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拆遷補償手續(xù)(如何辦理拆遷補償?shù)怯洠浚?/h1>
adminllh房屋拆遷2025年05月29日 16:28:42200

拆遷補償手續(xù)(如何辦理拆遷補償?shù)怯洠浚? title=

今天給各位分享如何辦理拆遷補償?shù)怯洠康闹R,其中也會對拆遷補償手續(xù)進行解釋,如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題,別忘了關(guān)注本站,現(xiàn)在開始吧!

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安置房手續(xù)怎么辦理

安置房手續(xù)辦理個人拆遷安置類房產(chǎn)改變過戶程序,先給該安置類房產(chǎn)處理房產(chǎn)證,然后方可行進行過戶,處理房產(chǎn)證的條件是房產(chǎn)住滿5年。

手續(xù)相對比較簡單:戶口本、雙方的身份證原件以及復印件、稅費繳納憑證、結(jié)婚證、合同以及房產(chǎn)證,就可以進行過戶。雙方當事人需要簽字所以必須都在場,若有一方有事去不了的話可以去公證處作委托。

申請辦理安置房房產(chǎn)證申請人準備好《安置房房產(chǎn)登記表》,攜帶身份證、戶口本復印件、房屋合同及安置房其他相關(guān)手續(xù),到住房保障部門房管所提出申請。住房保障部門審核安置房房屋信息,并簽發(fā)《安置房房產(chǎn)登記表》。

先辦房產(chǎn)證:安置房過戶,房產(chǎn)所有權(quán)人即安置房的開發(fā)商,應(yīng)當先給安置房辦理房產(chǎn)證,在安置房具有房產(chǎn)證后才可以進行過戶。而辦理安置房房產(chǎn)證的條件是安置房居住滿5年。

房屋拆遷補償時,如原產(chǎn)權(quán)人已去世,該房屋的產(chǎn)權(quán)如何登記?

1、拆遷協(xié)議上的人去世,辦房產(chǎn)證流程如下:拆遷房人過世了要先處理遺產(chǎn)繼承問題,然后再辦理房產(chǎn)證。正常的拆遷房房產(chǎn)證辦理方法如下:初始登記:依據(jù)相關(guān)資料按每幢樓辦理在拆遷人名下。

2、取得公證書; 繼承人帶著繼承房產(chǎn)公證書、老房權(quán)證、拆遷協(xié)議、身份證等到房管部門申請變更;拿到繼承公證書以后,辦理房產(chǎn)登記時可以直接改為繼承人的名字;和普通房產(chǎn)繼承一樣處理。

3、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明;辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證,房產(chǎn)繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承。

征地拆遷要走什么流程

拆遷流程步驟具體如下:在需要征收的地方,征收方應(yīng)發(fā)布土地征收預(yù)公告;省 *** 或國務(wù)院批準征收后,縣級 *** 張貼正式的土地征收公告;發(fā)布安置補償方案;相關(guān)部門組織被征收方在簽約期限內(nèi)簽約。

法律分析:進行征地拆遷的主要工作流程有:(一)預(yù)征告知。(二)現(xiàn)狀調(diào)查及確認。(三)征詢意見,組織征地聽證。(四)征地材料的組織、審核及上報。(五)征地的審核、報批。(六)征地公告。

入戶清點丈量。 拆遷公司受 *** 及工程指揮部委托入戶清點丈量,被拆遷戶在原始調(diào)查登記表上簽字確認;拆遷公司對入戶調(diào)查的數(shù)據(jù)分戶進行整理,建立電子表格。 協(xié)助征收小組對拆遷戶作動員談判工作。 合法面積認定。

征地拆遷的五大流程是什么頒發(fā)拆遷許可證 取得房屋拆遷許可證表明取得了房屋拆遷的資格,是實施房屋拆遷的前提和基礎(chǔ)。取得房屋拆遷許可證的單位稱為拆遷人,被拆遷房屋的所有人是被拆遷人。

拆遷返還房如何辦理房產(chǎn)證

1、辦理房產(chǎn)證的拆遷房屋大致可以分為:初始登記:根據(jù)相關(guān)資料,每棟建筑都要登記在拆遷人名下;轉(zhuǎn)移登記:根據(jù)初始登記的房屋產(chǎn)權(quán)證和搬遷安置協(xié)議,登記在各安置戶名下,發(fā)放房屋所有權(quán)證。

2、回遷房 辦理房產(chǎn)證 應(yīng)交那些費用和手續(xù),必須提交的證件: 房屋拆遷 安置協(xié)議書、舊房拆遷作價憑證、原房屋所有權(quán)證、《住宅公用部位公用設(shè)施設(shè)備 維修基金 繳交約定書》、 身份證 。

3、回遷房怎么辦理房產(chǎn)證?準備好必須提交的證件,繳納相應(yīng)的費用后就可以辦理回遷房房產(chǎn)證。回遷房就是發(fā)展商征收土地時,賠給回遷戶的房子;商品房就是由發(fā)展商自己出售的房子。

如何辦理征地拆遷補償

1、補償安置的實施 區(qū)縣國土房管局應(yīng)當依照征地補償、安置費方案向被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民支付土地補償費、地上附著物和青苗補償費。

2、拆遷補償方式。貨幣補償。貨幣補償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構(gòu)對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價,生成有據(jù)可循的多遠組成的補償金額。以下介紹三種法定評估依據(jù):市場評估價。

3、國有土地上的房屋征收主要有兩種補償方式:第一,產(chǎn)權(quán)交換式補償,第二貨幣補償。

4、規(guī)范征地拆遷的補償程序需要做好以下方面:建設(shè)項目依法經(jīng)國務(wù)院或省 *** 批準;市、縣 *** 地政部門審查后擬訂征收土地方案后逐級上報;調(diào)查工作要細致;完善告知聽證程序;補償、安置要到位。

5、持土地權(quán)屬證書到當?shù)厝嗣?*** 土地行政管理部門辦理征地補償?shù)怯洠恢贫ㄕ鞯匮a償、安置方案。

6、(1)、一種情況是,通過協(xié)商達成拆遷補償安置協(xié)議。

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