今天給各位分享天津住宅物業(yè)收費標準的知識，其中也會對天津市物業(yè)收費標準2020進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、天津物業(yè)費收取有標準嗎？
• 2、天津市物業(yè)費收費標準2022年
• 3、天津2.1的物業(yè)費什么標準啊

天津物業(yè)費收取有標準嗎？

天津物業(yè)費收取是有標準的。

依照《天津市物業(yè)管理條例》第六十六條規(guī)定，物業(yè)管理服務(wù)費應(yīng)當按照業(yè)主擁有物業(yè)的建筑面積計算，按月交納，業(yè)主或者物業(yè)使用人與物業(yè)服務(wù)企業(yè)另有約定的，從其約定。以天津是普通商品住宅小區(qū)物業(yè)費為例，執(zhí)行標準如下：

普通商品住宅小區(qū)物業(yè)管理基本服務(wù)收費指導標準，如下圖：

擴展資料：

在繳納物業(yè)費以后，物業(yè)服務(wù)合同中約定的物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)當包括下列主要內(nèi)容：

(一)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、維修、養(yǎng)護和管理;

(二)電梯、智能系統(tǒng)等設(shè)備的運行服務(wù);

(三)環(huán)境衛(wèi)生清掃保潔和綠地、樹木、綠化設(shè)施的養(yǎng)護、管理;

(四)物業(yè)裝飾裝修的管理;

(五)車輛行駛和停放秩序的服務(wù)、管理;

(六)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序的服務(wù)、管理;

(七)物業(yè)資料的查詢服務(wù)和管理;

(八)雙方約定的其他物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容。

參考資料來源：天津發(fā)改委門戶網(wǎng)-普通商品住宅小區(qū)物業(yè)管理基本服務(wù)收費指導標

百度百科-天津市物業(yè)管理條例

天津市物業(yè)費收費標準2022年

天津市國土房管局對物管熱點問題進行解讀，如物業(yè)管理收費標準，機動車場地占用費，房屋維修養(yǎng)護的問題。我們從下面得知物業(yè)管理服務(wù)費每月不超1.44元一平方米，更多內(nèi)容將在下文一一解答。

物業(yè)管理服務(wù)費每月不超1.44元/平方米

對于市民關(guān)注的物業(yè)管理服務(wù)費收費標準問題，市國土房管局相關(guān)負責人表示，物業(yè)管理服務(wù)費包括物業(yè)管理基本服務(wù)費和機電設(shè)施設(shè)備日常運行養(yǎng)護費。

根據(jù)《天津市普通住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費管理辦法》和《天津市普通住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)和指導價格標準》，普通住宅小區(qū)物業(yè)管理基本服務(wù)費實行 *** 指導價，按照服務(wù)標準和對應(yīng)的收費標準實行級別管理，分為一、二、三、四，4個等級，各等級收費標準為中準價格，分別為每月每建筑平方米1.2元、0.9元、0.7元、0.5元。開發(fā)建設(shè)單位、業(yè)主大會與物業(yè)服務(wù)企業(yè)在協(xié)商確定物業(yè)管理基本服務(wù)費時可在中準價格基礎(chǔ)上進行浮動，上下浮動幅度不得超過20%。機電設(shè)施設(shè)備日常運行養(yǎng)護費，由開發(fā)建設(shè)單位、業(yè)主大會與物業(yè)服務(wù)企業(yè)根據(jù)本小區(qū)具體情況據(jù)實測算，另行協(xié)商確定。

機動車場地占用費收取和使用情況應(yīng)公示

目前占用小區(qū)內(nèi)業(yè)主共有的道路或者其他場地停放機動車輛的現(xiàn)象較為普遍，對此上述負責人明確表示，占用業(yè)主共有的道路或者其他場地停放機動車輛的車位，應(yīng)當交納場地占用費。

場地占用費主要用于養(yǎng)護維修小區(qū)道路和停車設(shè)施、改善共用設(shè)施設(shè)備等。場地占用費的收取標準和使用辦法，由業(yè)主大會或者開發(fā)建設(shè)單位與物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物業(yè)服務(wù)合同中約定。場地占用費收取和使用情況應(yīng)當向業(yè)主公示。業(yè)主對機動車輛有保管要求的，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)另行簽訂機動車輛保管合同。

業(yè)主辦理入住后，遇到房屋質(zhì)量問題應(yīng)當找誰解決？

上述負責人表示，根據(jù)《天津市物業(yè)管理條例》規(guī)定，在國家規(guī)定的保修期限內(nèi)，物業(yè)由開發(fā)建設(shè)單位負責維修。保修期限屆滿后，業(yè)主對專有部分負責維修、養(yǎng)護；業(yè)主專有部分以外的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定負責維修、養(yǎng)護。

根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：1.基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限；2.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；3.供熱與供冷系統(tǒng)為兩個采暖期、供冷期；4.電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為兩年；5.其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。

天津2.1的物業(yè)費什么標準啊

0.5-1.2元/建筑平方米/月。天津2.1的物業(yè)費標準是一級物業(yè)服務(wù)中準價格為1.2元/建筑平方米/月，二級0.9元/建筑平方米/月，三級0.7元/建筑平方米/月，四級0.5元/建筑平方米/月，具體價格可上下浮動20%。天津，簡稱“津”，別稱津沽、津門，是中華人民共和國省級行政區(qū)、直轄市、國家中心城市、超大城市，國務(wù)院批復確定的中國北方對外開放的門戶，中國北方的航運中心、物流中心和現(xiàn)代制造業(yè)基地。

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