2018年5月31日，全國(guó)人大常委會(huì)通過(guò)了《中華人民共和國(guó)房屋拆遷條例》，該條例自2019年6月1日起施行。本文將對(duì)新條例進(jìn)行解讀，以保障居民合法權(quán)益。

1.什么是房屋拆遷？

房屋拆遷是指 *** 在公共利益和社會(huì)發(fā)展需要的情況下，對(duì)符合法定條件的房屋進(jìn)行 *** ，并給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

2.新條例對(duì)居民權(quán)益的保障有哪些？

新條例規(guī)定，拆遷前必須進(jìn)行聽(tīng)證，聽(tīng)證程序應(yīng)當(dāng)公開(kāi)、公正、公平。拆遷補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)與市場(chǎng)價(jià)格相符，且不能低于當(dāng)?shù)毓べY標(biāo)準(zhǔn)的三年總和。對(duì)于因拆遷而無(wú)法維持正常生活的居民，還應(yīng)當(dāng)給予生活補(bǔ)助。

3.如何解決糾紛？

新條例明確了糾紛解決機(jī)制，對(duì)于因拆遷而引起的糾紛，當(dāng)事人可以通過(guò)調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決。對(duì)于違法強(qiáng)拆、拒不執(zhí)行拆遷決定等行為，將依法追究相關(guān)責(zé)任人的法律責(zé)任。

4.新條例對(duì)開(kāi)發(fā)商的規(guī)定是什么？

新條例對(duì)開(kāi)發(fā)商的規(guī)定更加嚴(yán)格，明確規(guī)定開(kāi)發(fā)商不得以任何形式干擾拆遷，不得向居民施加壓力，不得強(qiáng)行收購(gòu)房屋。開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)依法履行拆遷補(bǔ)償義務(wù)，保障居民合法權(quán)益。

新條例的出臺(tái)，是對(duì)過(guò)去房屋拆遷中存在的問(wèn)題的一次修正和完善。希望各地 *** 和開(kāi)發(fā)商能夠嚴(yán)格遵守新條例，更好地保障居民合法權(quán)益。