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• 1、房屋租賃合同糾紛,屬于專屬管轄嗎?
• 2、經(jīng)濟(jì)糾紛立案后多久開庭?
• 3、房產(chǎn)糾紛中租客不交租金能報警嗎

房屋租賃合同糾紛,屬于專屬管轄嗎?

房屋租賃合同糾紛按照不動產(chǎn)糾紛規(guī)定處理，不動產(chǎn)糾紛管轄屬于專屬管轄，由不動產(chǎn)所在地法院專屬管轄。

法律分析：房屋租賃合同糾紛管轄不屬于專屬管轄。房屋租賃合同糾紛，雖與不動產(chǎn)發(fā)生牽連，但因訴爭法律關(guān)系發(fā)生的依據(jù)是當(dāng)事人間存在的合同，其性質(zhì)仍屬于債權(quán)債務(wù)糾紛，并非不動產(chǎn)物權(quán)糾紛，不應(yīng)適用專屬管轄，而應(yīng)適用合同糾紛的特別地域管轄，由被告住所地或者合同履行地即不動產(chǎn)所在地人民法院管轄。

法律分析：1，若是房屋租賃合同糾紛，屬于專屬管轄。按照不動產(chǎn)糾紛確定管轄。不動產(chǎn)已登記的，以不動產(chǎn)登記簿記載的所在地為不動產(chǎn)所在地；不動產(chǎn)未登記的，以不動產(chǎn)實際所在地為不動產(chǎn)所在地。2，其他租賃合同糾紛，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。

經(jīng)濟(jì)糾紛立案后多久開庭?

1、經(jīng)濟(jì)案起訴到開庭需要三十二天的時間，如果比較慢的話一般就需要二個月的時間才會處理完。【法律分析】符合起訴條件的，應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)立案，并通知當(dāng)事人；不符合起訴條件的，應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)作出裁定書，不予受理；原告對裁定不服的，可以提起上訴。

2、經(jīng)濟(jì)糾紛立案后一般情況下是在一個月左右時間就可以開庭。但是還是需要提醒大家注意的是，有可能會存在訴前調(diào)解，相對來說時間的話就比較長。所以具體的安排具體時間的話，是需要根據(jù)具體情況判斷。 經(jīng)濟(jì)糾紛立案后多久開庭？一般在1個月左右，但是要考慮一下訴前調(diào)解的時間，可能會長一點。

3、經(jīng)濟(jì)糾紛的案件，只要在審限內(nèi)開庭都是符合規(guī)定的。經(jīng)濟(jì)糾紛適用簡易程序的，一般從立案之日起三個月審結(jié)。適用普通程序?qū)徖淼陌讣话阍诹钢掌鹆鶄€月內(nèi)審結(jié)。有特殊情況需要延長的，經(jīng)批準(zhǔn)，可以延長六個月。經(jīng)濟(jì)糾紛在立案受理后，如果無法正常送達(dá)給被告，需采用公告送達(dá)的方式。

4、一般來說，在立案之后的一至三個月內(nèi)就會開庭，可以注意留意仲裁庭下發(fā)的通知即可。仲裁實行一裁終局的制度，裁決作出后，當(dāng)事人就同一糾紛再申請仲裁或者向人民法院起訴的，仲裁委員會不予受理。

5、經(jīng)濟(jì)糾紛的案件，開庭時間沒有具體的規(guī)定。只要在審限內(nèi)開庭都是符合規(guī)定的。經(jīng)濟(jì)糾紛適用簡易程序的，一般從立案之日起三個月審結(jié)。適用普通程序?qū)徖淼陌讣话阍诹钢掌鹆鶄€月內(nèi)審結(jié)。有特殊情況需要延長的，經(jīng)批準(zhǔn)，可以延長六個月。

房產(chǎn)糾紛中租客不交租金能報警嗎

1、法律分析：房產(chǎn)糾紛中租客不交租金能報警，但是警察只能做調(diào)解工作，最有效的方法是向法院起訴或者申請仲裁。人民法院審理民事案件，根據(jù)當(dāng)事人自愿的原則，在事實清楚的基礎(chǔ)上，分清是非，進(jìn)行調(diào)解。

2、在房產(chǎn)糾紛中，當(dāng)租客不交租金時，可以報警，但警察主要負(fù)責(zé)調(diào)解。最直接有效的解決方式是向法院提起訴訟或申請仲裁。根據(jù)《民事訴訟法》第三條，法院受理因財產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系引起的民事訴訟，適用本法規(guī)定。在第九十三條中，法院在審理民事案件時，基于雙方自愿原則，根據(jù)事實，分清是非，進(jìn)行調(diào)解。

3、可以報警，但是涉及的是民事糾紛問題，警察一般是不能直接立案處理的，他們?nèi)チ艘仓皇亲鲎稣{(diào)解工作。對承租人最好的辦法是：首先進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟，同時申請財產(chǎn)保全。承租人在占有、使用房屋時，最基本的義務(wù)就是按合同交納租金。

4、不是犯罪，報案不予受理，屬于民事糾紛，建議及時訴訟到當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。如果對方不應(yīng)訴的話，可以申請執(zhí)行其財產(chǎn)，比如老家的房產(chǎn)等等。【法律依據(jù)】根據(jù)《民事訴訟法》第3條規(guī)定：人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定。