本篇文章給大家談?wù)?018拆遷房屋補(bǔ)嘗標(biāo)準(zhǔn)，以及關(guān)于拆房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2018對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、2018年拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么
• 2、房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2018年
• 3、2018年農(nóng)村動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

2018年拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和城市規(guī)劃的完善，很多地區(qū)都在進(jìn)行拆遷工作，在進(jìn)行拆遷工作之前，拆遷方需要根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)給予被拆遷人一定的補(bǔ)償，那么2018年拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么呢？下面和小編一起來(lái)看看吧。

2018年拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

拆遷補(bǔ)償是指拆遷方按照我國(guó)集體土地和國(guó)有土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，在征收國(guó)家集體土地上單位、個(gè)人的房屋的時(shí)候，對(duì)被拆遷人給予的公平補(bǔ)償。拆遷方按照規(guī)定的賠償標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷權(quán)人或者是房屋使用人支付的各種補(bǔ)償金，具體包含以下幾種：

1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))：

房屋補(bǔ)償費(fèi)是用來(lái)補(bǔ)償被拆遷人的損失，根據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度進(jìn)行補(bǔ)償劃?rùn)n，并且按照平方米單價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償計(jì)算。

2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)：

周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)是用來(lái)補(bǔ)償被拆遷人臨時(shí)居住房或者是自找臨時(shí)住處的不便，一般會(huì)根據(jù)被拆遷人的臨時(shí)居住條件進(jìn)行補(bǔ)償劃?rùn)n，然后按照被拆遷人的人口數(shù)量進(jìn)行每月給予補(bǔ)貼。

3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)：

獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)是為了鼓勵(lì)被拆遷人積極協(xié)助房屋拆遷工作或者是主動(dòng)放棄一些權(quán)利，例如：被拆遷人自愿遷往郊區(qū)或者是不要求拆遷方安置住房。房屋拆遷補(bǔ)償?shù)母黜?xiàng)標(biāo)準(zhǔn)都是由當(dāng)?shù)氐娜嗣?*** 根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況和國(guó)家相關(guān)的法律政策進(jìn)行決定的。

4、補(bǔ)償計(jì)算公式如下所示：

(1)房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×房屋宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

(2)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=房屋評(píng)估價(jià)格+房屋裝修補(bǔ)償金額(裝飾商定或者是經(jīng)評(píng)估確定)

(3)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=房屋評(píng)估價(jià)格+房屋裝修補(bǔ)償金額(裝飾商定或者是經(jīng)評(píng)估確定)-被拆遷人獲得調(diào)換房屋產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格

(4)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)

以上就是關(guān)于2018年拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么的相關(guān)內(nèi)容介紹，希望可以幫助到大家。征地拆遷是城鎮(zhèn)化進(jìn)程中的一部分，對(duì)土地的拆遷征收都會(huì)有賠償?shù)模瑸榱宋覀兂鞘械陌l(fā)展，大家應(yīng)該配合拆遷部門(mén)的工作。

房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2018年

房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：

1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶(hù)臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶(hù)的人口每月予以補(bǔ)貼。

3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶(hù)積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣?*** 根據(jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。

由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

1、房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)

2、房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格

房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

擴(kuò)展資料

補(bǔ)償

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第十八條征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

參考資料：百度百科：房屋拆遷補(bǔ)償

2018年農(nóng)村動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

房屋拆遷在城市規(guī)劃中是特別多見(jiàn)的，特別是一些農(nóng)村，房屋發(fā)生動(dòng)遷的話(huà)，是需要給其房主進(jìn)行一定賠償?shù)模敲矗旅嫘【幘蛠?lái)介紹下2018年農(nóng)村動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的。

一、2018年農(nóng)村動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

2018年農(nóng)村動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、草房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是1900元/㎡；2、磚瓦房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是2400元/㎡；3、兩層以上的樓房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是3300元/㎡；4、搗制或預(yù)制磚房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是2800元/㎡；5、地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是等價(jià)賠償；6、此外被拆遷的農(nóng)民各戶(hù)應(yīng)賠償2萬(wàn)元。

二、什么是動(dòng)遷房

動(dòng)遷房其實(shí)屬于一種政策性的房源，可是有不少的購(gòu)房者都還不明白究竟什么才是動(dòng)遷房。動(dòng)遷房也就是大家所說(shuō)的拆遷安置房，是指一些因城市規(guī)劃、土地開(kāi)發(fā)等原因被拆遷，而安置給被拆遷人或者是承租人進(jìn)行居住的房自。

動(dòng)遷房通常分為2大類(lèi)：1類(lèi)是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。如黃浦江兩岸進(jìn)實(shí)行世博動(dòng)拆遷，根據(jù)相關(guān)方面的規(guī)定，被安置人得到這類(lèi)配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有，但在獲得所有權(quán)的五年之內(nèi)不可以上市交易。

另一種是因房產(chǎn)開(kāi)發(fā)等因素而動(dòng)拆遷，動(dòng)拆遷公司通過(guò)其他途徑安置或代為安置人購(gòu)買(mǎi)的中低價(jià)位商品房(與市場(chǎng)價(jià)比較而言)。這種商品房和通常的商品房比較沒(méi)有很大區(qū)別，屬于被安置人的獨(dú)有財(cái)產(chǎn)，沒(méi)有轉(zhuǎn)讓期限的限制，能夠自由上市交易。

總結(jié)：以上就是小編介紹的關(guān)于2018年農(nóng)村動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的全部?jī)?nèi)容，希望能給大家?guī)?lái)幫助。想必大家看完之后也有所了解了吧！如果想要了解更多的相關(guān)信息，請(qǐng)多多關(guān)注齊家網(wǎng)，齊家網(wǎng)將給大家提供更全、更詳細(xì)、更新的資訊信息。

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