今天給各位分享如何判斷自己是否有拆遷資格的知識，其中也會對如何判斷自己是否有拆遷資格證進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、怎么判斷所在地以后會不會拆遷?
• 2、如何證明居委會有簽訂拆遷補償協(xié)議的資格?
• 3、拆遷時怎樣知道自己的拆遷主體資格被他人冒用套取拆遷款
• 4、拆遷房如何證明是自己的
• 5、問個樓房拆遷的問題

怎么判斷所在地以后會不會拆遷?

1、第三步：選擇省市地區(qū)搜索。以北京市為例，展示的都是北京近期獲批的拆遷項目，現(xiàn)在已經(jīng)是2022年了，所以我們只需要關(guān)注獲批日期是2022年的項目就行，如果想了解往年的拆遷項目，可自行查看。

2、如果是涉及的集體土地，那么可以咨詢當(dāng)?shù)氐淖匀毁Y源局；如果是涉及的國有土地，可以咨詢當(dāng)?shù)氐淖〗ú块T。

3、該路段的建筑會不會拆遷，要看該城市的規(guī)劃。你可以到規(guī)劃局或者建設(shè)局去了解，看該路段有沒有拆遷的規(guī)劃。如果你是營業(yè)用房拆遷時，可以得到營業(yè)損失補償費。

4、他們遠離城市，地理位置差，各種交通道路都不會經(jīng)過，所以可以避免被拆除。雖然拆遷會讓很多農(nóng)民失去土地，但很多人還是喜歡拆遷，因為他們可以成為城市人或者得到很多補償。

5、德興城不會拆遷。根據(jù)查詢相關(guān) *** 息顯示截止于2022年12月17日德興城所在地 *** 并未發(fā)布德興城相關(guān)拆遷信息。所以德興城不會拆遷。

如何證明居委會有簽訂拆遷補償協(xié)議的資格?

1、應(yīng)當(dāng)由村民會議討論決定；村民會議可以授權(quán)村民代表會議討論決定相關(guān)事項。

2、建設(shè)章程及方案等；(5)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)證件及其復(fù)印件；(6)房屋拆遷補償、安置協(xié)議文本；(7)公證人員認為應(yīng)當(dāng)提交的其他證明、材料。

3、如果當(dāng)事人沒有工作單位，可以到居委會或者街道辦事處開具相關(guān)證明，或者到鎮(zhèn) *** 的相關(guān)部門開具證明。

4、第八條　在取得拆遷許可前，拆遷人應(yīng)當(dāng)對拆遷范圍內(nèi)房屋情況進行摸底，區(qū)分有產(chǎn)權(quán)證與無產(chǎn)權(quán)證房屋。

5、要求和提出建議。村委會不屬于 *** 下屬部門，其職能也不包括房屋征收拆遷。加之，房屋征收補償協(xié)議屬于行政合同。因為，它是 *** 為了實現(xiàn)公共利益，利用自身相應(yīng)特權(quán)與被征收人協(xié)議，雙方的地位不平等，且遵循的是行政規(guī)則。

拆遷時怎樣知道自己的拆遷主體資格被他人冒用套取拆遷款

1、構(gòu)成合同詐騙罪，即合同一方當(dāng)事人故意隱瞞真實情況，或故意告知對方虛假情況，誘使對方當(dāng)事人作出錯誤的意思表示，從而與之簽訂或履行合同的行為。

2、法律主觀：對房屋進行拆遷時，所有人與使用人不一致的，國家會給予使用人進行安置，但是拆遷款使用人是拿不到的，拆遷款是屬于所有人的。

3、套取拆遷補償款構(gòu)成的詐騙罪應(yīng)向公安部門舉報，由公安部門進行立案偵查。法律分析詐騙罪侵犯的對象，僅限于國家、集體或個人的財物，而不是騙取其他非法利益。其對象，也應(yīng)排除金融機構(gòu)的貸款。

4、有，具體如下。騙取拆遷補償款，是指利用虛假文件，捏造事實等手段，簽訂拆遷補償合同的行為，構(gòu)成合同詐騙罪。套取拆遷補償款，是指利用職務(wù)之便侵占征地補償費，涉嫌詐騙罪、貪污罪等。

拆遷房如何證明是自己的

法律主觀：安置房產(chǎn)權(quán)證上登記的是誰的名字，誰就是房主。

如果您想要證明自己是該房產(chǎn)的合法所有人，建議您向當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心或物業(yè)管理機構(gòu)等有關(guān)單位查詢該房產(chǎn)的登記信息，比如產(chǎn)權(quán)證、房屋買賣合同等官方文件。這樣可以更準(zhǔn)確地證明您是否是該房產(chǎn)的合法所有人。

拆遷房沒有房產(chǎn)證可以到房產(chǎn)所在地找相關(guān)機構(gòu)單位辦理相關(guān)證明文件。回遷房沒有產(chǎn)權(quán)證書，如果買賣安置房的，簽訂買賣合同后，當(dāng)事人可以向房屋所在地法院申請買賣合同公證，申請時提供買賣合同、身份證等材料。

房產(chǎn)證是需要通過房管部門來辦理的，需要按照現(xiàn)行的房屋平均售價的一定比例繳納費用，然后辦理產(chǎn)權(quán)證。

另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動拆遷，動拆遷通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房（與市場價比較而言）。

但是如果 *** 提供的安置房因土地或者規(guī)劃等存在問題，確實無法辦理房產(chǎn)證的，而被拆遷人已經(jīng)選擇了安置房的，最好向 *** 部門詢問，是否有辦法補辦證書。

問個樓房拆遷的問題

項目了解拆遷性質(zhì)，是 *** 行為還是開發(fā)商行為，如果是開發(fā)商行為，就可以多提一些條件、多要一些面積、多要一點補償金。

注意房屋拆遷的必經(jīng)程序：\x0d\x0a 房屋拆遷是國家建設(shè)、城市改造、房地產(chǎn)開發(fā)等，經(jīng) *** 有關(guān)主管部門批準(zhǔn)，由建設(shè)單位對建設(shè)用地上的房屋及其附屬物進行拆除，對房屋的所有者或使用者進行遷移安置并給予一定補償?shù)男袨椤?/p>

被拆遷人或房屋承租人搬遷后，拆遷人應(yīng)及時在批準(zhǔn)的拆遷范圍內(nèi)和拆遷期限內(nèi)實施拆遷。強制拆遷在規(guī)定的拆遷期限里，拆遷人與被拆遷人未能就拆行補償安置事宜達成一致意見，拆遷人將通過法律程序?qū)嵤?*** 被拆遷房屋。

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