本篇文章給大家談談北京市土地使用標準，以及北京市土地使用標準最新對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、北京是土地出讓金標準是怎樣的
• 2、土地使用年限沒有寫
• 3、北京市大興區(qū)國有土地最低限價標準?

北京是土地出讓金標準是怎樣的

1、法律主觀：土地出讓金 收取標準： 有實際成交價的，且不低于所在級別基準地價平均標準的按成交價不低于40%的標準計算出讓金，若成交價低于基準地價平均標準的，則依照全部地價40%計算。

2、一套在朝陽區(qū)的100平米的“公房”，其“土地出讓金”為：100平米1560元/平米1%，約為1560元。

3、個人住房土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應補交的土地出讓金標準：1990年5月19日以前取得的，按簽訂出讓合同之日的標定地價的30%收取；1990年5月19日(含當日，下同)以后取得的，按簽訂出讓合同之日的標定地價的60%收取。

4、個人住房劃撥國有建設用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應補交的土地出讓金標準1990年5月19日以前取得劃撥土地使用權(quán)的，按簽訂出讓合同之日的標定地價的30%收取土地出讓金。

5、出售公房：5年之內(nèi)，(售房收入-經(jīng)濟房價款-土地出讓金-合理費用)×20%，其中經(jīng)濟房價款=建筑面積×4000元/平方米，土地出讓金=1560元/平方米×1%×建筑面積。出售不是家庭唯一住房的個稅按房價的1%征收。

土地使用年限沒有寫

國有土地使用權(quán)證的使用分為出讓土地使用權(quán)和劃撥土地使用權(quán)，土地使用證上沒有使用年限，說明該土地的使用屬于劃撥土地使用權(quán)。

因為土地使用年限不歸房產(chǎn)證登記范圍，是土地證上才登記的。商品房肯定有土地證，所以，從土地證上可以看到使用年限，有些房改房和自建房沒有土地證，所以就看不到，只能到開發(fā)單位去看國土證。

事實上，房屋產(chǎn)權(quán)是沒有時間限制的，只是房屋所占用的土地會根據(jù)土地性質(zhì)的不同有時間限制，一般用于居住使用的土地，使用年限是70年，到期后會自動續(xù)期。

北京市大興區(qū)國有土地最低限價標準?

項目投資強度不低于2億元/公頃，年納稅額不低于1500萬元/公頃。通過查詢北京市大興區(qū)官網(wǎng)得知，該地區(qū)的土地投資要求為項目投資強度不低于2億元/公頃，年納稅額不低于1500萬元/公頃。

征地補償費共4515855萬元。其中：土地補償費標準為9萬元/畝，共645855萬元；安置補助費標準為52萬元/畝，共3876萬元。征地安置方式 依照北京市規(guī)定，本次征地安置農(nóng)業(yè)人口28名，其中：勞動力9名，超轉(zhuǎn)人員16名。

對于少數(shù)需要使用土地利用總體規(guī)劃規(guī)定的城鎮(zhèn)建設用地以外的區(qū)域，而土地前期開發(fā)由使用者自己完成的，其土地出讓價格不得低于其所在區(qū)域的最低限價的60%。

關(guān)于北京市土地使用標準和北京市土地使用標準最新的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。