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本文目錄一覽

• 1、義烏企業(yè)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)
• 2、義烏農(nóng)村舊村改造政策
• 3、義烏拆遷一戶最多賠償多少平米
• 4、義烏拆遷非農(nóng)業(yè)戶口什么都沒有,可不可以起訴
• 5、義烏84.5有機(jī)更新新政策

義烏企業(yè)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：一類地區(qū)不低于2萬元/畝、二類地區(qū)不低于6萬元/畝、三類地區(qū)不低于8萬元/畝。

義烏拆遷一戶補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為45方米乘以所在區(qū)上一年度物價(jià)部門核定的經(jīng)濟(jì)適用房平均銷售價(jià)格。

企業(yè)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是足額支付拆遷安置費(fèi)用（房屋補(bǔ)償費(fèi)與裝修費(fèi)）、實(shí)際經(jīng)營(yíng)損失（因搬遷機(jī)器設(shè)備發(fā)生損失的補(bǔ)償費(fèi)與停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)）、預(yù)期經(jīng)營(yíng)損失（停工費(fèi)與解聘員工補(bǔ)償費(fèi)）等。

義烏農(nóng)村舊村改造政策

1、接續(xù)推進(jìn)農(nóng)村人居環(huán)境整治提升行動(dòng)，重點(diǎn)抓好農(nóng)村“污水、垃圾、廁所”三大革命，提檔升級(jí)鄉(xiāng)村基礎(chǔ)設(shè)施，全面落地城鄉(xiāng)融合“義烏標(biāo)準(zhǔn)”，所有行政村達(dá)到省級(jí)新時(shí)代美麗鄉(xiāng)村標(biāo)準(zhǔn)。

2、實(shí)施辦法提出，要堅(jiān)持“自愿+規(guī)劃+設(shè)計(jì)+規(guī)范、尊重農(nóng)民自主選擇權(quán)、農(nóng)村建設(shè)用地規(guī)模控制、實(shí)施規(guī)劃聯(lián)建、集中安置、鼓勵(lì)節(jié)約用地壯大村集體經(jīng)濟(jì)”的指導(dǎo)思想，遵循“三生融合、多規(guī)合集約用地、穩(wěn)妥有序”的原則，開展農(nóng)村有機(jī)更新。

3、根據(jù)《義烏市有村有機(jī)更新實(shí)施辦法(試行)》(義土改〔2020〕1號(hào))第七條規(guī)定：“農(nóng)村有機(jī)更新以農(nóng)民自愿為前提。

4、國(guó)家對(duì)農(nóng)村舊房改造政策：建房申請(qǐng)人要屬于農(nóng)村集體組織成員。符合一戶一宅的原則。必須要擁有自己的宅基地和房屋證書。

5、義烏城西新雙溪村已經(jīng)在2023年2月18日啟動(dòng)拆遷工作。具體的拆遷時(shí)間可能會(huì)受到各種因素的影響，比如政策、經(jīng)濟(jì)等，因此具體的拆遷時(shí)間尚不確定。

義烏拆遷一戶最多賠償多少平米

1、給您分一套拆遷恢復(fù)房，一般是原有面積的3到4倍不等。例被拆房100平米，回遷房大約130-140平米。

2、人均不足50平方米部分，不給予裝修補(bǔ)償。(2)房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換按“拆一補(bǔ)一”、不補(bǔ)差價(jià)計(jì)算。產(chǎn)權(quán)調(diào)換時(shí)所選取的安置房的總面積按超出被拆遷住宅面積最小的原則控制。超出原產(chǎn)權(quán)面積部分按安置房市場(chǎng)評(píng)估價(jià)繳交購(gòu)房款。

3、城鎮(zhèn)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

4、補(bǔ)償金額一戶多宅的拆除金額主要包括宅基地所有權(quán)的補(bǔ)償價(jià)和集體住房補(bǔ)貼，其具體標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)地區(qū)而有一定差別。

5、每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)需要根據(jù)當(dāng)?shù)?*** 發(fā)布的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，另外房屋拆遷后還會(huì)有一個(gè)宅基地拆遷補(bǔ)償費(fèi)用和拆遷過渡期安置補(bǔ)償費(fèi)用。

義烏拆遷非農(nóng)業(yè)戶口什么都沒有,可不可以起訴

1、非農(nóng)業(yè)戶口可以享受征地賠償，但只能享受貨幣補(bǔ)償，不可實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。集體所有的土地屬于村農(nóng)民集體所有，承包期內(nèi)全家遷入設(shè)區(qū)的市、轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的，可以享受土地征收補(bǔ)償，但應(yīng)當(dāng)將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。

2、有農(nóng)業(yè)戶口的能得到安置補(bǔ)助，沒有農(nóng)業(yè)戶口的可能得不到安置補(bǔ)助。只要是共有人，就共同享有房屋的所有權(quán)，所以，依據(jù)法律和政策，享有獲得拆遷補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。

3、不論有沒有土地證，只要有房產(chǎn)證就可以獲得補(bǔ)償。被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

義烏84.5有機(jī)更新新政策

法律依據(jù)：《義烏市農(nóng)村有機(jī)更新政策實(shí)施辦法》（85號(hào)新政） 農(nóng)村有機(jī)更新要以農(nóng)民自愿為前提。

日前，《義烏市農(nóng)村有機(jī)更新實(shí)施辦法(試行)》出臺(tái)，對(duì)農(nóng)村有機(jī)更新的實(shí)施程序、規(guī)劃編制、規(guī)模核定和建設(shè)模式、審批和安置、舊房拆除等內(nèi)容作出具體規(guī)定。

年5月13日。2020年5月13日，義烏市頒布了一份農(nóng)村土地制度改革試點(diǎn)工作領(lǐng)導(dǎo)小組文件，即義土改【2020】1號(hào)文件，關(guān)于印發(fā)《義烏市農(nóng)村有機(jī)更新實(shí)施辦法（試行）》的通知，簡(jiǎn)稱85。

年5月。在義烏市拆遷平臺(tái)了解到該地上溪鎮(zhèn)吳店片和平村將在2023年5月進(jìn)行拆舊房，防止舊房子危害居住人，義烏，古稱“烏傷”，浙江省轄縣級(jí)市，由金華市代管，Ⅱ型大城市。

（實(shí)施細(xì)則） 村級(jí)組織制訂農(nóng)村有機(jī)更新實(shí)施細(xì)則，經(jīng)村民代表會(huì)議討論通過并公示后，報(bào)鎮(zhèn)街批準(zhǔn)。

義烏市后宅街道辦事處9月14日回復(fù) 義烏市農(nóng)村“微改造”政策何時(shí)正式落地實(shí)施 2022年，為進(jìn)一步豐富農(nóng)村有機(jī)更新改造模式，我市將開展農(nóng)村有機(jī)更新“微改造”列為農(nóng)村有機(jī)更新重點(diǎn)工作。

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