今天給各位分享商品房維修基金標(biāo)準(zhǔn)的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)商品房維修基金收取標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

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• 1、維修基金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
• 2、維修基金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?
• 3、物業(yè)維修基金收取標(biāo)準(zhǔn)

維修基金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

住房維修基金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是按購(gòu)房款2-3％的比例交納。或者參考總房?jī)r(jià)按當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價(jià)的5％至8％交納。住房維修基金屬于業(yè)主，一般用于住房大規(guī)模維修。

專項(xiàng)維修資金繳納標(biāo)準(zhǔn)：高層(含帶電梯的多層)90元/㎡、多層(含別墅)50元/㎡(各地房屋維修基金標(biāo)準(zhǔn)與經(jīng)濟(jì)水平掛鉤，具體收取標(biāo)準(zhǔn)略有出入)；房屋維修基金=每平方米建筑面積成本價(jià)x比例x面積。

房屋維修基金=每平方米建筑面積成本價(jià)x比例x面積。維修基金的具體標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)行政部門確定，所以維修基金比例在各地區(qū)之間都有一定的差異，建議各位購(gòu)房者到當(dāng)?shù)卣净蚍抗芫终具M(jìn)行詳情查詢。

新建商品房住宅首期維修基金，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商按照每平方米建筑面積成本價(jià)的3%-4%繳納；購(gòu)房者按照每平方米建筑面積成本價(jià)的2%-3%交納。

住房維修基金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是按購(gòu)房款2-3%的比例交納，或者參考總房?jī)r(jià)按當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價(jià)的5%至8%交納。住房維修基金屬于業(yè)主，一般用于住房大規(guī)模維修。

維修基金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?

1、住房維修基金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是按購(gòu)房款2-3%的比例交納，或者參考總房?jī)r(jià)按當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價(jià)的5%至8%交納。住房維修基金屬于業(yè)主，一般用于住房大規(guī)模維修。

2、專項(xiàng)維修資金繳納標(biāo)準(zhǔn)：高層(含帶電梯的多層)90元/㎡、多層(含別墅)50元/㎡(各地房屋維修基金標(biāo)準(zhǔn)與經(jīng)濟(jì)水平掛鉤，具體收取標(biāo)準(zhǔn)略有出入)；房屋維修基金=每平方米建筑面積成本價(jià)x比例x面積。

3、(2)售房單位按照多層住宅不低于售房款的20%、高層住宅不低于售房款的30%，從售房款中一次性提取住宅專項(xiàng)維修資金。

物業(yè)維修基金收取標(biāo)準(zhǔn)

1、房屋維修基金的收取標(biāo)準(zhǔn)沒(méi)有固定的參考依據(jù)，一般是按照當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價(jià)的5%~8%收取的。具體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是由當(dāng)?shù)氐姆抗芫指鶕?jù)本地的實(shí)際情況確定的，所以，業(yè)主只能按照開(kāi)發(fā)商通知的標(biāo)準(zhǔn)交納房屋維修基金。

2、售房單位按照一定比例從售房款中提取，原則上多層住宅不低于售房款的20％，高層住宅不低于售房款的30％；購(gòu)房者按購(gòu)房款的2％的比例向售房單位繳交維修基金。

3、物業(yè)維修基金收取標(biāo)準(zhǔn)是多層住宅不低于售房款的20％，高層住宅不低于售房款的30％；購(gòu)房者按購(gòu)房款的2％的比例向售房單位繳交維修基金公有住房的維修基金由售房單位與購(gòu)房者雙向籌集，售房單位按照一定比例從售房款中提取。

4、維修基金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：維修資金的收取比例按照購(gòu)房者從開(kāi)發(fā)商處購(gòu)買房屋、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)按照總房?jī)r(jià)2%-3%或每平方米100-200元的標(biāo)準(zhǔn)繳納至物業(yè)所在市房地產(chǎn)主管部門指定的商業(yè)銀行。

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