本篇文章給大家談?wù)勝I二手房過戶需要什么手續(xù)和費(fèi)用，以及買二手房過戶時(shí)需要交什么費(fèi)用對應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、二手房需要哪些費(fèi)用和手續(xù)
• 2、二手房過戶需要哪些手續(xù)和費(fèi)用
• 3、二手房過戶有哪些費(fèi)用及手續(xù)

二手房需要哪些費(fèi)用和手續(xù)

1、而我們在進(jìn)行二手房過戶的時(shí)候需要攜帶哪些資料呢？首先來說呢，我們是買方的話，那么我們需要攜帶自己的就是身份證戶口本，還有像交易的契稅證明這些。

2、印花稅：合同和具有合同性質(zhì)的憑證都需要共同去繳納印花稅，二手房交易中主要是收取二手房買賣合同的印花稅。這項(xiàng)稅費(fèi)買賣雙方各支付0.05%。

3、二手房交易有哪些費(fèi)用中介費(fèi)通常情況下，買方和賣方各占1%。地形圖測量費(fèi)用已有土地使用權(quán)的，在進(jìn)行勘測時(shí)，無須繳納費(fèi)用；無土地證者，每一次勘測收費(fèi)13元。

二手房過戶需要哪些手續(xù)和費(fèi)用

二手房過戶需要哪些費(fèi)用以及流程二手房過戶費(fèi)用：契稅二手房的契稅是需要買方進(jìn)行支付的，具體的支付比例可以參考國家的相關(guān)政策來進(jìn)行了解。

契稅：房款的5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)。印花稅：房款的0.05%。交易費(fèi)：3元/平方米。測繪費(fèi)：36元/平方米。

二手房房產(chǎn)過戶都有哪些費(fèi)用二手房過戶交易手續(xù)服務(wù)費(fèi)：住宅6元／平方米（房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居房減半收取：3元／平方米）；非住宅10元／平方米。買賣雙方各承擔(dān)一半。

二手房需要繳納的費(fèi)用：增值稅：個(gè)人將購買不足2年的住房對外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅。契稅：現(xiàn)行政策規(guī)定，住宅90平以下1%；住宅90-144為5%；其余的不管是住宅還是非住宅都3%。

二手房過戶有哪些費(fèi)用及手續(xù)

印花稅：10元（買賣雙方各承擔(dān)5元）配圖費(fèi)：20元 代辦過戶費(fèi)：300元；中介費(fèi)：以各公司標(biāo)注的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

契稅：房款的5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)。印花稅：房款的0.05%。交易費(fèi)：3元/平方米。測繪費(fèi)：36元/平方米。

二手房若是正常過戶的話，按相關(guān)規(guī)定則需要繳納以下費(fèi)用：個(gè)人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納。征收有兩個(gè)條件：家庭唯一住宅以及購買時(shí)間超過5年。

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