被拆遷流程及細(xì)則（被拆遷材料如何準(zhǔn)備？）

adminllh房屋拆遷2025年05月06日 06:13:43210

本篇文章給大家談?wù)劚徊疬w材料如何準(zhǔn)備？，以及被拆遷流程及細(xì)則對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

1、申請強制拆遷應(yīng)當(dāng)提交哪些材料
2、房屋被強拆時必須要做好哪些準(zhǔn)備
3、被拆遷人申請行政裁決提交哪些材料
4、辦理拆遷房需要哪些材料

申請強制拆遷應(yīng)當(dāng)提交哪些材料

申請強制拆遷應(yīng)當(dāng)提交的材料有：被拆遷人不同意拆遷的理由；裁決調(diào)解記錄和裁決書；拆遷人提交補償資金的提存證明或提供安置用房、周轉(zhuǎn)用房的權(quán)屬證明；行政強制拆遷申請書。

強制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。

強制拆遷需要以下手續(xù)：行政機關(guān)作出強制執(zhí)行決定前，應(yīng)當(dāng)事先催告當(dāng)事人履行義務(wù)。

法律主觀：強制拆遷時要走的八個程序包括： (一)拆遷部門提出強制拆遷申請并提交相關(guān)材料。

房屋被強拆時必須要做好哪些準(zhǔn)備

掌握強拆證據(jù)，向公安報警。在房屋拆遷過程中，被拆還人遇到了威脅、毆打等暴力手段的，被拆遷人對保利行為掌握相關(guān)證據(jù)后，向公安報警。如果公安在接到報警后，置之不理時，被拆遷人可以向公安的上一級或者公安所屬的 *** 申請行政復(fù)議。

強拆時，要注意對拆遷方違法行為的證據(jù)搜集，為將來的補償談判和賠償申請做準(zhǔn)備。強拆之后，應(yīng)及時向向司法機關(guān)提起訴訟。

房屋拆遷前要做好哪些準(zhǔn)備？關(guān)于征收拆遷時應(yīng)當(dāng)注意的問題第一，保護好自己的產(chǎn)權(quán)憑證，特別是房產(chǎn)證。

立即報警以尋求幫助。犯罪后，有必要提出調(diào)查投訴并調(diào)查侵權(quán)人的刑事責(zé)任。在適當(dāng)?shù)臅r候向法院提交行政無效的行政復(fù)議或行政訴訟。房子被強拆怎么辦，要看情況而定，不能盲目捍衛(wèi)權(quán)利，必須更多地了解相關(guān)的法律知識。

實踐中，可以強制拆遷的主要有兩種情況：一是簽訂了補償協(xié)議，不搬遷的；二是作了補償決定，既不搬遷又不按照規(guī)定申請行政復(fù)議或者提起訴訟。必須對被征收人給予貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)房。

強制征地拆遷需要以下這些程序：房屋拆遷管理部門申請行政強制拆遷前，應(yīng)當(dāng)邀請有關(guān)管理部門、拆遷當(dāng)事人代表以及具有社會公信力的代表等，對行政強制拆遷的依據(jù)、程序、補償安置標(biāo)準(zhǔn)的測算依據(jù)等內(nèi)容，進行聽證。

被拆遷人申請行政裁決提交哪些材料

1、法律分析：被拆遷人申請行政裁決，應(yīng)當(dāng)提交下列資料：(一)裁決申請書；(二)申請人的身份證明；(三)被拆遷房屋的權(quán)屬證明；(四)申請裁決的理由及相關(guān)證明材料；(五)房屋拆遷管理部門認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提供的與行政裁決有關(guān)的其他材料。

2、(自收到申請之日起30日內(nèi)作出)[裁決申請書；法定代表人身份證明；被拆遷房屋權(quán)屬證明材料及土地使用證{復(fù)印件}；被拆遷房屋估價報告；對被申請人的補償安置方案；申請人與被申請人的協(xié)商記錄；未達成協(xié)議的被拆遷人比例及原因。

3、被拆遷人與房屋承租人經(jīng)協(xié)商達不成補償安置協(xié)議，或者拆遷當(dāng)事人一方拒絕商談補償安置事宜，當(dāng)事人要求裁決的，應(yīng)當(dāng)提出書面裁決申請，由批準(zhǔn)拆遷的房屋拆遷管理部門裁決。

4、第四條行政裁決應(yīng)當(dāng)以事實為依據(jù)、以法律為準(zhǔn)繩，堅持公平、公正、及時的原則。

5、(5)房屋拆遷需要制定拆遷補償細(xì)則。(貨幣補償和回遷安置兩種) (6)房屋拆遷要做好宣傳/講解政策。(國務(wù)院305號令和遼寧省145號) (7)房屋拆遷要與被拆遷人反復(fù)協(xié)商，做工作。