adminllh法律知識2025年06月03日 15:43:18270

獻(xiàn)縣拆遷對當(dāng)?shù)鼐用裼泻斡绊懀? title=

本篇文章給大家談?wù)劔I(xiàn)縣拆遷對當(dāng)?shù)鼐用裼泻斡绊懀浚约矮I(xiàn)縣拆遷對當(dāng)?shù)鼐用裼泻斡绊懩貙?yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

1、城中村改造和拆遷有什么區(qū)別
2、拆遷補(bǔ)償安置與戶口有關(guān)嗎
3、你身邊有拆遷戶嗎?拆遷后他們都過著怎樣的生活?

城中村改造和拆遷有什么區(qū)別

1、城中村改造和拆遷有什么區(qū)別目標(biāo)差異城中村改造的目標(biāo)是通過對城中村的土地、建筑、設(shè)施等進(jìn)行更新改造，重新規(guī)劃、設(shè)計(jì)和建設(shè)，提升城中村的居住環(huán)境和功能，提高居民的住房條件和生活品質(zhì)。

2、法律分析：城中村改造和拆遷的區(qū)別是主要在于賠償標(biāo)準(zhǔn)不同以及產(chǎn)權(quán)情況不同等，對于城中村改造后的土地產(chǎn)權(quán)一般仍然為集體土地，而拆遷后可以按照規(guī)定來獲得自有產(chǎn)權(quán)的住房，具體情況應(yīng)該結(jié)合實(shí)際情況而定。

3、前期開發(fā)費(fèi)用：城中村改造范圍內(nèi)的土地熟化工作由各區(qū) *** 組織實(shí)施，前期開發(fā)費(fèi)用由市土地儲備中心會同市建委、審計(jì)局等部門核定后支付。

4、所以城中村的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)肯定是不同于一般的征地拆遷的，城中村的土地性質(zhì)包含了國有土地與集體土地兩種。

5、法律分析：其實(shí)二者在本質(zhì)上并沒有太大的差別，都是當(dāng)?shù)?*** 對現(xiàn)有土地掛牌拍賣，再由開發(fā)商開發(fā)。但是用形象化的語言來講，舊房改造項(xiàng)目是居民要拆遷的項(xiàng)目，而通常的拆遷房則是居民被拆遷的項(xiàng)目。

6、法律主觀：含義不同：拆遷比動遷含義廣，拆遷包括拆遷規(guī)劃、拆遷管理、動遷、安置補(bǔ)償?shù)取?包括的范圍不同：動遷僅僅是拆遷工作的一個(gè)部分，拆遷人取得拆遷許可證后，到被拆遷人那里動員搬遷。

拆遷補(bǔ)償安置與戶口有關(guān)嗎

一般來講補(bǔ)償是與戶口沒有關(guān)系的，只是與補(bǔ)償安置的面積有聯(lián)系。但是在農(nóng)村因人口較多，所以很多地方針對農(nóng)村拆遷時(shí)，制定的補(bǔ)償方案會與戶口掛鉤，滿足對共同居住人的合理安置。

農(nóng)村房屋拆遷與戶口有關(guān)系。在農(nóng)村進(jìn)行房屋拆遷時(shí)，也就是對宅基地上的房屋征收時(shí)，征收方會按照房屋在土地管理部門登記的面積，結(jié)合實(shí)際的占地面積，來計(jì)算具體的征收補(bǔ)償金額。農(nóng)村房屋拆遷與戶口有關(guān)系。

兩者之間沒有直接的關(guān)系，因?yàn)闀凑辗课莸膬r(jià)值來決定具體的補(bǔ)償依據(jù)。包括搬遷或者臨時(shí)安置來進(jìn)行補(bǔ)償。如果房屋有營業(yè)目的，但是因?yàn)椴疬w造成了停產(chǎn)、停業(yè)，也能夠得到相應(yīng)的補(bǔ)償，由此看來，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與戶口沒有直接的聯(lián)系。

關(guān)于面積補(bǔ)償款，如果是私房只和產(chǎn)權(quán)所有人有關(guān)，如果是公房，該款項(xiàng)只和實(shí)際居住人及承租人有關(guān)，與此套房屋內(nèi)的戶口無關(guān)。關(guān)于安家獎勵(lì)費(fèi)，該款項(xiàng)只和產(chǎn)權(quán)人、承租人、及實(shí)際居住人有關(guān)，與此套房屋內(nèi)的戶口無關(guān)。

法律分析：集體土地上房屋和國有土地上房屋的征收補(bǔ)償都與戶口沒有關(guān)系，都是依據(jù)面積來計(jì)算拆遷補(bǔ)償?shù)摹?/p>