本篇文章給大家談談拆遷是否存在公正問題？，以及房屋拆遷需要公示嗎對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、老百姓遇到不公平拆遷怎么辦
• 2、房屋公證過了,拆遷時候公正有效沒有啊??
• 3、商量房拆遷置換成劃撥土地安置房,公平嗎?

老百姓遇到不公平拆遷怎么辦

房屋拆遷補償不合理的，被拆遷人可以通過以下途徑 *** ：(1)被拆遷人可以申請聽證。市、縣級人民 *** 應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。

投訴和申訴：向相關(guān) *** 部門或監(jiān)管機構(gòu)投訴拆遷問題的不合理性。提供詳細的情況說明和相關(guān)證據(jù)，要求他們調(diào)查和處理您的投訴。確保您的投訴書面記錄，并跟進處理進展。

當拆遷補償不合理怎么辦 房屋拆遷補償不合理的，被拆遷人可以通過以下途徑 *** ： (1)被拆遷人可以申請聽證。市、縣級人民 *** 應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。

房屋公證過了,拆遷時候公正有效沒有啊??

1、公證遺囑的房產(chǎn)遇上拆遷是不影響遺囑的法律效力的，遺囑的效力是及于房屋的補償款項。訂立遺囑處理房屋后，房屋被拆遷的，不影響遺囑的效力，遺囑的效力及于房屋拆遷補償，遺囑繼承人可以取得房屋拆遷補償。

2、只要是經(jīng)過了公證處公證的房子即使拆遷了也是起法律作用的。

3、有效。但是拆遷是除了房子以外的所有補償都跟房子的補償無關(guān)。

4、---淄博的王同生律師 你好，根據(jù)你的問題，回答如下。公證書當然有用；公證書的效力高于其他證據(jù)的效力，除非有切實的證據(jù)推翻公證書。當然，公證書公證內(nèi)容也要合法才行。不過，你放心，公證人員懂法，一般沒問題。

5、公證以防反悔或加價。憑拆遷安置補償協(xié)議、目前賣買雙方的各自倆夫妻身份證及四人去公證處辦理。

6、公證已經(jīng)作廢了。公證有效是建立在此房屋存在的基礎上，并且有效期為一年的時間。

商量房拆遷置換成劃撥土地安置房,公平嗎?

1、不存在吃虧的。屬于正常補償沒有問題。簡單講就是新建的商品房土地性質(zhì)已經(jīng)沒有劃撥了，現(xiàn)在的商品房土地性質(zhì)都是出讓土地。而且只有土地性質(zhì)是出讓土地的商品房你才可以自行買賣、處置。

2、不合規(guī)，除非有當?shù)?*** 機構(gòu)批示的出售書，不然是不能交易的，貸款都不一定能貸下來。什么是安置房？安置房，是 *** 進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。

3、拆遷安置房和商品房的區(qū)別土地來源的區(qū)別，拆遷安置房屋的土地是劃撥的，因此與購買的正常商品房(商品房開發(fā)，開發(fā)商取得土地是通過出讓方式)是有區(qū)別的。

4、從法律層面上來看，如果您購買了我之前說的這種不能獲得產(chǎn)權(quán)證明的拆遷安置房，雖然不能獲得《物權(quán)法》上的保護，但是只要您跟出售方簽訂的合同是有效的，可以獲得《合同法》上的保護。

5、在劃撥時，一般不設定土地使用權(quán)的期限，但設定了一定的限定條件，不得轉(zhuǎn)讓、出租和抵押。取得方式不同：出讓：商品房建設用地原則上應該以招標、拍賣、掛牌的有償方式取得，嚴格限制以劃撥方式設立建設用地使用權(quán)。

6、房地產(chǎn)的價值由兩部分構(gòu)成，一部分是地上建筑物的價值，一部分是土地使用權(quán)價值。因此，在房屋拆遷時，出讓地原則上要按市場評估價補償。

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