征地拆遷補(bǔ)償?shù)纳暾?qǐng)流程是什么？

adminllh法律知識(shí)2025年05月25日 08:34:56400

本篇文章給大家談?wù)務(wù)鞯夭疬w補(bǔ)償?shù)纳暾?qǐng)流程是什么？，以及征地拆遷補(bǔ)償?shù)纳暾?qǐng)流程是什么呢對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

1、征地拆遷的五大流程是什么
2、土地拆遷征收的流程有哪些
3、征地拆遷補(bǔ)償程序是怎么算?
4、征地拆遷流程
5、征地拆遷程序有哪些步驟

征地拆遷的五大流程是什么

征地拆遷的五大流程是什么頒發(fā)拆遷許可證取得房屋拆遷許可證表明取得了房屋拆遷的資格，是實(shí)施房屋拆遷的前提和基礎(chǔ)。取得房屋拆遷許可證的單位稱為拆遷人，被拆遷房屋的所有人是被拆遷人。

征地拆遷流程：拆遷人取得征地以及規(guī)劃等批準(zhǔn)文件；拆遷人擬定、報(bào)批、公布拆遷實(shí)施方案；拆遷人向區(qū)縣建委申請(qǐng)核發(fā)房屋拆遷許可證；房屋拆遷管理部門發(fā)布房屋拆遷公告；拆遷實(shí)施階段。

第一方面：土地征收程序第一步：發(fā)布征地通告由縣或市級(jí)國(guó)土資源局在被征收土地所在地的村范圍內(nèi)發(fā)布征地通告，告知被征土地的村集體經(jīng)濟(jì)組織和村民：征地范圍、面積、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑以及征地用途等。

法律分析：進(jìn)行征地拆遷的主要工作流程有：（一）預(yù)征告知。（二）現(xiàn)狀調(diào)查及確認(rèn)。（三）征詢意見(jiàn)，組織征地聽(tīng)證。（四）征地材料的組織、審核及上報(bào)。（五）征地的審核、報(bào)批。（六）征地公告。

土地拆遷征收的流程有哪些

辦理征地補(bǔ)償?shù)怯?1)登記機(jī)關(guān)：征地公告指定的 *** 地政部門。(2)登記申請(qǐng)人：被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人。(3)登記期限：征地公告規(guī)定的期限。(4)登記所需材料：土地權(quán)屬證書(shū)證書(shū)、地上附著物產(chǎn)權(quán)證明等文件。

對(duì)土地進(jìn)行征收，首先會(huì)收到一個(gè)征地公告，具體內(nèi)容包含了征地范圍，還有相關(guān)的面積，具體的用途是什么，這些都會(huì)及早公布出來(lái)。接下來(lái)就要進(jìn)行調(diào)查以及確認(rèn)，主要就是確認(rèn)面積。

(1)申請(qǐng)房屋拆遷許可證單位和個(gè)人(有例外)需要拆遷房屋的，必須持國(guó)家規(guī)定的批準(zhǔn)的文件、拆遷計(jì)劃和拆遷方案，向房屋所在地的市、縣人民 *** 房屋拆遷管理部門提出房屋拆遷許可申請(qǐng)。

征地拆遷補(bǔ)償程序是怎么算?

1、征收公告要載明兩個(gè)內(nèi)容：征收補(bǔ)償方案權(quán)利救濟(jì)方式：補(bǔ)償階段（一）補(bǔ)償方式（二）補(bǔ)償?shù)臉?gòu)成：3+1模式，3=房屋價(jià)值+搬遷、臨時(shí)安置費(fèi)+ 停產(chǎn)停業(yè)損失，1=補(bǔ)助+獎(jiǎng)勵(lì)。

2、當(dāng)被征收人在拆遷后需要一定的時(shí)間來(lái)重新購(gòu)置房屋或安置居住時(shí)， *** 會(huì)給予過(guò)渡期補(bǔ)償。過(guò)渡期補(bǔ)償?shù)挠?jì)算方法為：按照被征收人的家庭人口、購(gòu)房或租房的時(shí)間和房屋面積等因素來(lái)確定補(bǔ)償金額。

3、拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對(duì)被拆除房屋的所有人，依照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞剑梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。

4、拆遷補(bǔ)償詳細(xì)內(nèi)容 (一)征地補(bǔ)償征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：旱田平均每畝補(bǔ)償3萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：旱田平均每畝補(bǔ)償8萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。

5、選擇房屋征收補(bǔ)償方式、舊城區(qū)改建的原地回遷及住房保障被拆遷人的補(bǔ)償方式：被拆遷人可以選擇兩種補(bǔ)償方式，一種是金錢補(bǔ)償，二是房屋產(chǎn)權(quán)的變動(dòng)，被拆遷人必須有選擇權(quán)，如果沒(méi)有，視為違法行為。

6、拆遷一般是以貨幣補(bǔ)償金額或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換，依照法定程序，通過(guò)對(duì)被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價(jià)值的等價(jià)置換。

征地拆遷流程

1、法律主觀：根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，房屋拆遷的程序主要有：調(diào)查核實(shí)。拆遷人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內(nèi)的常住人口，以及全部房產(chǎn)情況，按表格逐一登記，并上門大量核實(shí)。逐戶走訪。

2、征地拆遷流程：拆遷人取得征地以及規(guī)劃等批準(zhǔn)文件；拆遷人擬定、報(bào)批、公布拆遷實(shí)施方案；拆遷人向區(qū)縣建委申請(qǐng)核發(fā)房屋拆遷許可證；房屋拆遷管理部門發(fā)布房屋拆遷公告；拆遷實(shí)施階段。

3、征地拆遷的五大流程是什么頒發(fā)拆遷許可證取得房屋拆遷許可證表明取得了房屋拆遷的資格，是實(shí)施房屋拆遷的前提和基礎(chǔ)。取得房屋拆遷許可證的單位稱為拆遷人，被拆遷房屋的所有人是被拆遷人。

征地拆遷程序有哪些步驟

法律主觀：根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，房屋拆遷的程序主要有：調(diào)查核實(shí)。拆遷人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內(nèi)的常住人口，以及全部房產(chǎn)情況，按表格逐一登記，并上門大量核實(shí)。逐戶走訪。

關(guān)于房屋征收流程是怎樣的，以及房屋征收評(píng)估注意要點(diǎn)有哪些，就先介紹到這里了，各位是否了解了呢？房屋征收是需要根據(jù)流程來(lái)走的，被拆遷人也有選擇估價(jià)機(jī)構(gòu)的權(quán)利，一切都要以自己的利益為主哦。

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