本篇文章給大家談?wù)劸S修基金繳納標(biāo)準(zhǔn)合肥，以及合肥維修基金2021年新規(guī)對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、安徽房屋維修基金怎么算
• 2、安徽房屋維修基金收取辦法是怎樣的
• 3、物業(yè)維修基金收取標(biāo)準(zhǔn)

安徽房屋維修基金怎么算

1、目前安徽省對(duì)房屋公共維修基金的收取標(biāo)準(zhǔn)是電梯房按照房款總額的2%收取，無(wú)電梯房按照房款總額的1%收取，各市可以按照實(shí)際情況，在此基礎(chǔ)上做適度調(diào)整。

2、合肥房屋維修基金怎么算商品房銷售時(shí)，購(gòu)房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)房屋維修基金交繳約定，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)按購(gòu)房款2-3%的比例向售房單位交納房屋維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計(jì)入住宅銷售收入。

3、維修基金的計(jì)算公式具體如下：房屋維修基金=每平方米建筑面積成本價(jià)×比例×面積；其中，房屋比例為多層時(shí)，購(gòu)房人付5%，出售人付6%。房屋為高層時(shí)，購(gòu)房人付5%，出售人付12%。

安徽房屋維修基金收取辦法是怎樣的

目前安徽省對(duì)房屋公共維修基金的收取標(biāo)準(zhǔn)是電梯房按照房款總額的2%收取，無(wú)電梯房按照房款總額的1%收取，各市可以按照實(shí)際情況，在此基礎(chǔ)上做適度調(diào)整。

合肥房屋維修基金怎么算商品房銷售時(shí)，購(gòu)房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)房屋維修基金交繳約定，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)按購(gòu)房款2-3%的比例向售房單位交納房屋維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計(jì)入住宅銷售收入。

維修基金的具體標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)行政部門確定，所以維修基金比例在各地區(qū)之間都有一定的差異，建議各位購(gòu)房者到當(dāng)?shù)卣净蚍抗芫终具M(jìn)行詳情查詢。

六安市房屋維修基金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是住房總價(jià)百分之2。

新建商品房住宅首期維修基金，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商按照每平方米建筑面積成本價(jià)的3%-4%繳納；購(gòu)房者按照每平方米建筑面積成本價(jià)的2%-3%交納。

物業(yè)維修基金收取標(biāo)準(zhǔn)

由開(kāi)放商代為收取，這筆款項(xiàng)由開(kāi)放商代收收取，它主要是用于維修期滿后住宅共用設(shè)備以及物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施維修，更新改造用途等，國(guó)家規(guī)定此類基金使用所有權(quán)歸戶主所有，不能夠隨意挪作他用。

物業(yè)維修基金收取標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)相關(guān)規(guī)定，新建商品房住宅首期維修基金，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商按照每平方米建筑面積成本價(jià)的3%-4%繳納；購(gòu)房者按照每平方米建筑面積成本價(jià)的2%-3%繳納。

物業(yè)維修基金的收取標(biāo)準(zhǔn)是按購(gòu)房款2-3%的比例交納，或者參考總房?jī)r(jià)按當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價(jià)的5%至8%交納。物業(yè)維修基金屬于業(yè)主，一般用于住房大規(guī)模維修。

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