大家好，如果您還對臨沂老房子補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不太了解，沒有關(guān)系，今天就由本站為大家分享臨沂老房子補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的知識，包括臨沂房價(jià)又跌！持續(xù)走低的臨沂房價(jià)，普通人應(yīng)如何應(yīng)對？的問題都會給大家分析到，還望可以解決大家的問題，下面我們就開始吧！

本文目錄

1. 2020年臨沂房價(jià)？
2. 臨沂房價(jià)又跌！持續(xù)走低的臨沂房價(jià)，普通人應(yīng)如何應(yīng)對？
3. 合村并居的政策在你們當(dāng)?shù)匮a(bǔ)償?shù)轿粏幔?/a>
4. 2021臨沂蘭山還建房是大產(chǎn)權(quán)嗎？
5. 臨沂老城區(qū)（蘭山區(qū)）房價(jià)還有上漲空間嗎？

2020年臨沂房價(jià)？

感謝邀請，我是蒙山沂水老漢。

2019年，臨沂的房價(jià)止住了瘋漲的勢頭，趨于平穩(wěn)，從2016年至2018年，是臨沂房價(jià)翻倍增長的三年，隨著國家調(diào)控的措施出臺，臨沂房價(jià)走向理性。個(gè)人感覺，2020年，臨沂房價(jià)整體還是趨于平穩(wěn)，沒有大起大落的趨勢。

第一，這幾年，臨沂市房價(jià)增長的領(lǐng)頭雁在蘭山區(qū)北城新區(qū)，從幾千到幾萬，讓不少炒房者狠賺了一筆，當(dāng)然，賺的前提是已經(jīng)賣了低價(jià)購買的房屋。北城新區(qū)房價(jià)之所以高，一方面，這里是全市的政治文化中心，基礎(chǔ)配套，學(xué)校醫(yī)院等都在向這邊擴(kuò)張，為城區(qū)北上發(fā)展創(chuàng)造了條件。另一方面，不排除有部分人存在炒房行為，人為把價(jià)格給抬了上去。目前北城的二手房交易量下降了很多，但是也沒便宜到輕輕松松買房的地步。高價(jià)買了，寧愿放著，也不想賠本賣出。

第二，隨著二手房的限貸政策執(zhí)行，很多人放棄了購買二手房的計(jì)劃，專向一手房市場，一手房的價(jià)格并沒有下降多少，相對來講，不漲就是跌，不近就是退。對于一些比較好的學(xué)區(qū)房，無論是新房還是二手，價(jià)格還是保持在高價(jià)區(qū)域。如臨沂雙龍水岸小區(qū)，在老骨科醫(yī)院隔壁，老骨科醫(yī)院正在建設(shè)新的學(xué)校，該小區(qū)的新房期房價(jià)格到了兩萬，沒有小平房可選。再如涑河北街還建小區(qū)泰和花園，之前不能辦房產(chǎn)證，幾千塊錢一平，現(xiàn)在能辦了，價(jià)格一下就漲到一萬多。

第三，臨沂城區(qū)周邊及縣城的房價(jià)，沒有主城區(qū)這么高，但是也沒到大幅度降價(jià)的地步，好的位置，好的配套，還是在漲，只是漲得幅度沒有以前那么大了。目前有些區(qū)域的房屋空置率較大，購房者持幣觀望，賣房者堅(jiān)守價(jià)格，交易量沒有以前那么大。以前臨沂有些區(qū)域的房子根本不用宣傳，都是先交錢再選房，交的越多，選的越早，現(xiàn)在也開始加大廣告宣傳了，說明房子交易相比以前，沒那么火爆了，購房者更加理性！

個(gè)人認(rèn)為，新的一年，臨沂大部分區(qū)域的新房價(jià)格會繼續(xù)維持在上年度的水平，不會降低。二手房交易價(jià)格和交易量會相對下滑。這里說的是整體，大部分區(qū)域，不是指某一個(gè)小區(qū)，因?yàn)橐粋€(gè)小區(qū)的上漲或者下跌，代表不了全市的房價(jià)走勢！

個(gè)人觀點(diǎn)，不當(dāng)之處，歡迎關(guān)注討論交流。

以上圖片來源于網(wǎng)絡(luò)。

臨沂房價(jià)又跌！持續(xù)走低的臨沂房價(jià)，普通人應(yīng)如何應(yīng)對？

我認(rèn)為是理性回歸，＂房子是用來住的，不是用來炒的”。一個(gè)剛剛跨上三線的城市，人均收入在全省倒數(shù)，房價(jià)不應(yīng)該跟濟(jì)青比，跌正常，利好。

囯家已試點(diǎn)房產(chǎn)稅，這也是調(diào)控市場的具體措施，因此不急于購房者會審實(shí)度勢，急于購房者也會謹(jǐn)慎選擇，臨沂的房地產(chǎn)市場會回歸理性價(jià)位。

合村并居的政策在你們當(dāng)?shù)匮a(bǔ)償?shù)轿粏幔?/h3>

現(xiàn)在合村并居在有些農(nóng)村已經(jīng)開始，不過在走訪的過程中發(fā)現(xiàn)，對于合村并居執(zhí)行的補(bǔ)償和發(fā)展并不一致。也給很多農(nóng)民造成困惑。

前幾天在臨沂市的平邑縣的農(nóng)村走訪的時(shí)候發(fā)現(xiàn)，有的村莊已經(jīng)開始合村并居，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是這個(gè)樣的：給自愿拆遷的農(nóng)戶一次性補(bǔ)償5000元安家費(fèi)，給3天的搬家時(shí)間，第4天就進(jìn)行拆除。至于什么時(shí)候能夠住進(jìn)新房子，并沒有準(zhǔn)確的說法。不過這些都是奔著農(nóng)民自愿的原則。我看有些農(nóng)民已經(jīng)開始同意拆除了。

不過有些村民還是持懷疑態(tài)度的，我碰到一位村民，他告訴我們，他們鄰村從兩年前就開始合村并居，很多農(nóng)民的房子已經(jīng)拆除了，但是這么長時(shí)間過去了，房子也沒有蓋起來，很多已經(jīng)拆了房子的村民現(xiàn)在還借住在別人家里。

還有人反應(yīng)，這次合村并居有的村莊并沒有按照統(tǒng)一部署，而是村里和開發(fā)商接觸進(jìn)行拆除，進(jìn)行合村并居。其實(shí)對于合村并居這件事在農(nóng)村眾說紛紜。很多農(nóng)民并不知道標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)施方法。

其實(shí)合村并居對于很多偏遠(yuǎn)落后的村莊來說是非常好的事情，能夠改變這些村莊千百年來貧困落后，交通不便的現(xiàn)象。不過這種合村并居應(yīng)該有一定的標(biāo)準(zhǔn)流程和操作規(guī)范，讓更多的農(nóng)民了解和支持合村并居的政策。

2021臨沂蘭山還建房是大產(chǎn)權(quán)嗎？

2021年臨沂蘭山區(qū)還建房不是大產(chǎn)權(quán)的房子，還建房與大產(chǎn)權(quán)房有著本質(zhì)上的區(qū)別，不可同日而語。

還建房與大產(chǎn)權(quán)房的區(qū)別:

1、取得方式不一樣，商品房（大產(chǎn)權(quán)房）是通過貨幣交易的形式來購買的，而還建房主要是以補(bǔ)償形式取得。

2、土地性質(zhì)不同，大多數(shù)還建房是 *** 劃撥土地去建造的，土地性質(zhì)為劃撥地，而商品房全部是出讓地。

臨沂老城區(qū)（蘭山區(qū)）房價(jià)還有上漲空間嗎？

看南坊長的勁頭十足，老城區(qū)也得長，連帶效應(yīng)，再說南坊既然把剛需擠出去了，想買房子住的年輕人只有回舊城，回羅莊。所以老城區(qū)會長，但長得相對慢些。

文章到此結(jié)束，如果本次分享的臨沂老房子補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和臨沂房價(jià)又跌！持續(xù)走低的臨沂房價(jià)，普通人應(yīng)如何應(yīng)對？的問題解決了您的問題，那么我們由衷的感到高興！