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拆遷協(xié)議變更是否需要面談?

adminllh法律知識2025年05月24日 00:25:57280

拆遷協(xié)議變更是否需要面談?

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拆遷協(xié)議需要誰簽字

1、動遷協(xié)議需要所有權人、共有人和使用人簽字確認,以保障其合法權益。在進行房屋動遷時,動遷協(xié)議是不可或缺的法律文件之一。根據(jù)規(guī)定,動遷協(xié)議需要所有權人、共有人和使用人簽字確認。

2、拆遷協(xié)議只有房主簽字才有效。依據(jù)拆遷協(xié)議生效條件:房屋拆遷補償安置協(xié)議中必須有拆遷當事人的單位、姓名、經(jīng)辦人姓名,協(xié)議必須經(jīng)雙方當事人簽名蓋章后才具有法律效力。

3、如果是按照戶補償?shù)脑挘敲磻糁骱炞志涂梢裕绻前凑杖丝谶M行補償?shù)脑挘敲疵總€人都需要簽字的,如果你的房子是產(chǎn)權房,只需要戶主簽字就好,每個地方和時間段的拆遷文件都有所不同,要以當?shù)匚募闇省?/p>

舊房拆遷,在舊房評估環(huán)節(jié)怎么和評估公司談?

你在西安的房子已經(jīng)被拆遷了,而且被評估辦評估價格沒有給你評估報告,那么讓你去跟他談,你直接拿著你的房子的房產(chǎn)證,直接跟拆遷辦的工作人員協(xié)商處理就行了。

在選定房地產(chǎn)價格評估機構時,拆遷房需和被拆遷人協(xié)商選定,若是協(xié)商不成,則以投票方式確定;被征收房屋價值評估時點,即為房屋征收決定公告之日;在有初步的評估結果時,拆遷方應向被征收人公示,并進行當場解釋。

與 *** 溝通:在拆遷舊房賠償?shù)膯栴}上,居民應該主動與 *** 溝通,及時了解 *** 對于賠償標準和賠償方案的政策,表達自己的訴求和困難,以便更好地爭取自己的利益。

舊房拆遷是城市更新的重要措施之一,拆遷公司承擔著舊房拆遷的任務。對于一些需要拆遷的居民來說,他們需要和拆遷公司進行合理的溝通和協(xié)商,以實現(xiàn)自己的合法權益。首先,居民需要明確自己的合法權益,包括住房補償、搬遷方案等。

進行評估。首先,您需要找到一家合格的房屋評估機構,對您的房子進行評估,確定其價值和是否符合拆遷條件。協(xié)商補償。如果您的房子符合拆遷條件,那么您需要和有關部門進行協(xié)商,確定拆遷補償?shù)姆绞胶徒痤~。

拆遷的程序是什么

1、房屋拆遷的基本程序是:調查核實;逐戶走訪;編制拆遷計劃;申請拆遷;發(fā)出拆遷公告;簽訂協(xié)議;實施拆遷。房屋拆遷的形式有三種:人民 *** 組織統(tǒng)一拆遷。

2、拆遷流程步驟具體如下:在需要征收的地方,征收方應發(fā)布土地征收預公告;省 *** 或國務院批準征收后,縣級 *** 張貼正式的土地征收公告;發(fā)布安置補償方案;相關部門組織被征收方在簽約期限內簽約。

3、房屋拆遷程序有:建設單位申領拆遷許可證,房屋拆遷管理部門發(fā)布拆遷公告;拆遷人書面通知拆遷范圍內的房屋所有權人,房屋所有權人了解拆遷補償安置事項;簽訂拆遷補償安置協(xié)議,落實補償實施拆遷。

4、,建設單位提出用地申請,啟動征收程序。2,市縣級人民 *** 確定征收部門。3,房屋征收部門對征收范圍內的房屋進行調查登記,公布調查結果。

5、法律主觀:房屋拆遷的基本流程是什么拆遷調查和項目概算。由擬申領《房屋拆遷許可證》的單位組織;拆遷管理部門對申領單位所申報的材料進行審核。

6、拆遷一般經(jīng)過以下法定程序:房屋拆遷部門向主管部門申請拆遷許可。發(fā)布拆遷公告。作出拆遷決定的縣級以上 *** 應在拆遷范圍內進行公告,公告內容中應包括拆遷補償方案。與被拆遷人協(xié)商拆遷補償事宜,并簽訂拆遷補償協(xié)議。

拆遷協(xié)議換名需要什么手續(xù)

法律主觀:拆遷協(xié)議改名字的,當事人可以與對方就改名字的相關事宜進行協(xié)商,達成一致后更改名字。根據(jù)法律規(guī)定,雙方當事人簽訂的合同自雙方均簽名、蓋章或按指印時成立,合同成立后一方想要變更的,應當經(jīng)過對方同意。

被安置人身份證復印件。 拆遷安置協(xié)議。 房屋移轉過戶申請書。 房屋權屬登記申請書。 測量分戶平面圖。 如被拆遷人死亡,應提供死亡證明和代理人證明及代理人身份證復印件。

可以辦理,換名是更改房產(chǎn)證所有人即過戶,需要一定手續(xù)費用。過戶辦理相關流程:到“登記信息、驗證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗證手續(xù);到“房地產(chǎn)估價”窗口辦理評估手續(xù);到“公證”窗口辦理公證手續(xù)。

拆遷房產(chǎn)協(xié)議更名等于重新簽訂協(xié)議,應當找對方協(xié)商。如果雙方協(xié)商達成一致,可以重新簽訂拆遷房產(chǎn)協(xié)議,按照新的當事人簽訂的協(xié)議履行。協(xié)議更名后應當與房產(chǎn)證或者土地使用權證是一致的。

但拆遷安置房如果進行了產(chǎn)權登記并取得房屋所有權證,可以進行上市交易。所以要看開發(fā)商是否對安置房進行產(chǎn)權登記。

拆遷房要重新簽拆遷協(xié)議

1、拆遷協(xié)議一般由戶主簽字,房屋拆遷協(xié)議首先是協(xié)議的一種,協(xié)議也就是合同,合同必須有當事人,當事人一般最少有兩個當事人。戶主就是當事人之一,戶主不簽字該協(xié)議是無效的。

2、一般來說,《房屋拆遷補償協(xié)議書》一經(jīng)簽訂,房屋拆遷當事人均應全面履行,不允許隨意修改。

3、簽訂拆遷補償協(xié)議后拆遷方不給原件是不合理的,拆遷補償協(xié)議應該是一式兩份的,由被拆遷人與拆遷人各自持有一份,依據(jù)簽訂的協(xié)議補償。

4、遷協(xié)議可以重新簽。當動遷協(xié)議簽署之后,拆房的當事人必須嚴格執(zhí)行,不過因為房屋拆遷所涉及的法律規(guī)定十分繁雜,有個別情況是能夠反悔的。

5、這往往就需要拆除大量舊房,在原有土地上進行新的房地產(chǎn)開發(fā)建設。

6、與房屋拆遷有關行政許可撤銷或確認違法 房屋拆遷依托于 *** 的行政許可,如果 *** 行政許可行為被撤銷或確認為違法,據(jù)此簽訂的《房屋拆遷補償協(xié)議書》的合法性就存在問題,當事人可依法請求確認《房屋拆遷補償協(xié)議書》無效。

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