adminllh法律知識(shí)2025年05月27日 13:58:41260

如何保障拆遷占地補(bǔ)償?shù)墓裕? title=

今天給各位分享如何保障拆遷占地補(bǔ)償?shù)墓裕康闹R(shí)，其中也會(huì)對(duì)拆遷保障措施進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

1、集體土地房屋拆遷戶對(duì)補(bǔ)償有爭(zhēng)議怎么解決
2、項(xiàng)目征地拆遷保障措施有哪些內(nèi)容
3、拆遷補(bǔ)償中需要哪些證明材料(拆遷補(bǔ)償中需要哪些證明材料和手續(xù))_百度...
4、若家里遇到拆遷,教你5個(gè)妙招,讓你拆遷補(bǔ)償輕松最大化
5、如何做好征用補(bǔ)償安置工作
6、如何提高征地拆遷補(bǔ)償

集體土地房屋拆遷戶對(duì)補(bǔ)償有爭(zhēng)議怎么解決

1、如果你的房屋是集體土地上的房屋，你可以閱讀一下以下內(nèi)容：第十三條宅基地上的房屋拆遷，可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償或者房屋安置，有條件的地區(qū)也可以另行審批宅基地。第十四條拆遷宅基地上房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模疬w人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人支付補(bǔ)償款。

2、如果認(rèn)為土地補(bǔ)償款的分配不合理的、不合法的，可以到法院起訴解決。到法院起訴的程序與其他普通民事案件相同，但是要有針對(duì)性的提供補(bǔ)償款分配不公平、不合理、不合法的證據(jù)，由法院進(jìn)行判斷。

3、法人或者其他組織提起的下列訴訟：（五）對(duì)征收、征用決定及其補(bǔ)償決定不服的；（十一）認(rèn)為行政機(jī)關(guān)不依法履行、未按照約定履行或者違法變更、解除 *** 特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議、土地房屋征收補(bǔ)償協(xié)議等協(xié)議的。

項(xiàng)目征地拆遷保障措施有哪些內(nèi)容

房屋拆遷工作抓好丈量，嚴(yán)格有關(guān)文件的規(guī)定進(jìn)行丈量；對(duì)房屋類別登記要認(rèn)真詳細(xì)，并及時(shí)簽字蓋章，防止后患。

征地拆遷工作方法包括：領(lǐng)導(dǎo)重視，權(quán)責(zé)明確，健全工作機(jī)構(gòu)；尊重民意、深入調(diào)研，制定科學(xué)方案；接近群眾，關(guān)口前移，做好準(zhǔn)備工作；保障民利，注重方法，確保拆遷順利推進(jìn)；人文關(guān)懷，周到全面，做好拆遷安置工作。

征地拆遷風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避措施有：應(yīng)堅(jiān)持做到先補(bǔ)償后搬遷、先安置后拆遷，不隨意降低原有生活水平，長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障；必須是拆一還一，拆遷補(bǔ)償價(jià)不低于房屋征收周邊市場(chǎng)價(jià)；不得進(jìn)行非法拆遷、不得停水停電逼遷。

明確土地使用權(quán)的財(cái)產(chǎn)權(quán)利，合理確定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要對(duì)被拆遷人的國(guó)有土地使用權(quán)給予公平、合理補(bǔ)償。

拆遷補(bǔ)償中需要哪些證明材料(拆遷補(bǔ)償中需要哪些證明材料和手續(xù))_百度...

1、拆遷款所需材料有：身份證和戶口本或工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法人身份證明；房屋拆遷許可證；拆遷公告；拆遷建設(shè)章程；拆遷方案；被拆遷房屋的所有權(quán)證或使用權(quán)證；拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議文本。

2、(建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件；建設(shè)用地規(guī)劃許可證；國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件；拆遷計(jì)劃和拆遷方案；辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金存款證明等；(2)房屋拆遷需要有《拆遷許可證》，拆遷公告(現(xiàn)公布)。

3、辦理拆遷房需要哪些材料 (1)房屋拆遷首先相關(guān)拆遷文件要齊全。

4、房屋拆遷所需的證明書：房屋拆遷首先有關(guān)拆遷文件齊全，包括建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件在內(nèi)的建設(shè)用地計(jì)劃許可證國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件的拆遷計(jì)劃和拆遷方案處理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)發(fā)行的拆遷補(bǔ)償配置資金存款證明書等。

若家里遇到拆遷,教你5個(gè)妙招,讓你拆遷補(bǔ)償輕松最大化

首先，最重要的是保證自身安全，首先要求拆遷方主動(dòng)出示相關(guān)的法律手續(xù)，以證明其占地及拆遷的合法性。倘若出現(xiàn)矛盾沖突，不應(yīng)因沖動(dòng)而暴力行事，保持冷靜、見機(jī)行事，尋求合理公正的方法。

委托律師是最溫和的方法，雖是溫和，卻是最有效的。律師運(yùn)用專業(yè)的法律知識(shí)，采取合乎法律程序的手段，合理合法地通過“打”或者談來解決問題，這是征地拆遷問題解決的普適之道，也是最為可取的方法。

第九：和動(dòng)遷組談判的時(shí)候，弄個(gè)可以錄音的MP3放在胸前口袋里，把他們罵你，歪曲政策，誣蔑領(lǐng)導(dǎo)的話都錄下來。就算法院不會(huì)把這個(gè)當(dāng)作證據(jù)，但是他們知道你會(huì)這么干，以后和你談就不敢亂說話了。第十：如果是拿錢，要注意鈔票到手的日期限制。

其次，要有一個(gè)良好的溝通機(jī)制和氛圍。不怒、不吵、不哭、不鬧，以最平和的狀態(tài)和拆遷方“聊”安置補(bǔ)償，從博弈心理出發(fā)，轉(zhuǎn)換思維模式，以“和”致勝。第三，要有說服的談判言語功底。

第三步，要尋找專業(yè)的律師，在拆遷補(bǔ)償中出謀劃策，以確保自己的利益得到最大化的保護(hù)。最后，我們應(yīng)該遵守官方要求，積極配合 *** 的拆遷安置工作，以便讓整個(gè)拆遷過程更加順利。

一涉及到與行政機(jī)關(guān)打交道，證明文件、證據(jù)等是說話談條件的前提條件，這當(dāng)然包括在拆遷中與征收方談補(bǔ)償問題的情況。

如何做好征用補(bǔ)償安置工作

1、調(diào)整提高征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，確保征地補(bǔ)償費(fèi)支付到位，事關(guān)被征地農(nóng)民切身利益，關(guān)系經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定全局。

2、合理控制，資金到位，加強(qiáng)房源建設(shè)；多管齊下，及時(shí)應(yīng)付，化解矛盾糾紛。

3、切實(shí)做好征地涉及的拆遷補(bǔ)償安置工作，先安置后拆遷，堅(jiān)決制止和糾正違法違規(guī)強(qiáng)制拆遷行為；合理進(jìn)行住房拆遷的補(bǔ)償安置，因地制宜采取多元化安置方式，妥善解決好被拆遷農(nóng)戶居住問題；統(tǒng)籌規(guī)劃有序推進(jìn)征地拆遷。

4、明確監(jiān)管部門各級(jí)農(nóng)經(jīng)部門要積極做好土地補(bǔ)償費(fèi)分配的指導(dǎo)和監(jiān)督工作。一是加強(qiáng)監(jiān)管，確保征地補(bǔ)償費(fèi)做到專款專用，絕不因?yàn)槠渌ㄔO(shè)需求而損害農(nóng)民的征地補(bǔ)償利益。

5、鎮(zhèn)鄉(xiāng)(民族鄉(xiāng))人民 *** 、街道辦事處按照區(qū)人民 *** 的要求，做好轄區(qū)內(nèi)集體土地征收補(bǔ)償安置的相關(guān)工作。