拆遷蔬菜大棚賠償糾紛怎么解決？

adminllh法律知識2025年06月02日 15:50:30400

拆遷蔬菜大棚賠償糾紛怎么解決？

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本文目錄一覽：

1、拆遷糾紛應(yīng)該怎么處理?
2、農(nóng)村拆遷補償款糾紛如何處理
3、土地平整時拆除了我的蔬菜大棚,我能要求賠償嗎
4、“大棚房”被拆,是否能夠獲得補償?有何依據(jù)?

拆遷糾紛應(yīng)該怎么處理?

(二)依法起訴若拆遷當(dāng)事人對裁決不服，可以在接到裁決書之日60日內(nèi)向做出裁決的房屋拆遷管理部門的本級人民 *** 申請行政復(fù)議，也可以向做出裁決的房屋拆遷管理部門的上一級主管部門申請行政復(fù)議。

協(xié)商解決：拆遷補償糾紛雙方可以通過協(xié)商談判的方式解決，協(xié)商過程中可以委托第三方中介或律師出面進行調(diào)解。一般情況下，雙方會達成一個比較滿意的協(xié)議，避免了訴訟費用和時間成本的浪費。

發(fā)生糾紛時，建議當(dāng)事人不要沖動，要合理維持權(quán)利。先與征地方協(xié)商談判，協(xié)商不成時，可以書面申請開庭，聯(lián)合其他拆遷戶提出異議。同時，房屋征收決定書下達后，通過申請行政復(fù)議或行政訴訟爭取合理補償。

遇到房屋拆遷糾紛可以根據(jù)以下方式處理：行政裁決。根據(jù)國務(wù)院發(fā)布的管理規(guī)定，拆遷人與被拆遷人，被拆遷人與房屋承租人達不到拆遷補償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。行政或司法強制。

農(nóng)村拆遷補償款糾紛如何處理

1、法律主觀：農(nóng)村拆遷補償款糾紛可以請求當(dāng)?shù)乜h級以上人民 *** 協(xié)調(diào)解決，協(xié)調(diào)雙方未達成合意的可由批準(zhǔn)征用土地的人民 *** 裁決，對裁決不服的可以依法申請行政復(fù)議或向人民法院提起行政訴訟。

2、法律主觀：房屋拆遷補償款糾紛如屬于對方不按照補償協(xié)議支付補償款的情形，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條第二款的規(guī)定，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

3、法律主觀：補償標(biāo)準(zhǔn)爭議先由縣級以上 *** 協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征用土地的人民 *** 裁決。補償費用分配糾紛其性質(zhì)為民事糾紛，當(dāng)事人為村委會或農(nóng)村集體經(jīng)濟和村民，當(dāng)事人可以通過民事訴訟解決。

土地平整時拆除了我的蔬菜大棚,我能要求賠償嗎

可以補償，根據(jù)《國家賠償法》第二條規(guī)定，“侵犯合法權(quán)益”，應(yīng)當(dāng)予以賠償。違建本身是不合法行為，對違建建筑不享有權(quán)利，但應(yīng)予適當(dāng)考慮其原料費和財產(chǎn)損失。行政機關(guān)應(yīng)當(dāng)對違法拆除進行部分賠償。

蔬菜大棚被強拆的處理具體如下：只有用于非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的大棚房才是違法建筑，才會被予以 *** 、不給任何補償。

注：以上補償項目被拆遷人要求自行拆除的，不予補償。衛(wèi)生潔具、燈具、電熱水器、煤氣熱水器、太陽能熱水器、空調(diào)器、壁畫，不予補償。門窗、陽臺封閉不予補償。

由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的補償費標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征用土地上的附著物和大棚的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征用耕地建蔬菜大棚，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

以每畝每年人民幣2000元的標(biāo)準(zhǔn)計算。《中華人民共和國合同法》第二百三十二條當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃。