本篇文章給大家談?wù)劯叽緟^(qū)拆遷賠償有哪些方式？，以及高淳區(qū)拆遷政策對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)都包含哪些補償標(biāo)準(zhǔn)如何計算
• 2、拆遷怎么補償
• 3、拆遷如何補償
• 4、2019年高淳區(qū)拆遷方案

拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)都包含哪些補償標(biāo)準(zhǔn)如何計算

楊、柳、榆、槐樹林木補償費： 1—3年平均每畝補償6000元； 4—13年平均每畝補償12000—36000元； 14—20年平均每畝補償60000-80000元； 21年以上平均每畝補償32000元。

由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。

以被征收房屋建筑面積為基數(shù)，一次性發(fā)放4個月的臨時安置費，標(biāo)準(zhǔn)為90元/月/平方米。選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的被征收人自行周轉(zhuǎn)。

拆遷怎么補償

1、貨幣補償，是拆遷補償?shù)闹饕绞健２扇〉霓k法是根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估的辦法確定。

2、補償形式有兩種，一是以貨幣來賠償，二是以房屋來賠償，面積置換就面臨著不等大的問題，會有差價之類的產(chǎn)生。

3、拆遷一般是以貨幣補償金額或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換，依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價值進行評估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價值的等價置換。

4、拆遷補償流程：(一)拆遷人申領(lǐng)房屋拆遷許可證。(二)房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內(nèi)容向社會發(fā)布公告。(三)房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作。(四)確定拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案。

5、房屋補償費：用于補償被拆遷房屋權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

拆遷如何補償

貨幣補償，是拆遷補償?shù)闹饕绞健２扇〉霓k法是根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估的辦法確定。

目前根據(jù)拆遷管理辦法的相關(guān)規(guī)定，拆遷方可以提供統(tǒng)一的臨時安置點，或者支付一筆安置費，包括這次期間的租房費用、停產(chǎn)停業(yè)補償費用等，可一次性支付或按月支付到約定期限。

法律主觀：拆遷國有土地住宅房屋的拆遷補償方式分為貨幣補償、產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換和面積標(biāo)準(zhǔn)房屋調(diào)換三種方式。拆遷集體土地或國有土地住宅房屋，拆遷人還應(yīng)當(dāng)給予被拆遷人搬遷補助費、過渡期內(nèi)的臨時安置補助費。

貨幣補償 貨幣補償是根據(jù)不同的法律規(guī)定根據(jù)由技術(shù)專業(yè)的資產(chǎn)評估機構(gòu)對被拆遷房子進行技術(shù)專業(yè)的估價，轉(zhuǎn)化成有據(jù)可尋的多遠構(gòu)成的補償額度。

拆遷補償?shù)姆绞剑梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補償方式。

拆遷成果應(yīng)當(dāng)充分保障被拆遷者的基本生活，依法進行補償，補償形式和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)通過公開程序確定，被拆遷者有權(quán)選擇適用的補償方式和標(biāo)準(zhǔn)。

2019年高淳區(qū)拆遷方案

征地補償安置登記、征地補償安置方案公告、征地補償安置實施等有關(guān)工作由南京市國土資源局高淳分局負(fù)責(zé)組織實施。

截止至2023年3月25日已拆遷。根據(jù)南京市行政管理局信息顯示，高淳村渭塘村已于2019年經(jīng)協(xié)商后拆遷，并重建在甘村周邊。

高淳甘村拆遷的事具體情況如下：征收土地位置、地類及面積：檢察院北側(cè)地塊（住宅用地），征收土地5665公頃。征地補償標(biāo)準(zhǔn)：本項目執(zhí)行《征地補償安置方案公告》（高征安補〔2021〕99號）明確的補償標(biāo)準(zhǔn)。

會。根據(jù)江蘇省人民 *** 關(guān)于南京市高淳區(qū)2022年度第15批次村鎮(zhèn)建設(shè)用地的批復(fù)信息查詢得知，南京高淳古柏開發(fā)區(qū)古柏村后楊莊會在2023年進行拆遷規(guī)劃。

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