本篇文章給大家談?wù)劥蠡爻遣疬w如何操作？，以及大回城拆遷如何操作房子對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、下放回城戶口拆遷有哪些政策
• 2、廊坊大官地拆遷手續(xù)流程
• 3、房屋轉(zhuǎn)讓后現(xiàn)在要拆遷如何處理
• 4、征地拆遷費(fèi)由誰(shuí)出?如何進(jìn)行征地拆遷?

下放回城戶口拆遷有哪些政策

1、農(nóng)村宅基地屬于集體所有的土地，戶口遷到城鎮(zhèn)，轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶口的，可以保留宅基地使用權(quán)。可以獲得依法宅基地使用權(quán)退出補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物的補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

2、也就是說(shuō)，在拆遷的中。和戶口的關(guān)系不大，重要的是有房屋的所有權(quán)。這樣在拆遷的時(shí)候，能得到一定的補(bǔ)償。

3、法律分析：一般按房產(chǎn)證的面積給予補(bǔ)償。各地拆遷補(bǔ)償安置政策不同。有的地域拆遷安置，是按照你家戶籍常住人口的數(shù)量，按照人平均多少平米以及多少錢(qián)，來(lái)發(fā)放拆遷安置房產(chǎn)和過(guò)渡補(bǔ)償款。

4、法律分析：一般來(lái)說(shuō)是可以的，如果你是城鎮(zhèn)戶口，但是父母留下的房產(chǎn)還是你的，如遇到拆遷，你可以和村集體經(jīng)濟(jì)組織成員一起享受拆遷補(bǔ)償款。

5、房屋拆遷與戶口人頭的關(guān)系是需要區(qū)分不同性質(zhì)的拆遷而定，按現(xiàn)行政策法規(guī)拆遷分國(guó)有土地上房屋征收和集體土地上房屋征地拆遷兩種性質(zhì)。

廊坊大官地拆遷手續(xù)流程

1、第一方面：土地征收程序 第一步：發(fā)布 征地 通告 由縣或市級(jí)國(guó)土資源局在被征收土地所在地的村范圍內(nèi)發(fā)布征地通告，告知被征土地的村集體經(jīng)濟(jì)組織和村民：征地范圍、面積、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑以及征地用途等。

2、拆遷前 *** 需要對(duì)拆遷戶的流程如下：調(diào)查核實(shí)。拆遷人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內(nèi)的常住人口，以及全部房產(chǎn)情況，按表格逐一登記，并上門(mén)大量核實(shí)；逐戶走訪。

3、一般拆遷流程第一個(gè)階段叫暫停公示。 由建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)一個(gè)文件，要求在拆遷范圍內(nèi)暫停戶口遷移、房屋改建、加建、擴(kuò)建的工程，這就是暫停公示，需要在有關(guān)的場(chǎng)合進(jìn)行公告，公示期不能超過(guò)一年。

4、實(shí)地放線定界，發(fā)布拆遷公告，召開(kāi)動(dòng)員會(huì)，委托拆遷公司。入戶清點(diǎn)丈量，協(xié)助征收小組對(duì)拆遷戶作動(dòng)員談判工作。合法面積認(rèn)定。套價(jià)核算，征收小組確認(rèn)，被拆遷戶簽字確認(rèn)，拆遷補(bǔ)償公示，簽訂協(xié)議，支付補(bǔ)償費(fèi)、交房。

房屋轉(zhuǎn)讓后現(xiàn)在要拆遷如何處理

1、法律分析：拆遷款屬于房產(chǎn)所有權(quán)人所有。如果已經(jīng)過(guò)戶，現(xiàn)房屋所有權(quán)人拆遷款。如果未過(guò)戶，可以向所有權(quán)人主張拆遷款以及房屋的過(guò)戶，協(xié)商不成的可以提起民事訴訟。

2、房屋轉(zhuǎn)讓后現(xiàn)在要拆遷如何處理？需要具體分析，遷款項(xiàng)一般屬于房產(chǎn)所有權(quán)人所有，如果雙方已經(jīng)過(guò)戶，房屋的所有權(quán)已經(jīng)通過(guò)過(guò)戶的行為移轉(zhuǎn)是不享有房子的所有權(quán)，是不能夠得到拆遷款。

3、另外就是拆遷怎么處理的問(wèn)題。 首先回答第一個(gè)問(wèn)題，你屬于城鎮(zhèn)居民在購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村房屋使用多年后，出賣(mài)方索要該房屋，需要到 法院 起訴，一旦起訴到法院農(nóng)村 房屋買(mǎi)賣(mài)合同 會(huì)被認(rèn)定為無(wú)效。

4、對(duì)于農(nóng)村房子賣(mài)了拆遷補(bǔ)償款糾紛可以通過(guò)民事訴訟的方式解決。

5、宅基地不能買(mǎi)賣(mài)，但房產(chǎn)在本村村民中可以買(mǎi)賣(mài)，一旦房產(chǎn)過(guò)戶，買(mǎi)賣(mài)合同有效，拆遷時(shí)，補(bǔ)償屬于房產(chǎn)所有人的了。宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓必須同時(shí)具備以下條件轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房(含宅基地。

征地拆遷費(fèi)由誰(shuí)出?如何進(jìn)行征地拆遷?

1、征地拆遷費(fèi)由當(dāng)?shù)氐氖小⒖h國(guó)土資源局支付，包括貨幣補(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種方式。進(jìn)行征地拆遷分為頒發(fā)拆遷許可證、發(fā)布拆遷公告、拆遷補(bǔ)償協(xié)商、進(jìn)行裁決、實(shí)施拆遷五個(gè)階段。

2、由 *** 承擔(dān)。被占地的農(nóng)民朋友也可以選擇一次性補(bǔ)償?shù)姆绞剑?*** 會(huì)將補(bǔ)償款一次性給予農(nóng)戶。《土地管理法》規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

3、拆遷房屋補(bǔ)償費(fèi)由誰(shuí)發(fā)放拆遷房屋補(bǔ)償費(fèi)由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 發(fā)放。補(bǔ)償包括房屋補(bǔ)償費(fèi)和房屋裝修費(fèi)、安置費(fèi)和搬遷費(fèi)、困難補(bǔ)助費(fèi)和獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)、家電移機(jī)費(fèi)和非住宅房屋營(yíng)運(yùn)損失費(fèi)。

大回城拆遷如何操作？的介紹就聊到這里吧，感謝你花時(shí)間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于大回城拆遷如何操作房子、大回城拆遷如何操作？的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔。