今天給各位分享拆遷與征收的程序有何不同?的知識(shí),其中也會(huì)對(duì)拆遷和征收的區(qū)別進(jìn)行解釋,如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題,別忘了關(guān)注本站,現(xiàn)在開(kāi)始吧!
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土地征收與房屋拆遷的區(qū)別
1、土地范圍不同:征收依法申請(qǐng)使用的國(guó)有土地包括國(guó)家所有的土地和國(guó)家征收的原屬于農(nóng)民集體所有的土地。拆遷的意思是拆遷國(guó)有土地上的房屋。
2、土地征收的具體實(shí)施部門是各級(jí)國(guó)土行政主管部門;拆遷的具體實(shí)施部門是各級(jí)建設(shè)行政主管部門;法律程序不同。
3、適用范圍差異:土地征收為農(nóng)村集體所有土地;房屋拆遷為城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的國(guó)有土地。 行為所指向的標(biāo)的差異:土地征收為農(nóng)村集體土地所有權(quán);房屋拆遷為房屋。
4、征地 是對(duì)土地的征收,拆遷是對(duì)土地上房屋及其他建筑物的拆遷,二者的區(qū)別主要在于對(duì)象不同。
5、征地是對(duì)土地的征收,拆遷是對(duì)土地上房屋及其他建筑物的拆遷,二者的區(qū)別主要在于對(duì)象不同。
房屋征收和拆遷有什么區(qū)別
主體不同:房屋征收屬于 *** 行為,房屋年限到了之后,將原來(lái)的地方收回去,做其他用途。房屋拆遷是在年限沒(méi)到或者已到達(dá)的情況下, *** 需要收回進(jìn)行開(kāi)發(fā)。
兩者在本質(zhì)上最大的區(qū)別就是征收是為了發(fā)展國(guó)家公共利益,而拆遷一般是指非公共利益。雖然兩者都要對(duì)房屋或者土地進(jìn)行收集,但包含的范疇和賠償標(biāo)準(zhǔn)還是有一定的區(qū)別的。
征遷和拆遷區(qū)別如下:(一)適用的法律程序不同。國(guó)家建設(shè)征收土地適用《土地管理法》及其配套法規(guī)中關(guān)于國(guó)家建設(shè)征收土地的規(guī)定;城市房屋拆遷適用《城市房屋拆遷條例》的規(guī)定。(二)適用范圍不同。
拆遷和征收的區(qū)別
1、二者的區(qū)別主要在于對(duì)象不同。由于征收土地涉及到地上的房屋建筑物,但國(guó)家并不需要這些房屋和建筑物,所以稱“拆遷”而不叫征收。二者依據(jù)的法律規(guī)定不同。
2、兩者在本質(zhì)上最大的區(qū)別就是征收是為了發(fā)展國(guó)家公共利益,而拆遷一般是指非公共利益。雖然兩者都要對(duì)房屋或者土地進(jìn)行收集,但包含的范疇和賠償標(biāo)準(zhǔn)還是有一定的區(qū)別的。
3、補(bǔ)償情況不同:拆遷有拆遷補(bǔ)償,補(bǔ)償是指拆遷人對(duì)被拆除房屋的所有人,依照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。
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