本篇文章給大家談?wù)勩y行拆遷款可以分期提取嗎？，以及拆遷款去銀行怎么取錢對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、拆遷補償款發(fā)放流程
• 2、拆遷房可以按揭分期還款嗎
• 3、安置房可以分期付款嗎

拆遷補償款發(fā)放流程

1、具體的流程如下： 拆遷通知： *** 會向被拆遷人發(fā)出正式的拆遷通知，告知拆遷時間、方式、補償方案等內(nèi)容。 協(xié)商補償：被拆遷人可以與 *** 進行協(xié)商，就拆遷補償方案進行談判，達成一致意見。

2、憑拆遷協(xié)議、封房證、戶口本、身份證、本人或者直系親屬代理，需要帶代辦人的身份證以上都需要原件。

3、搬遷補償 款發(fā)放流程： 公告； 登記； 公告、 征地補償 方案； 爭議的處理； 補償費用的支付。

4、被拆遷人在與拆遷人 簽訂拆遷補償協(xié)議 時，就應(yīng)將補償金額、付款方式、付款期限等作明確約定，屆時拆遷人應(yīng)當在該協(xié)議約定的付款期限內(nèi)，將 拆遷補償款 存入指定銀行，并將銀行開具的補償款存款單據(jù)交付給被拆遷人。

5、拆遷安置補償款下發(fā)流程是規(guī)劃管理部門在核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證，確定拆遷范圍后，通知被拆遷房屋所在地的區(qū)、縣 *** 機關(guān)。

拆遷房可以按揭分期還款嗎

1、法律主觀：拆遷 安置房 可以貸款。對于拆遷安置房貸款的辦理條件，不同的地區(qū)，其規(guī)定可能有所不同。

2、前者是不能貸款的，而后者則同商品房一樣，可上市交易，當然也就可以按揭貸款。這也就是為什么有些城市地區(qū)的安置房不能貸款，而有些地區(qū)的安置房又可以按揭貸款購買的原因。

3、房子拆遷時如果還沒有還完貸款，在房屋拆遷期間還是需要繼續(xù)還貸，拿到拆遷款后，需優(yōu)先還貸。另外相關(guān)法律法規(guī)如下：但是銀行具有優(yōu)先受償權(quán)。也就是說，業(yè)主拿到拆遷補償款后，應(yīng)當優(yōu)先償還銀行貸款。

4、可以。但一般不需要貸款，因為拆遷補償肯定比購房費高。

5、賠給回遷民的房子商品房，是由發(fā)展商自己出售的房子，每一個樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價都普遍低于商品房的售價，回遷房，商品房都出房產(chǎn)證了，那交易都一樣，所以回遷房補面積差價沒錢，在交分期是可以的。

安置房可以分期付款嗎

如果安置房取得了房屋產(chǎn)權(quán)證，并且沒有對其限制對外出售或者是限制對外轉(zhuǎn)讓期限已過，是可以申請抵押貸款的；如果安置房沒有取得房屋產(chǎn)權(quán)證是不可以貸款的。

如果您購買的安置房無法支付房款，可以考慮以下幾種方式： 尋求延期付款：您可以與開發(fā)商或賣方協(xié)商延期付款，例如分期付款或延長付款期限等方式。 尋求貸款：您可以向銀行或其他金融機構(gòu)申請貸款，以支付房款。

售樓處出售工抵房是為了得到出售資金之后，可以用于抵扣工程款，很多開發(fā)商都不會一次性全額的支付相應(yīng)的工程款，都會通過分期付款的方式支付，這個期間如果出售了工抵房，可以給付相應(yīng)的工程款，對于開發(fā)商的壓力也會小一些。

法律主觀：拆遷 安置房 可以貸款。對于拆遷安置房貸款的辦理條件，不同的地區(qū)，其規(guī)定可能有所不同。

安置房一般是用于安置原有村民所用的，不能對外銷售。能夠貸款的項目必須是五證齊全的，所以，一般安置房也不能辦理按揭貸款，都是采用分期付款，或一次性付款這種付款方式。

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