本篇文章給大家談談拆遷前能否過戶給親戚？，以及拆遷前過戶還是拆遷后過戶對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、房屋拆遷可以過戶嗎
• 2、房子在沒有拆遷前能過戶嗎?
• 3、拆遷房可以過戶嗎
• 4、棚戶區(qū)改造回遷房主可以把房子讓給自己親人嗎?
• 5、要拆遷的房產(chǎn)可以辦理過戶嗎?
• 6、爺爺?shù)牟疬w房拆遷時能直接過戶給孫子嗎

房屋拆遷可以過戶嗎

根據(jù)規(guī)定，要拆遷的房子不能過戶的。根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》規(guī)定，拆遷范圍確定后，拆遷范圍內的單位和個人，不得進行新建、擴建、改建房屋；改變房屋和土地用途；租賃房屋。

拆遷房也是可以買賣過戶的，只要拆遷房滿足5年，并且已經(jīng)擁有了完整的產(chǎn)權，就能夠過戶，但并不是所有的拆遷房都能夠辦理過戶，在購買時一定要了解清楚。

拆遷房可以過戶嗎拆遷房可以過戶，但是需要取得所有權的5年之后的拆遷安置房才可以辦理過戶。先給該安置房辦理房產(chǎn)證，然后才可以進行過戶，辦理房產(chǎn)證的條件是房產(chǎn)住滿5年。辦理房產(chǎn)證后可以按照正常的流程進行過戶。

房子在沒有拆遷前能過戶嗎?

首先，大的私房如果是您父親合法的個人財產(chǎn)，而且有相關的產(chǎn)權證明，那么在合法程序下可以過戶給您的母親。具體操作需要您向當?shù)胤抗懿块T咨詢相關手續(xù)和材料。

一般情況下拆遷房子房產(chǎn)證沒辦前是不可以辦過戶的。因為被拆遷人和拆遷人已經(jīng)簽訂了補償協(xié)議，并在房管局備案，所以不得隨便易名。房管局會按被拆遷人備案名字發(fā)放新的產(chǎn)權證。

如果，還沒有簽訂拆遷協(xié)議，就可以辦理過戶。如果，已經(jīng)開始拆遷了（和開發(fā)方有了實質約定），就無法過戶了。。

如果簽訂的拆遷協(xié)議不符合房屋拆遷主管部門和其他有關部門的文件規(guī)定的，該協(xié)議應當認定為無效。此外，簽訂主體沒有民事行為能力協(xié)議也可更改。

只是相對要經(jīng)過更長的時間才能取得房產(chǎn)證。如果還沒有到房管局備案，應該可以當然也需要開發(fā)商和拆遷辦配合。如果已經(jīng)備案了，肯定就不行了，只有走過戶這個程序了。所以，是否已經(jīng)到房管局備案很重要。

只有拆遷協(xié)議是不能過戶的。過戶即產(chǎn)權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。

拆遷房可以過戶嗎

1、根據(jù)規(guī)定，拆遷安置房是可以辦理過戶的。但必須先給該安置房辦理房產(chǎn)證，然后才可以進行過戶，辦理房產(chǎn)證的條件是房產(chǎn)住滿5年。辦理房產(chǎn)證后可以按照正常的流程進行過戶。

2、拆遷的房子能過戶，只要是擁有完整房屋產(chǎn)權的房子都是可以上市交易買賣，并且辦理相關的過戶手續(xù)的，拆遷房也不例外。拆遷房是 *** 進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。

3、拆遷房也是可以買賣過戶的，只要拆遷房滿足5年，并且已經(jīng)擁有了完整的產(chǎn)權，就能夠過戶，但并不是所有的拆遷房都能夠辦理過戶，在購買時一定要了解清楚。

4、拆遷房不可以直接過戶。要先辦理不動產(chǎn)證，才可以辦理過戶，因為拆遷協(xié)議是 *** 與被征收人簽訂的，協(xié)議只約束雙方當事人。作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補償。

5、如果要將拆遷房過戶給別人，買方必須同意購買該拆遷房，并簽署相關協(xié)議和合同。同時，還需要辦理過戶手續(xù)，包括產(chǎn)權證書過戶、房屋抵 *** 銷、稅費繳納等。

棚戶區(qū)改造回遷房主可以把房子讓給自己親人嗎?

1、法律分析：可以，很多時候都會發(fā)生房屋過戶的行為，可以是買賣的時候過戶給買家，也可以是親人之間的過戶。

2、如果其他子女表示和房子無瓜葛，老人可以將房子給小兒子。由于老人依然健在，老人和小兒子之間只能走贈與和買賣程序。為避免糾紛，兩者之間應該過戶，而不只是公證。

3、不過要將證據(jù)，一方要證明房屋由自己父母出資需出示相關證據(jù)；如果是以現(xiàn)金方式交易，難以讓法官認同。有些家長打算把房產(chǎn)從兒子名下過戶到自己名下，避免多生事端，而過戶主要采取贈予形式。

4、不能。直系親屬房產(chǎn)贈與過戶流程有什么？一般來說，親人之間辦理的過戶均為贈與過戶，房屋贈予手續(xù)需要有以下步驟：贈予人與受贈人訂立房屋贈予的書面合同，即贈予書。按規(guī)定，房屋贈予一定要采用書面形式。

5、可以的。如果親人想去住是可以的。但是就是只能短期使用。不然到時把你房子霸了。你沒有辦法。

6、可以買賣，不受法律保護，因為回遷房是沒有房產(chǎn)證的，不能辦理過戶，買方的法律權益得不到保護。國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。

要拆遷的房產(chǎn)可以辦理過戶嗎?

拆遷房不可以直接過戶。要先辦理不動產(chǎn)證，才可以辦理過戶，因為拆遷協(xié)議是 *** 與被征收人簽訂的，協(xié)議只約束雙方當事人。作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補償。

根據(jù)規(guī)定，拆遷安置房是可以辦理過戶的。但必須先給該安置房辦理房產(chǎn)證，然后才可以進行過戶，辦理房產(chǎn)證的條件是房產(chǎn)住滿5年。辦理房產(chǎn)證后可以按照正常的流程進行過戶。

拆遷的房子能過戶，只要是擁有完整房屋產(chǎn)權的房子都是可以上市交易買賣，并且辦理相關的過戶手續(xù)的，拆遷房也不例外。拆遷房是 *** 進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。

拆遷房可以過戶嗎拆遷房可以過戶，但是需要取得所有權的5年之后的拆遷安置房才可以辦理過戶。先給該安置房辦理房產(chǎn)證，然后才可以進行過戶，辦理房產(chǎn)證的條件是房產(chǎn)住滿5年。辦理房產(chǎn)證后可以按照正常的流程進行過戶。

辦理房產(chǎn)證后可以按照正常的流程進行過戶。過戶的手續(xù)不復雜，只要雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證，就可以去過戶了。

爺爺?shù)牟疬w房拆遷時能直接過戶給孫子嗎

1、爺爺?shù)姆孔硬疬w孫子是否有份需根據(jù)具體情況而定。 如果爺爺生前立有遺囑，明確約定了房子給孫子繼承的，爺爺?shù)姆孔訉O子有繼承權；如果沒有遺囑，按照法定繼承的，爺爺?shù)牡谝豁樞蚶^承人有繼承權的，孫子不能繼承爺爺?shù)倪z產(chǎn)。

2、可以**，爺爺房子拆遷可以寫孫子名字。在房產(chǎn)證上添加孫子的名字，需要到相關部門辦理房屋產(chǎn)權轉移手續(xù)。添加名字的過程中，需要提供相應的材料，如孫子的身份證、戶口本、房屋買賣合同等。

3、可以的。房子純粹的過戶可以通過買賣、贈與兩種方式，但是稅費差別很大。費用包括公證費：買賣成交價的千分之三，贈與房產(chǎn)價值的百分之二，過戶的費用+稅費基本在一萬上下，關鍵是看地區(qū)。

4、能不能把房子直接過戶給孫子，取決于兩個前提條件：一是房子是不是可過戶的房產(chǎn)。 二是孫子是不是有資格接受房產(chǎn)。如果滿足這兩個條件，直接過戶是可以的，隨后我們再就過戶方式做出一些提示。

關于拆遷前能否過戶給親戚？和拆遷前過戶還是拆遷后過戶的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關注本站。