拆遷安置房是指 *** 或開發(fā)商為了進(jìn)行城市建設(shè)或改善居民居住條件而對房屋進(jìn)行強(qiáng)制征收，并提供給原居民的一種住房安置方式。在拆遷安置過程中，房屋權(quán)屬屬性是一個(gè)重要的問題，也是大家關(guān)心的焦點(diǎn)。

1. 拆遷安置房的權(quán)屬歸屬

拆遷安置房的權(quán)屬歸屬主要有兩種情況。種情況是房屋屬于 *** ，由 *** 提供拆遷安置房。第二種情況是房屋屬于開發(fā)商，由開發(fā)商提供拆遷安置房。在第二種情況下，開發(fā)商需要提供證明房屋所有權(quán)的證明文件。

2. 拆遷安置房的轉(zhuǎn)讓

拆遷安置房的轉(zhuǎn)讓需要滿足一定條件。首先，必須經(jīng)過 *** 同意。其次，必須符合當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定。，需要繳納一定的稅費(fèi)。

3. 拆遷安置房的產(chǎn)權(quán)證

拆遷安置房的產(chǎn)權(quán)證是指， *** 或開發(fā)商為拆遷安置房發(fā)放的合法證明文件。拆遷安置房的產(chǎn)權(quán)證是合法有效的，可以用于房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓、抵押等權(quán)利行使。

4. 拆遷安置房的維修責(zé)任

拆遷安置房的維修責(zé)任由誰來承擔(dān)是個(gè)問題。在房屋權(quán)屬歸屬于 *** 的情況下， *** 需要承擔(dān)維修責(zé)任。在房屋權(quán)屬歸屬于開發(fā)商的情況下，開發(fā)商需要承擔(dān)維修責(zé)任。

5. 拆遷安置房的房屋面積

拆遷安置房的房屋面積是按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行測算的。在購買拆遷安置房時(shí)，應(yīng)該仔細(xì)核對房屋面積是否符合規(guī)定。

總之，拆遷安置房的房屋權(quán)屬屬性是一個(gè)比較復(fù)雜的問題。在購買拆遷安置房時(shí)，需要仔細(xì)核對房屋的權(quán)屬歸屬、產(chǎn)權(quán)證、維修責(zé)任、房屋面積等相關(guān)問題，以免出現(xiàn)糾紛。