本篇文章給大家談?wù)劰こ滩疬w后的土地有何用途？，以及房屋拆遷工程對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、國有土地用途分類有哪些
• 2、在本村土地上建的回遷房,土地是什么性質(zhì)呢?
• 3、農(nóng)村搬遷之后,農(nóng)民的土地如何處理,農(nóng)民是否還有土地。
• 4、拆遷安置房的性質(zhì)都有什么啊?

國有土地用途分類有哪些

1、法律分析：按土地用途分類劃分為商業(yè)用地、住宅用地、工業(yè)用地和其他用地。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第五條 國務(wù)院自然資源主管部門統(tǒng)一負(fù)責(zé)全國土地的管理和監(jiān)督工作。

2、法律分析：我國現(xiàn)有土地的三大分類是：一級類：即《土地管理法》規(guī)定的農(nóng)用地、建設(shè)用地、未利用地。

3、法律分析：土地性質(zhì)分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地三類。

4、土地使用用途分類只有土地劃撥和土地出讓兩種形式。

5、我國土地用途分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。

在本村土地上建的回遷房,土地是什么性質(zhì)呢?

法律分析：一般為國有。拆遷的是商品房，回遷房自然是應(yīng)當(dāng)商品房。拆遷的是集體土地上的私房，或者是經(jīng)濟(jì)適用房，回遷房的性質(zhì)一般不是商品房。

回遷房的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)較為復(fù)雜，它的性質(zhì)可能是商品房也可能是集體所有的私房或者是經(jīng)濟(jì)適用房，這要根據(jù)原有拆遷房的性質(zhì)來定。拆遷的是商品房，回遷房自然應(yīng)當(dāng)是商品房。

回遷房就是發(fā)展商征收土地時，賠給回遷戶的房商品房就是由發(fā)展商自己出售的房。每一個樓盤基本都有回遷房，通常回遷房的售價都普遍低于商品房的售價。

農(nóng)村搬遷之后,農(nóng)民的土地如何處理,農(nóng)民是否還有土地。

法律分析：農(nóng)民拆遷后，土地如果被征用了，會補(bǔ)償土地補(bǔ)償款，如果土地沒被征用，那么你可以回到土地上繼續(xù)跟蹤，如果土地被其他的農(nóng)場給租用了，那么農(nóng)場會給你每年租用費(fèi)的。

根據(jù)我國土地法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，對于農(nóng)民承包的土地，其所有權(quán)仍然屬于國家和集體所有，農(nóng)民只有使用權(quán)。國家建設(shè)用地，可按照法定程序予以征用。

政策性移民的家庭承包經(jīng)營土地，按照國家有關(guān)移民搬遷、扶貧異地搬遷等政策遷入異地安置的農(nóng)戶，其遷出地是否收回其原有家庭承包經(jīng)營土地，應(yīng)按照國家相關(guān)移民政策處置，具體內(nèi)容可以向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T進(jìn)行咨詢。

不需要統(tǒng)一安置的，由集體經(jīng)濟(jì)組織分配到戶和個人。不論采取哪種安置方式，都必須經(jīng)村民大會或村民代表大會討論決定。

拆遷安置房的性質(zhì)都有什么啊?

1、在我國關(guān)于安置房屬于什么性質(zhì)？安置房土地性質(zhì)是回遷房，沒有獨(dú)立的房產(chǎn)證。

2、動遷房即是拆遷安置房，依據(jù)的法律是《土地管理法》農(nóng)民拆遷安置房常見有兩種性質(zhì)的房屋：在集體土地上由村里統(tǒng)一規(guī)劃建房，安置時按本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的成員人口分配住房面積。

3、具體屬于什么性質(zhì)的要參照建房文件和房產(chǎn)證上的標(biāo)識。拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、道路建設(shè)、土地征用等原因進(jìn)行拆遷，而安置房通常是在 *** 規(guī)定的區(qū)域以一定的價格、使用面積向被拆遷人定向銷售的補(bǔ)償性住宅房屋。

4、安置房屬于征地拆遷中的一種房屋，土地性質(zhì)是集體土地，是不可以隨便交易的。通常根據(jù)各地出臺的征地拆遷補(bǔ)償方法，對拆遷房屋，大多數(shù)情況采用的是統(tǒng)一安置以及復(fù)建，自拆自建等方式，有條件的城市可以嘗試貨 *** 置的方法。

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