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本文目錄一覽：

• 1、物業(yè)多少維修費(fèi)用可以納入專項(xiàng)資金費(fèi)用范圍?
• 2、我想租房子怎么租?簽租房合同注意事項(xiàng)
• 3、如何申請(qǐng)廉租房
• 4、北京易度律師事務(wù)所怎么樣
• 5、北京十大律師事務(wù)所有哪些?
• 6、北京以長租30年,20年,10年的公寓靠譜嗎

物業(yè)多少維修費(fèi)用可以納入專項(xiàng)資金費(fèi)用范圍?

(二)單項(xiàng)物業(yè)維修和更新、改造項(xiàng)目費(fèi)用在三萬元以下。一次性表決方式使用物業(yè)專項(xiàng)維修資金的期限不得超過五年，且期限內(nèi)使用總金額不得超過本物業(yè)管理區(qū)域物業(yè)專項(xiàng)維修資金交存總額的百分之五。

不在物業(yè)服務(wù)合同中的公共設(shè)備設(shè)施維修，即使費(fèi)用很低，也可以使用維修資金。而在物業(yè)服務(wù)合同中約定由物業(yè)承擔(dān)維修責(zé)任的，費(fèi)用再高也不能使用維修資金。

非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項(xiàng)維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價(jià)的5%至8%。

資金繳納維修資金的收取比例按照 購房 者從開發(fā)商處購 買房 屋、辦理 產(chǎn)權(quán)過戶 時(shí)按照總房價(jià)2%~3%或每平方米100至200元的標(biāo)準(zhǔn)繳納至物業(yè)所在市房地產(chǎn)主管部門指定的商業(yè)銀行。

維修資金的收取比例按照購房者從開發(fā)商處購買房屋、辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)按照總房價(jià)2%-3%或每平方米100-200元的標(biāo)準(zhǔn)繳納至物業(yè)所在市房地產(chǎn)主管部門指定的商業(yè)銀行。維修資金的具體收取標(biāo)準(zhǔn)由各地房地產(chǎn)行政主管部門根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際確定。

我想租房子怎么租?簽租房合同注意事項(xiàng)

，然后合同一人兩份，信息一定要相符，同時(shí)將房東手里的鑰匙索要過來，租房時(shí)要注意，不可將貴重物品放在房內(nèi)。

租房簽合同要注意什么當(dāng)事人姓名或名稱及住所：當(dāng)事人指出租人和承租人。

檢查屋內(nèi)設(shè)施、配置好壞及有無安全隱患，如果是合租還要了解合租伙伴的工作屬性與作息時(shí)間等。

租房子注意事項(xiàng)？查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明。簽訂租房合同時(shí)，應(yīng)問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣和物業(yè)管理費(fèi)由誰承擔(dān)。要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣）和其它費(fèi)用。

如何申請(qǐng)廉租房

1、法律主觀：申請(qǐng)廉租房的流程：由申請(qǐng)人戶籍所在地的街道辦事處受理申請(qǐng)。經(jīng)過初審、公示、復(fù)核程序確定申請(qǐng)人的申請(qǐng)資格。進(jìn)入選房環(huán)節(jié)(由于現(xiàn)階段廉租房源的數(shù)量不足可能需要按實(shí)際困難程度順序選房)。

2、填寫申請(qǐng)表：申請(qǐng)人員可到市或縣級(jí)房管局領(lǐng)取廉租房申請(qǐng)表，一般在房管局設(shè)有保障房管理窗口，可咨詢窗口人員。如果沒有話，可到戶口所在鎮(zhèn)、街道申請(qǐng)，領(lǐng)取申請(qǐng)表。

3、申請(qǐng)流程稍微復(fù)雜，具體情況如下：首先準(zhǔn)備好申請(qǐng)廉租房的相關(guān)文件，如下申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件。家庭戶口簿原件及復(fù)印件。

4、準(zhǔn)備材料：如果覺得自己符合這個(gè)條件，那么就要準(zhǔn)備相關(guān)的材料。比如說家庭收入的話，就要到所在單位蓋章領(lǐng)取工資收入證明，家庭實(shí)際住房面積的計(jì)算，也需要有房管部門的證明。或者有低保證及其他經(jīng)濟(jì)困難證明。

北京易度律師事務(wù)所怎么樣

好。工作環(huán)境好。北京易行律師事務(wù)所有獨(dú)立的辦公區(qū)域，每天有專人打掃，有空調(diào)，飲水機(jī)等基本設(shè)施，環(huán)境非常好。福利待遇好。該公司的員工工資在7000元，每個(gè)節(jié)假日都有單獨(dú)的禮品，有五險(xiǎn)一金，能帶薪休假。

北京市易行律師事務(wù)所現(xiàn)有執(zhí)業(yè)律師和專業(yè)人士近百人。所有執(zhí)業(yè)律師均有5年以上從業(yè)經(jīng)歷，并且都是所在領(lǐng)域的專家。他們不僅有良好的執(zhí)業(yè)道德和職業(yè)素養(yǎng)，還有豐富的辦案經(jīng)驗(yàn)和社會(huì)經(jīng)歷，是一支值得公眾信賴的專業(yè)律師隊(duì)伍。

北京易準(zhǔn)律師事務(wù)所更好。根據(jù)查詢愛企查得知，北京易準(zhǔn)律師事務(wù)所是一家綜合性的律師事務(wù)所，提供包括民商事訴訟、仲裁、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、房地產(chǎn)、金融證券等多個(gè)領(lǐng)域的法律服務(wù)，擁有一支經(jīng)驗(yàn)豐富、實(shí)力雄厚的律師團(tuán)隊(duì)。

北京十大律師事務(wù)所有哪些?

北京恒略律師事務(wù)所 恒略律師事務(wù)所以細(xì)致認(rèn)真的工作態(tài)度和深厚的理論功底為客戶提供出色的法律服務(wù)，成為客戶長久信賴的合作伙伴，辦理案件的勝訴率極高。

第北京恒略律師事務(wù)所 北京恒略律師事務(wù)所，總部位于北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街。該律師事務(wù)所主要從事征拆、刑事、繼承和婚姻等領(lǐng)域的法律服務(wù)。第北京金杜律師事務(wù)所 北京金杜律師事務(wù)所，總部位于北京市朝陽區(qū)。

北京恒略律師事務(wù)所。北京天馳君泰律師事務(wù)所。國浩律師事務(wù)所。萬商天勤。康達(dá)律師事務(wù)所。中倫文德律師事務(wù)所。己任律師事務(wù)所。立方律師事務(wù)所。天同律師事務(wù)所。漢坤律師事務(wù)所。

北京市律師事務(wù)所前十名是北京恒略律師事務(wù)所，北京金杜律師事務(wù)所，北京中銀師事務(wù)所北京中聞律師事務(wù)所，北京京都律師事務(wù)所。

北京以長租30年,20年,10年的公寓靠譜嗎

1、靠譜。2022年北京長租10年、20年的公寓靠譜，根據(jù)民法典規(guī)定租房合同最多為20年，超過20年的為無效合同。長租是最常見的租房方式。從字面上理解就是房屋的長期租賃。

2、在北京，長租公寓租賃期限為20年是合法的。根據(jù)《民法典》第七百零五條規(guī)定，租賃期限不得超過二十年。然而，超過二十年的部分將**無效**。

3、北京公寓長租開業(yè)僅三個(gè)多月，目前已經(jīng)有不少的租客入住。此公寓擁有400多套長租房源，戶型多在20至30平米左右，社區(qū)內(nèi)有辦公區(qū)、書廳、健身房、電影院等配套設(shè)施。

4、你租房肯定是和房主簽定租賃協(xié)議。在租賃協(xié)議里面你需要明確租賃時(shí)限，還有如果出現(xiàn)違約怎樣處理，如何承擔(dān)違約責(zé)任等。

5、長租公寓肯定能租，但是這里普及一個(gè)概念，長租公寓分分散式和集中式兩種模式。最 大的區(qū)分看沒有沒有共享區(qū)域，目前出問題的基本上都是分散式的所謂長租公寓。

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