怎么擬定合法的買賣拆遷協(xié)議？

adminllh法律知識2025年05月31日 09:27:42190

怎么擬定合法的買賣拆遷協(xié)議？

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本文目錄一覽：

1、房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議如何簽訂才有效
2、房屋拆遷協(xié)議書范本怎么寫
3、拆遷買賣合同范本求給份,拜托了
4、誰有動遷房買賣合同范本,求分享~

房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議如何簽訂才有效

1、拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接袃煞N：既可以實行貨幣補(bǔ)償，也可以實行與貨幣補(bǔ)償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換；產(chǎn)權(quán)調(diào)換可以實行以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，結(jié)算差價或不結(jié)算差價的就地安置或異地產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

2、必須公證生效條件房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中必須有拆遷當(dāng)事人的單位、姓名、經(jīng)辦人姓名，協(xié)議必須經(jīng)雙方當(dāng)事人簽名蓋章后才具有法律效力。

3、戶主就是當(dāng)事人之一，戶主不簽字該協(xié)議是無效的。因此必須戶主在房屋拆遷協(xié)議上簽字，否則該協(xié)議不成立。

4、合同的主要條款內(nèi)容要明確：拆遷協(xié)議里必須明確的內(nèi)容有：第補(bǔ)償款的總金額及各項補(bǔ)償內(nèi)容。第補(bǔ)償款的支付時間及支付方式。第安置房、安置土地的面積及具 *** 置、土地性質(zhì)。

5、法律分析：簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議要包括以下內(nèi)容： (1)訂立協(xié)議的主體。 (2)被拆除房屋的位置、性質(zhì)、建筑面積。 (3)補(bǔ)償安置方式。 (4)貨幣補(bǔ)償金額。 (5)搬遷期限。 (6)違約責(zé)任。 (7)爭議的處理。

房屋拆遷協(xié)議書范本怎么寫

1、房屋拆除協(xié)議書3 拆遷人（責(zé)任單位）___因工程項目建設(shè)需要，將在范圍進(jìn)行房屋拆遷。

2、附加條件對本合同條款的任何變更、修改或增減，須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件，成為本合同的組成部分，并具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方蓋章，法定代表人或授權(quán)代理人簽字之日起生效。

3、房屋拆除合同范本建設(shè)單位(甲方)：___ 拆遷戶(乙方)：___ 根據(jù)___建筑安裝工程的建設(shè)需要，經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，拆遷乙方現(xiàn)有住房。

4、房屋拆除安全協(xié)議書范文篇1 甲方：xx 乙方：xx 根據(jù)大足縣人民醫(yī)院第三幢住房危房拆除，甲、乙雙方本著平等自愿、公開、公平的原則，自愿達(dá)成如下協(xié)議：甲方將醫(yī)院內(nèi)的第三幢住房交由乙方排險拆除。

拆遷買賣合同范本求給份,拜托了

材料和遷建用地，每逾期一日，應(yīng)向乙方償付___元違約金)；甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付___元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)。

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，甲方四個產(chǎn)權(quán)人自愿將其具有完全所有權(quán)的房屋一套轉(zhuǎn)讓給乙方，為了更好明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，特制定本合同，供雙方當(dāng)事人遵守。

(二)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂房屋買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

爭議解決：雙方如有爭議，將交由北京仲裁委員會解決。其他：本協(xié)議壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份，乙方提交房屋行政管理機(jī)構(gòu)壹份。