今天給各位分享拆遷范圍錯誤應(yīng)如何避免？的知識，其中也會對拆遷過程中的問題進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、拆遷評估存在問題及解決途徑有哪些
• 2、農(nóng)村宅基地要拆遷的話,應(yīng)該注意哪些問題?
• 3、如何 *** 違法拆遷

拆遷評估存在問題及解決途徑有哪些

1、拆遷評估報告未依法送達 法律規(guī)定評估報告應(yīng)依法送達，一般是直接送達，被拆遷人拒收的話應(yīng)留置送達，并有證明人員在場，且記錄在案；特殊情況才郵寄送達或公告送達。實踐中拆遷人張貼于門的方式是違法的。

2、征地拆遷的問題有：宣傳工作不到位、法律法規(guī)不健全、補償方式相對單補償安置標(biāo)準(zhǔn)不夠完善等。解決征地拆遷問題的方法是：應(yīng)加大宣傳力度、做好思想工作，完善相關(guān)法律法規(guī)、確保拆遷有法可依。創(chuàng)新補償模式或安置方式。

3、如果您認為拆遷評估不合理，可以考慮以下幾種方式來解決問題：協(xié)商和溝通：首先，您可以與相關(guān)的拆遷管理機構(gòu)或評估機構(gòu)進行溝通和協(xié)商。解釋您對評估結(jié)果的異議，并提供相關(guān)證據(jù)和理由支持您的觀點。

4、了解相關(guān)法律法規(guī)和政策：應(yīng)該了解國家和地方相關(guān)的法律法規(guī)和政策，包括《征地補償與安置條例》、《城市房屋征收與補償暫行條例》等，以便在評估中及時發(fā)現(xiàn)問題并進行應(yīng)對。

5、　　　國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》頒布實施一年多來，各地都在積極出臺相關(guān)的配套政策，對規(guī)范房屋拆遷補償安置起到了一定作用。

農(nóng)村宅基地要拆遷的話,應(yīng)該注意哪些問題?

1、違法強拆 除去上述的合法拆遷，自然就是非法 *** 。

2、貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合進行補償。對于一些經(jīng)濟相對發(fā)達、房屋價值較高的農(nóng)村地區(qū)，雙方可以協(xié)商兩種方式共同進行補償。

3、一家人的戶籍已遷出村內(nèi)，不能再享有僅有村內(nèi)群眾才可以享有的各種支配權(quán)，但是你有宅基證的房子還仍然是你的，都是遭受法律保護的。在碰到房屋拆遷的情況下，你的房屋可以獲得足額的賠付。

4、農(nóng)村房屋拆遷需要注意什么？堅持依法拆遷。房屋拆遷涉及的農(nóng)民人數(shù)和補償資金都比較多，在安置時也存在著 地基 位置、房屋層次、座向及面積等問題，每個環(huán)節(jié)都涉及群眾的切身利益，是農(nóng)民敏感的。

5、一定要在法律允許的范圍之內(nèi)，選擇能夠借建筑物的土地，不要私自占用農(nóng)田。

6、【問題一：宅基地征收也要“先簽補償協(xié)議”了嗎？】 預(yù)簽約，即在征收決定作出前先行組織被征收人簽訂補償安置協(xié)議，這在棚戶區(qū)改造等城市房屋征收中已實行多年。

如何 *** 違法拆遷

可以直接到當(dāng)?shù)氐纳弦患壭姓鞴懿块T來進行投訴舉報違建強拆不公，違法建筑未經(jīng)法定程序直接被拆除時、當(dāng)事人不服拆除的，當(dāng)事人可以申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。

首先，實現(xiàn)特定的公共利益。在拆遷過程中，公眾利益過高，甚至補償要求也不過高。通過法律程序， *** 房屋可以防止其對實現(xiàn)公共利益的影響，例如建立學(xué)校，醫(yī)院，道路，橋梁等。第二，防止某些人的投機心理。

保存好證據(jù)材料：比如強拆現(xiàn)場、強占土地的照片、錄音、錄像、撥打110不出警的通話記錄，想要爭取更多的補償就需要有利的證據(jù)支撐。

實施強制拆遷有兩種方式：行政強制拆遷：行政強拆引是指現(xiàn)行條例下，由開發(fā)商或拆遷公司等主體執(zhí)拆遷許可證進行的強制拆遷。

征地拆遷工作戰(zhàn)線長、難度大、任務(wù)重，因征地拆遷等問題引發(fā)的違紀違法行為也頻頻發(fā)生。

法律分析：可以向上級國土部門申訴，或者同級 *** 申訴，如果涉及 *** 現(xiàn)象可以向紀委和檢察院報案最好向紀委舉報。一般找拆遷單位的上級主管部門投訴。如果拆遷的是地方 *** ，則要向上一級 *** 部門的 *** 局或建設(shè)部或紀委投訴。

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