大家好，關(guān)于無證商鋪補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)很多朋友都還不太明白，今天小編就來為大家分享關(guān)于無照經(jīng)營商戶交通事故誤工費(fèi)怎樣算？的知識，希望對各位有所幫助！

本文目錄

1. 沒拿房產(chǎn)證的法拍房？
2. 城中村改造拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少？
3. 無照經(jīng)營商戶交通事故誤工費(fèi)怎樣算？
4. 無證經(jīng)營化肥怎么舉報(bào)？
5. 無房證拆遷怎么賠償？

沒拿房產(chǎn)證的法拍房？

沒有取得產(chǎn)權(quán)證書的法拍房按下列程序進(jìn)行過戶：辦理信息注冊、網(wǎng)絡(luò)預(yù)約確認(rèn)等業(yè)務(wù)流程；辦理評估程序；進(jìn)行公證；申請人的戶口本或身份證復(fù)印件；代理人代為辦理業(yè)務(wù)時(shí)，須提供授權(quán)委托書、身份證及復(fù)印件；其它代理人須提供具有代理資格的證書；提交納稅申報(bào)表。

城中村改造拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少？

“城中村”房屋征收補(bǔ)償法律問題近年來，隨著新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的社會發(fā)展重要任務(wù)的加快推進(jìn)，各地大、中、小城市均將城鎮(zhèn)化建設(shè)放在 *** 工作的第一要務(wù)。在此過程中，因?yàn)闅v史遺留問題，導(dǎo)致城中村房屋征收補(bǔ)償存在著一些待解難題，主要包括：宅基地使用權(quán)不明確，房屋征收評估標(biāo)準(zhǔn)不盡合理，證書評估程序不完善，違法建筑認(rèn)定和處理標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一，房屋權(quán)屬及戶口關(guān)系錯(cuò)綜復(fù)雜等。上述問題的解決方案的制定對城中村征收改造進(jìn)程的推進(jìn)有積極或者說決定性的影響。

一、補(bǔ)償制度化

最高人民法院在《行政審判庭關(guān)于農(nóng)村集體土地征用后地上房屋拆遷補(bǔ)償有關(guān)問題的答復(fù)》（法［2005］行他字第5號）中規(guī)定：行政機(jī)關(guān)征用農(nóng)村集體土地之后，被征用土地上的原農(nóng)村居民對房屋仍享有所有權(quán)，房屋所在地已被納入城市規(guī)劃區(qū)的，應(yīng)當(dāng)參照《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，對房屋所有權(quán)人予以補(bǔ)償安置。

因此，城中村房屋征收可以參照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，制定專門的規(guī)范性文件，明確規(guī)定城中村房屋征收的原則、主管機(jī)關(guān)、程序、房屋評估事項(xiàng)、安置補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)、法律責(zé)任等內(nèi)容。

二、救濟(jì)制度化

嚴(yán)格的征收程序，最大程度地保護(hù)被征收人的知情權(quán)，防止征收過程中的暗箱操作行為，一些集體 *** 、暴力抗拆、暴力強(qiáng)拆等不和諧事件的發(fā)生是由于程序不透明引起的。合理化建議：

1、增加程序透明度：發(fā)揮信息公開制度的監(jiān)督作用，征收范圍確定后，制定的征收補(bǔ)償方案盡早公布，有異議的可以提起聽證程序。

2、加強(qiáng)協(xié)商，完善司法救濟(jì)機(jī)制。被征收人評估機(jī)構(gòu)委托權(quán)，可以啟動聽證、復(fù)議或訴訟程序。

三、需要著重注意的方面

1、考慮宅基地使用權(quán)補(bǔ)償問題。在房屋價(jià)值補(bǔ)償之外，明確宅基地使用權(quán)補(bǔ)償方案，變暗補(bǔ)為明補(bǔ)，補(bǔ)償透明化、公開化。

2、補(bǔ)償和評估標(biāo)準(zhǔn)公平合理。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是城中村房屋征收的核心問題，制定補(bǔ)償政策時(shí)，充分考慮市場的變化確定臨時(shí)過渡補(bǔ)助費(fèi)、搬遷補(bǔ)助費(fèi)等各項(xiàng)補(bǔ)償。對房屋征收評估標(biāo)準(zhǔn)，主要考慮被征收房屋的實(shí)際價(jià)值、市場的價(jià)格行情，兼顧特殊被征收群體的實(shí)際情況。從具體方面講，房屋征收估價(jià)應(yīng)當(dāng)根據(jù)被征收房屋所處地段的基準(zhǔn)地價(jià)、被征收房屋的建筑結(jié)構(gòu)、建房年限、朝向、樓層、配套設(shè)施、周邊環(huán)境等因素來確定。對于基準(zhǔn)價(jià)， *** 應(yīng)當(dāng)根據(jù)房地產(chǎn)市場交易情況，不定期進(jìn)行調(diào)整，并允許評估標(biāo)準(zhǔn)在此基礎(chǔ)上一定比例的上下浮動。

尊重被征收人補(bǔ)償方式選擇權(quán)，加強(qiáng)回遷房、安置房的工程質(zhì)量管理。

3、完善房屋評估程序。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》和《國有土地上房屋征收評估辦法》對評估的實(shí)體和程序問題有相應(yīng)的規(guī)定。城中村房屋征收可以予以參照，同時(shí)針對條例和辦法實(shí)施后依然存在的程序方面的問題，可以進(jìn)一步完善：

房屋征收評估機(jī)構(gòu)名錄定期公布、定期公告。

選定評估機(jī)構(gòu)具體方案制度化、規(guī)范化。

4、規(guī)范違法建筑的認(rèn)定和處理。

明確認(rèn)定主體。根據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃法的相關(guān)規(guī)定，確定城中村征收過程中違法建筑的認(rèn)定主體。

改變在征收過程中發(fā)現(xiàn)并認(rèn)定違法建筑的行為。改變以“拆違”促“拆遷”的行為，以化解矛盾。

統(tǒng)一認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理方式。遵循尊重歷史、分類處理的原則來認(rèn)定和處理：

a、符合土地利用總體規(guī)劃和城市總體規(guī)劃，且建筑質(zhì)量合格，只是程序上有瑕疵或因歷史原因造成的違法建筑，給予一定數(shù)額罰款并補(bǔ)辦手續(xù)后，在征收時(shí)予以補(bǔ)償。

b、以下幾種情形，不予補(bǔ)償：存在安全隱患且不能整改消除的；非法占用已完成征地補(bǔ)償手續(xù)的國有土地，嚴(yán)重影響規(guī)劃又不能采取措施加以改正的；違法突擊搶建擴(kuò)建的新建違法建筑，對城中村改造造成嚴(yán)重影響的。

無照經(jīng)營商戶交通事故誤工費(fèi)怎樣算？

無照經(jīng)營商戶，商戶在城市租用門面，經(jīng)營未取得工商部門營業(yè)執(zhí)照，如果騎電動車不慎與機(jī)動車出了交通事，這要有公安交通部門事故認(rèn)定書分清責(zé)任，電動車受傷無法經(jīng)營生意，機(jī)動車保險(xiǎn)公司應(yīng)該賠償一定誤工費(fèi)，沒有經(jīng)營執(zhí)照與賠償是無關(guān)的。

無證經(jīng)營化肥怎么舉報(bào)？

化肥是我國農(nóng)作物耕種離不開的重要物資，管理一向都比較嚴(yán)格，碰到無證經(jīng)營化肥，那該怎么舉報(bào)呢？獸醫(yī)真灼看法認(rèn)為，了解以下幾點(diǎn)，就知道該怎么舉報(bào)了。

第一，我們先明確無證經(jīng)營化肥是指無什么證。化肥與農(nóng)藥是有所區(qū)別的，農(nóng)藥必須辦理經(jīng)營許可證才可經(jīng)營，而化肥呢，目前我國已經(jīng)放寬了經(jīng)營門檻，只要經(jīng)銷商辦理營業(yè)執(zhí)照和做稅務(wù)登記就可以經(jīng)營化肥了。所以所謂的無證經(jīng)營化肥只能是要么沒有營業(yè)執(zhí)照，要么沒有做稅務(wù)登記。

第二，找對監(jiān)管部門。營業(yè)執(zhí)照是縣級工商管理局管理，稅務(wù)登記是縣級稅務(wù)局管理。如果化肥店沒有營業(yè)執(zhí)照，那應(yīng)該去工商管理局舉報(bào)，如果經(jīng)營化肥店沒有做稅務(wù)登記，那可以去稅務(wù)局舉報(bào)。要注意的是目前我國各地開展機(jī)構(gòu)改革，有些地方將工商還有食藥監(jiān)合并為市場監(jiān)督管理局，所以能監(jiān)管的部門是市場監(jiān)督管理局或稅務(wù)局。另外提醒的是，雖然化肥屬于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)物資，但農(nóng)業(yè)農(nóng)村局對化肥的管理，主要是看經(jīng)營店是否經(jīng)營假劣化肥，是否夸大宣傳，是否有經(jīng)營臺賬等具體的經(jīng)營規(guī)范問題。

第三，選擇合適舉報(bào)方式。知道了該向哪個(gè)部門舉報(bào)了以后，可以采用多種方式進(jìn)行舉報(bào)。一是網(wǎng)絡(luò)舉報(bào)，可以在當(dāng)?shù)氐目h人民 *** 網(wǎng)留言；二是電話舉報(bào)，可通過114查詢市場監(jiān)督管理局或稅務(wù)局的電話，在電話中說明情況；三是信件舉報(bào)，打聽好市場監(jiān)督管理局和稅務(wù)局的地址后，可以將情況寫信郵寄；四是當(dāng)面舉報(bào)，直接去到市場監(jiān)督管理局和稅務(wù)局的辦公地點(diǎn)進(jìn)行情況陳述。

所以說，看到不法經(jīng)營化肥應(yīng)該用適當(dāng)?shù)耐緩降较鄳?yīng)的管理部門舉報(bào)，讓市場上的化肥經(jīng)營更加規(guī)范，保證化肥質(zhì)量，讓農(nóng)民朋友開心施肥。

無房證拆遷怎么賠償？

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定：作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

1.被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

2.因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

3.因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

從上述規(guī)定看出，房屋拆遷補(bǔ)償是針對房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行的補(bǔ)償。沒有合法房屋所有權(quán)人相關(guān)的證明文件,從法律的意義上說也就不是拆遷當(dāng)事人,沒有相關(guān)的法律支持得到房屋拆遷補(bǔ)償。

但是沒有合法房屋所有權(quán)相關(guān)的證明文件，也不是一概都不能得到補(bǔ)償。

比如購買別人的房屋，沒有及時(shí)辦理過戶手續(xù)，這種情況下，雖然補(bǔ)償款給付原房屋所有權(quán)所記載的產(chǎn)權(quán)人，但是你可以憑借你們之間的購房合同向賣房者要求賠償。

再比如你的房屋不是違章建筑，但

由于某種原因無法辦理房產(chǎn)證，這種情況一般是可以獲得適當(dāng)補(bǔ)償?shù)模a(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)參照建筑成本進(jìn)行。

因?yàn)楦鞯貐^(qū)政策不完全一致，所以補(bǔ)償政策有所差異。但總的原則是，只要建筑不嚴(yán)重影響規(guī)劃，一般是可以給予認(rèn)定的。而補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn),貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~,根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素,以房地產(chǎn)市場評估價(jià)格確定。

對于違章建筑拆除的補(bǔ)償，最高人民法院也做出了相關(guān)的判例。

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