今天給各位分享上海市動拆遷后能否重建房屋？的知識，其中也會對上海拆遷得了房子還能買房嗎進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、如果拆遷的房屋拆掉以后以后高鐵造好了還能不能在拆掉的房屋上重建
• 2、上海市郊區(qū)農(nóng)村宅基地房子能翻建嗎?房齡超30年很舊很老?
• 3、老房子拆了重建需要審批嗎
• 4、上海農(nóng)村宅基地房翻建政策
• 5、危房拆除是否有補(bǔ)償且能否再建

如果拆遷的房屋拆掉以后以后高鐵造好了還能不能在拆掉的房屋上重建

修高鐵拆民房賠完款了，肯定不還能在原基礎(chǔ)上重建民房的，這地已經(jīng)改變了性質(zhì)，變成了國家的土地了，所以不能再做宅基地，需要另外地申請宅基地。

拆遷范圍確定以后是不能再新建房屋了。法律規(guī)定，房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為，違反規(guī)定實施的，不予補(bǔ)償。

高鐵的拆遷戶的地基多年以后也是不可以進(jìn)行建房的，這個也是不被允許的。

加建的部分理論上屬于違建，因為你改造的部分沒有正規(guī)手續(xù)， *** 肯定不會認(rèn)可。至于要拆遷補(bǔ)償這塊，根據(jù)法律規(guī)定，對于認(rèn)定屬實的違章建筑，在征收時，不予補(bǔ)償。但還是可以和 *** 溝通協(xié)調(diào)，能爭取多少就爭取多少。

這個問題需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐姆课莶疬w和土地利用規(guī)定來看。如果房子是符合當(dāng)?shù)孛裾块T或城市規(guī)劃部門的拆遷規(guī)定，并且全村居民都簽字同意拆除并做公用，則原址可能被劃歸為公共用途地。

需要 “需要得到批準(zhǔn)。理論上，房子拆了再重建新房是沒有問題的，但實際上國家在這方面是有要求和標(biāo)準(zhǔn)的，需要重新辦理審批手續(xù)。

上海市郊區(qū)農(nóng)村宅基地房子能翻建嗎?房齡超30年很舊很老?

當(dāng)然可以了，但也是有限制的，不是誰都可以修葺房子的。只有你具備了一定的條件，這才可以修建。農(nóng)村宅基地所有權(quán)歸村集體所有，也就是歸國家所有。

農(nóng)村的老房子是可以翻建的，但是在翻建的過程當(dāng)中也需要經(jīng)過住建部審批報建。同意之后才可以。否則就屬于違建。

這個問題應(yīng)該從兩方面只要是自己的老房子，經(jīng)過確權(quán)已取宅基地使用權(quán)，這種情況是可以拆掉重新建。

宅基地房屋繼承后可以翻新，目前沒有相關(guān)的法律制度規(guī)定宅基地的自建房不能翻新，而且自建房是村民個人財產(chǎn)，非農(nóng)村戶口也可以繼承。

老房子拆了重建需要審批嗎

法律主觀：老房子重建需要報批。根據(jù)法律規(guī)定，進(jìn)行房屋重建應(yīng)到土地局辦理相關(guān)的產(chǎn)權(quán)登記，并且提交房屋重建的理由，經(jīng)相關(guān)部門同意后，當(dāng)事人才可以拆除老房子進(jìn)行重建。

需要審批的。理論上來說，房子拆了之后重新建造新的沒什么問題，但實際上國家有這方面的要求和標(biāo)準(zhǔn)，所以必須要重新走審批手續(xù)才行。

老房子重建不用報批 按照規(guī)定老房子重建是需要到土地局，去辦理相關(guān)的產(chǎn)權(quán)登記，并且提交上重建的理由，有關(guān)部門同意了之后才可以對老房子進(jìn)行重建。

農(nóng)村老房子拆了重建是需要向有關(guān)部門提出申請的，并不是想建就可以直接建的。

老房子拆除重建是否需要報批是情況而定的。一般有兩種情況，一是重建之前，宅基地空閑了兩年以上，按理應(yīng)該重新申請宅基地，經(jīng)批準(zhǔn)后再建，否則就有被拆除的風(fēng)險。

如果是翻新重建的話，則需要先審批通過后才能進(jìn)行。農(nóng)村老房子翻建需要辦理翻建手續(xù)，帶著老房權(quán)證、土地手續(xù)等到村委會申請，之后到當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)管理部門申請批建，獲得建設(shè)規(guī)劃后可以建房。

上海農(nóng)村宅基地房翻建政策

1、原則上，在農(nóng)村翻建時，只能擁有一次申請的機(jī)會。如果在申請翻建時，之前有過重建或是翻建記錄的話，那么般不會通過審批。

2、村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必須具有《集體建設(shè)用地使用證》。

3、在住房保障方面。將對城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的被征地農(nóng)民提供該國有土地上的房屋，無法提供的按照市場價給予貨幣補(bǔ)償；城市規(guī)劃區(qū)外則安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本給予補(bǔ)償。

4、法律分析：戶均安置面積，按照一百到一百五十平方米控制，具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣 *** 根據(jù)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟(jì)水平、農(nóng)民居住情況確定。

5、需要當(dāng)事人攜帶戶口本，還有土地證到當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T辦理審批手續(xù)的。農(nóng)村宅基地舊房改造規(guī)定如下：村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必須具有《集體建設(shè)用地使用證》。

6、上海農(nóng)村宅基地政策有哪些上海已批準(zhǔn)遷建住宅的宅基地，由集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一回收運(yùn)用，農(nóng)戶若不按規(guī)定撤出，是為非法占用。

危房拆除是否有補(bǔ)償且能否再建

法律分析：不滿足危房改造，進(jìn)行危房拆除重建 無論是新房修建還是農(nóng)村舊房重建，都屬于農(nóng)村房屋修建的范疇，所以農(nóng)民朋友必須要滿足農(nóng)村建房的各項條件，即擁有當(dāng)?shù)剞r(nóng)村集體戶口，經(jīng)過審批獲得農(nóng)村建房許可。

法律主觀：農(nóng)村危房拆除有補(bǔ)償。農(nóng)村危房改造是我國實施農(nóng)村脫貧攻堅工程的一項內(nèi)容，危房改造不同于征收拆遷，對于危房改造是申請、認(rèn)定之后由 *** 發(fā)放補(bǔ)助款，協(xié)助申請人改造危房以改善原居住環(huán)境。

農(nóng)村危房 *** 拆除有補(bǔ)償嗎農(nóng)村危房 *** 拆除是有補(bǔ)償?shù)模唧w補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以當(dāng)?shù)?*** 文件為準(zhǔn)。危房拆除的相關(guān)補(bǔ)償可以到當(dāng)?shù)氐?*** 部門詢問，因為是由當(dāng)?shù)氐?*** 部門根據(jù)具體情況制定的標(biāo)準(zhǔn)。

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