本篇文章給大家談談拆遷補償能否面議？，以及拆遷補償可以談嗎對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、拆遷補償可以申請行政復議
• 2、城鎮(zhèn)國有土地征收拆遷,拆遷辦要不要公示拆遷補償標準?要不要對拆遷區(qū)域...
• 3、收到房屋補償決定,拆遷辦還會來談嗎?
• 4、拆遷怎么談能多要一點
• 5、拆遷公司能否參與拆遷談判?最好能援引相關法律。有點急,謝啦
• 6、對拆遷補償意議是到國土局報備嗎?

拆遷補償可以申請行政復議

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

法律分析：對拆遷補償方案不服，當事人可以申請行政復議或者提起行政訴訟維護自己的合法權益。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十三條 市、縣級人民 *** 作出房屋征收決定后應當及時公告。

房屋拆遷補償不服申請復議流程為：到作出拆遷補償方案部門的本級人民 *** 或者上一級主管部門申請行政復議；行政復議機關在五日內(nèi)進行審查；申請人收到行政復議申請書副本后十日內(nèi)提出書面答復。

城鎮(zhèn)國有土地征收拆遷,拆遷辦要不要公示拆遷補償標準?要不要對拆遷區(qū)域...

對個別確實難以達成征地補償安置協(xié)議的，縣級以上地方人民 *** 應當在申請征收土地時如實說明。

因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認為征收補償方案不符合本辦法規(guī)定的，應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規(guī)定，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

收到房屋補償決定,拆遷辦還會來談嗎?

因為拆遷不合理的，被征收人可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

法律分析：可以依法申請行政復議或提起行政訴訟。房屋征收補償決定書是行政機關向行政相對人作出的對公民權利具有實質(zhì)影響的具體行政行為，公民對該決定書的內(nèi)容不服的，可以依法申請行政復議或提起行政訴訟。

因此，我們可以知道只有縣級以上ZF可以作出責令交出土地的決定書，如果我們收到的《通知書》是村委會、街道辦或其他什么拆遷辦的組織都是違法的。

按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。第談判無定勢。個人建議，可以從以下幾個方面作好準備工作。充分了解涉及動遷的相關法律、法規(guī)、以及當?shù)氐恼摺?/p>

后來他們覺得安置補償有點不合適，問我們簽的協(xié)議能不能反過來。無論是拆遷中的安置補償協(xié)議，還是其他領域的協(xié)議，沒有特殊情況，雙方簽字后都不能反悔，履行各自的職責。

拆遷怎么談能多要一點

拆遷談判能多要一點的方法有：對自己能獲得的補償有一個心理預期、啟動法律程序調(diào)查項目的違法點、制定好談判的策略和方案、不卑不亢。

拆遷談判技巧二十條如下：知己知彼，百戰(zhàn)不殆。這是拆遷協(xié)商談判前的準備工作；少說多聽，不要輕易亮底。征收方第一次來上門談判，其實也是來摸你的底的，探探你的情況和心理預期；跟有決定權的人談判。

談：告訴他們，你們支持拆遷，但反對違法拆遷，一定要把違法問題理順才可以進行。記住，永遠不談補償問題，決不可以。只談他們的違法亂紀問題，告訴他們，名不正則言不順。

因為不同的談判環(huán)境，對談判者才智的發(fā)揮會起到或大或小的激發(fā)作用，有利的地點、場所能夠增強談判者的談判地位和談判實力，同時也可壓制談判對手的談判空間。

拆遷公司能否參與拆遷談判?最好能援引相關法律。有點急,謝啦

1、協(xié)商談判：與相關部門或拆遷方進行協(xié)商談判，表達您的訴求和要求合理的補償。可能需要提供相關證據(jù)和材料來支持您的主張。尋求媒體曝光：適當情況下，您可以考慮尋求媒體曝光，通過輿論的壓力來推動問題的解決。

2、談判時要語氣平和、不卑不亢。拆遷人最不怕的就是被拆遷人發(fā)火，你如果與拆遷人動手廝打，那就正好中了他們的計策。

3、拆遷談判能多要一點的方法有：對自己能獲得的補償有一個心理預期、啟動法律程序調(diào)查項目的違法點、制定好談判的策略和方案、不卑不亢。

4、證據(jù)伴隨拆遷始終，無論是協(xié)商談判，還是復議訴訟，照相、錄音錄像所得來的證據(jù)能很好的監(jiān)督和證明行政機關的行為手段。而要讓被征收拆遷的房屋土地保值，進而與拆遷方協(xié)商談判，強有力的證明素材必不可少。

對拆遷補償意議是到國土局報備嗎?

綜上，拆遷補償找哪個部門可以根據(jù)以上分類去找征收辦，沒有征收辦的找住建局，住建局說是國土局的事情再找國土局。國土局還推諉的，找 *** 局，這種問題 *** 局很好解決的，不會為難你的，別怕。

一般而言，對違章建筑和超過批準期限的臨時建筑不予補償。拆遷補償方式分為一般情形的補償和特殊情形的補償兩類。一般情形的補償分貨幣補和房屋產(chǎn)權調(diào)換、結算價差，被拆遷人可以選擇補償方式。

拆遷辦在不同地區(qū)所屬不同，可能是建設局，也可能是國土局。

發(fā)布房屋拆遷或征收公告的主體是市縣或區(qū)人民 *** ，征收辦，建設局或住建局、國土局都沒有權利發(fā)布。公告的內(nèi)容上必須列明征收補償方案，行政復議、行政訴訟等事項。

應當在公告之日起45日內(nèi)擬定征地補償和安置方案并予以公告。該方案還需報市、縣人民 *** 批準并由省國土資源局備案。被征地的集體經(jīng)濟組織及農(nóng)戶等需在公告期內(nèi)到指定地點辦理補償?shù)怯浭掷m(xù)，并按有關規(guī)定獲得補償。

對于補償標準，相對來說，城市比農(nóng)村要高很多。國家出臺的拆遷補償條例只是指導性的，具體的補償標準每個省都不一樣，要知道具體的標準要看本省的規(guī)定。

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