隨著城市化的不斷推進(jìn)，很多地方都在進(jìn)行拆遷工作，而在拆遷中，臨建房屋的補償問題一直備受關(guān)注。那么，臨建房屋拆遷怎么補呢？下面就來詳細(xì)解釋一下。

一、什么是臨建房屋？

臨建房屋是指在道路、廣場等公共區(qū)域邊緣或者緊鄰已建成的樓房外部，由居民自行建造的房屋。這些房屋多數(shù)情況下并未經(jīng)過正規(guī)的規(guī)劃審批和建筑施工，因此在拆遷時需要進(jìn)行特殊的補償。

二、臨建房屋拆遷賠償方式

1.按照市場價值賠償

如果臨建房屋屬于合法建筑，但是并未被納入拆遷范圍，那么可以按照市場價值進(jìn)行賠償。具體賠償金額需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐姆績r、土地價值等因素進(jìn)行計算。

2.按照重建成本賠償

如果臨建房屋不符合相關(guān)的規(guī)劃審批要求，但是在拆遷時需要進(jìn)行賠償，那么可以按照重建成本進(jìn)行賠償。具體賠償金額需要根據(jù)房屋的面積、建造材料、勞動力成本等因素進(jìn)行計算。

3.按照補償標(biāo)準(zhǔn)賠償

如果臨建房屋是在沒有任何規(guī)劃審批的情況下建造的，那么需要按照當(dāng)?shù)氐难a償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。這種情況下，賠償金額會比較低，通常只能夠得到一定的補償。

三、臨建房屋拆遷補償方式

1.提供替代住房

在拆遷時，如果臨建房屋屬于合法建筑，但是需要被拆除，那么可以提供替代住房進(jìn)行補償。替代住房的面積、位置、裝修等條件需要與原房屋相當(dāng)或者更好。

2.提供貨幣補償

在拆遷時，如果臨建房屋不符合規(guī)劃審批要求，需要進(jìn)行拆除，那么可以提供貨幣補償。貨幣補償?shù)慕痤~需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐难a償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計算。

3.提供就業(yè)機會

在拆遷時，如果臨建房屋的居民需要重新安置，那么可以提供就業(yè)機會進(jìn)行補償。這種方式可以幫助居民重新安置，并且提供新的收入來源。

總之，臨建房屋的拆遷補償問題需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐囊?guī)定進(jìn)行處理。在拆遷時，需要根據(jù)房屋的情況進(jìn)行賠償，同時也需要考慮到居民的利益，提供合適的安置方式。