本篇文章給大家談?wù)劜疬w代建費(fèi)的申請(qǐng)流程是什么？，以及回遷代建費(fèi)對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、工程代建工作的基本流程
• 2、[轉(zhuǎn)載]代建工程如何操作?
• 3、代建費(fèi)是什么意思
• 4、拆遷公司要什么資質(zhì)
• 5、代建制工程管理?

工程代建工作的基本流程

應(yīng)記入“開發(fā)成本——代建工程開發(fā)成本”賬戶的借方和“銀行存款”、“應(yīng)付賬款——應(yīng)付工程款”、“庫存材料”、“應(yīng)付工資”、“開發(fā)間接費(fèi)用”等賬戶的貸方。

建設(shè)準(zhǔn)備階段主要內(nèi)容包括：組建項(xiàng)目法人、征地、拆遷、“三通一平”乃至“七通一平”；組織材料、設(shè)備訂貨；辦理建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)；委托工程監(jiān)理；準(zhǔn)備必要的施工圖紙；組織施工招投標(biāo)，擇優(yōu)選定施工單位；辦理施工許可證等。

我正在做一個(gè)代建工程。基本大程序就是寫好代建合同，重點(diǎn)包括雙方責(zé)任，權(quán)利尤其是代建費(fèi)，啟動(dòng)資金等金額比例，雙方認(rèn)可簽訂合同，再根據(jù)合同內(nèi)容開展工作，這不同工作要做的事情不同，看你的代建內(nèi)容都有什么。

[轉(zhuǎn)載]代建工程如何操作?

簽定委托建設(shè)合同或代建合同 簽定合同是要滿足第四個(gè)條件。在合同里，要有“委托建設(shè)合同”，“受托方受委托方的委托，以委托方的名義辦理土地、工程建設(shè)等等。。

代建項(xiàng)目前期決策。項(xiàng)目建議書階段工作流程。項(xiàng)目可行性研究階段工作流程。代建項(xiàng)目建設(shè)準(zhǔn)備。項(xiàng)目設(shè)計(jì)前準(zhǔn)備階段工作流程。項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段工作流程。項(xiàng)目開工準(zhǔn)備階段工作流程。代建項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施。

代建工程開發(fā)成本明細(xì)分類賬的格式，基本上和房屋開發(fā)成本明細(xì)分類賬相同。

工程代建單位不參與工程項(xiàng)目的策劃決策和經(jīng)營管理，不對(duì)投資收益負(fù)責(zé)。法律客觀：《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第五條從事建設(shè)工程活動(dòng)，必須嚴(yán)格執(zhí)行基本建設(shè)程序，堅(jiān)持先勘察、后設(shè)計(jì)、再施工的原則。

法律主觀：首先，規(guī)劃窗口根據(jù)項(xiàng)目業(yè)主的申請(qǐng)，組織建筑設(shè)計(jì)方案技術(shù)審查，當(dāng)日向并聯(lián)審批部門發(fā)放《建筑設(shè)計(jì)方案并聯(lián)審批辦理通知書》。

鏈接： https：//pan.baidu.com/s/1QhMc9lzm9SF7rgsqDk5R9Q 提取碼： mpdn 代建單位是指我國大多數(shù)地方采用的，指針對(duì) *** 投資超過一定比例的項(xiàng)目，由 *** 投資主管部門(一般為發(fā)改委)組織，采用招標(biāo)或委托的方式確定。

代建費(fèi)是什么意思

代建費(fèi)，是指建設(shè)項(xiàng)目代建管理所產(chǎn)生的費(fèi)用。例如某地方 *** 決定建設(shè)某一個(gè)大型公共建筑項(xiàng)目，由 *** 出錢建設(shè)。

“代建”是指擁有土地的委托方，提供除開發(fā)建設(shè)以外其余所有事項(xiàng)的管理服務(wù)。

代建費(fèi)，是指建設(shè)項(xiàng)目代建管理所產(chǎn)生的費(fèi)用。例如某地方 *** 決定建設(shè)某一個(gè)大型公共建筑項(xiàng)目，由 *** 出錢建設(shè)。

拆遷公司要什么資質(zhì)

1、拆遷公司需要具備以下資質(zhì)：有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)；有常設(shè)的拆遷部門；有健全的管理制度；拆遷專業(yè)人員不少于8人。

2、承接拆除工程需要的資質(zhì)如下：必須具有獨(dú)立法人資質(zhì)；必須具有房屋建筑三級(jí)及以上資質(zhì)，項(xiàng)目經(jīng)理必須具有二級(jí)及以上資質(zhì)。

3、設(shè)立拆遷公司還要經(jīng)過拆遷主管部門的審查批準(zhǔn)，此外如果設(shè)立有限責(zé)任公司或股份有限責(zé)任公司，還要符合公司法公司設(shè)立的相關(guān)規(guī)定。 法律依據(jù)：《公司法》 第六條 設(shè)立公司，應(yīng)當(dāng)依法向公司登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)?jiān)O(shè)立登記。

代建制工程管理?

1、“代建制”含有“代建”和“制度”兩重含義：“代建”是指投資人將建設(shè)項(xiàng)目委托給專業(yè)化工程項(xiàng)目管理公司代為建設(shè)直至交付使用（即建設(shè)項(xiàng)目總承包）；“制”是制度，規(guī)定在 *** 投資的公益性建設(shè)項(xiàng)目中采用這種項(xiàng)目管理模式。

2、建議采用代建制模式來解決這一難題，即由國家投資主管部門委托社會(huì)專業(yè)化項(xiàng)目管理單位實(shí)施建設(shè)單位職能。

3、代建制的出現(xiàn)改變了這一權(quán)責(zé)不明的局面。代建實(shí)施后的各方責(zé)任可概括為： *** 部門監(jiān)督；業(yè)主負(fù)責(zé)融資、投資、重大決策的制定；代建單位負(fù)責(zé)建設(shè)管理；勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理各方共同擔(dān)當(dāng)項(xiàng)目建設(shè)工作。

4、項(xiàng)目代建制在工程建設(shè)管理中的主要應(yīng)用模式為工程總承包和工程項(xiàng)目委托管理兩種。

5、“代建制”含有“代建”和“制度”兩重含義：“代建”是指投資人將建設(shè)項(xiàng)目委托給專業(yè)化工程項(xiàng)目管理公司代為建設(shè)直至交付使用(即建設(shè)項(xiàng)目總承包)：“制”是制度，規(guī)定在 *** 投資的公益性建設(shè)項(xiàng)目中采用這種項(xiàng)目管理模式。

6、代建制的范圍代建制的范圍一般比建設(shè)監(jiān)理的廣，一般既包括施工，也包括設(shè)計(jì)，甚至可行性研究。

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