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拆遷代建費(fèi)如何保證公平公正?的簡(jiǎn)單介紹

adminllh法律知識(shí)2025年06月03日 14:34:25260

拆遷代建費(fèi)如何保證公平公正?的簡(jiǎn)單介紹

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本文目錄一覽:

葫蘆島市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,葫蘆島市拆遷舊城改造補(bǔ)償條例

1、第一條為加強(qiáng)我市集中連片棚戶區(qū)房屋拆遷管理,維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益,保障城市改造建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行,根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和省有關(guān)城市棚戶區(qū)改造的有關(guān)規(guī)定,結(jié)合我市實(shí)際,制定本規(guī)定。

2、第—條為規(guī)范城市房屋拆遷管理行為,保障建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行,維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益,根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和;《遼中省城市房屋拆遷管理辦法》,結(jié)合我市實(shí)際,制定本辦法。

3、拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有:(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷 房屋所有權(quán) 人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算。

4、遼寧省葫蘆島市南票區(qū)因煤礦沉陷區(qū)棚戶區(qū)改造動(dòng)遷建黨貧困戶有補(bǔ)償款。地塊價(jià)格:5萬(wàn)元/畝;建設(shè)用地:5萬(wàn)元/畝;未利用地:2萬(wàn)元/畝。各地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同。

5、根據(jù)《遼寧省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及其相關(guān)規(guī)定,2022年遼寧省的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)多種因素而定的。一般來(lái)說(shuō),拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要包括住宅安置補(bǔ)償、商服用房安置補(bǔ)償以及貨幣化補(bǔ)償三個(gè)部分。首先是住宅安置補(bǔ)償。

拆遷申請(qǐng)第三方評(píng)估結(jié)果會(huì)怎樣

您好!“拆遷補(bǔ)償由第三方評(píng)估”的意思是:拆遷補(bǔ)償面積或者款項(xiàng)不由拆遷方和被拆遷方評(píng)估,而是請(qǐng)與拆遷方、被拆遷方?jīng)]有利害沖突關(guān)系的第三方進(jìn)行評(píng)估。這樣評(píng)估的結(jié)果更客觀公正合理。

公正度比較高。法律規(guī)定了評(píng)估機(jī)構(gòu)必須具備評(píng)估資質(zhì)依照合理的評(píng)估辦法對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行評(píng)估,選用第三方評(píng)估就是為了過(guò)程公平公正減少不必要的麻煩,其公正度比較高。

問(wèn)題四:拆遷補(bǔ)償由第三方評(píng)估是什么意思 您好!“拆遷補(bǔ)償由第三方評(píng)估”的意思是:拆遷補(bǔ)償面積或者款項(xiàng)不由拆遷方和被拆遷方評(píng)估,而是請(qǐng)與拆遷方、被拆遷方?jīng)]有利害沖突關(guān)系的第三方進(jìn)行評(píng)估。

是否依據(jù)評(píng)估報(bào)告完全由拆遷當(dāng)事人自行決定。因此,可以看出,評(píng)估報(bào)告是拆遷補(bǔ)償協(xié)商的參考。當(dāng)協(xié)商不成時(shí),經(jīng)拆遷當(dāng)事人申請(qǐng),拆遷管理部門(mén)可以作出裁決,但是,要明確,評(píng)估報(bào)告在裁決中僅為證據(jù),沒(méi)有約束力。

補(bǔ)償。拆遷房屋復(fù)評(píng)有補(bǔ)償影響。房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)是一個(gè)獨(dú)立存在的第三方機(jī)構(gòu),具備一定的專業(yè)水平和公平性,所以評(píng)估報(bào)告才能作為補(bǔ)償?shù)闹匾罁?jù)。

[1991年]上海市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例

第一條 為加強(qiáng)城市房屋拆遷管理,保障城市建設(shè)順利進(jìn)行,保護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益,根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》,結(jié)合本市實(shí)際情況,制定本細(xì)則。 第二條 凡在本市國(guó)有土地上,因城市建設(shè)需要拆遷房屋及其附屬物的,適用本細(xì)則。

本條例所稱被拆遷人是指被拆除房屋及其附屬物的所有人(包括代管人、國(guó)家授權(quán)的國(guó)有房屋及其附屬物的管理人)和被拆除房屋及其附屬物的使用人。 第四條 城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃和有利于城市舊區(qū)改建。

第一條 為了加強(qiáng)對(duì)城市房屋拆遷的管理,維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益,保障建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行,制定本條例。 第二條 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上實(shí)施房屋拆遷,并需要對(duì)被拆遷人補(bǔ)償、安置的,適用本條例。

第五條:國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)對(duì)全國(guó)城市房屋拆遷工作實(shí)施監(jiān)督管理。縣級(jí)以上地方人民 *** 負(fù)責(zé)管理房屋拆遷工作的部門(mén)(以下簡(jiǎn)稱房屋拆遷管理部門(mén))對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷工作實(shí)施監(jiān)督管理。

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