今天給各位分享拆遷后住房可以自由選擇嗎？的知識，其中也會對拆遷房可以自由買賣嗎進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、農村住房已經(jīng)拆遷,可以買其他人的住房嗎?
• 2、房子被拆遷了,該選擇安置房還是補償款?這些你知道嗎?
• 3、農村舊房子拆遷后怎么辦
• 4、農村拆遷,現(xiàn)在選商品房好,還是拿塊地皮,自己建好?
• 5、關于新農村拆遷安置政策是否允許外來戶購買安置房?

農村住房已經(jīng)拆遷,可以買其他人的住房嗎?

1、不可以，宅基地不可以買賣，但是宅基地上的房屋可以在本村農戶之間進行買賣和流轉，需要經(jīng)過 *** 部門依法批準，發(fā)放相關證件。如果是本村以外的人來買宅基地，你賣給了他，是屬于無效的。

2、農村有房產(chǎn)證的房子買賣是有條件限制的，依據(jù)《房屋登記辦法》規(guī)定：申請農村村民住房所有權轉移登記，受讓人應當屬于房屋所在地農村集體經(jīng)濟組織成員，還應當提交農村集體經(jīng)濟組織同意轉移的證明材料。

3、農村的安置房從嚴格的意義上講，是安置拆遷人的，若其取得完整的財產(chǎn)所有權，可以出售。若沒有取得完整的財產(chǎn)所有權，則出售就不行的。農村安置房在有產(chǎn)權證的情形下，可以買賣。但是一般農村安置房只能在同一集體經(jīng)濟組織成員之間進行買賣。

4、已經(jīng)領取房屋權屬證書的拆遷房是可以正常購買的。我國《物權法》第九條規(guī)定：不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。

房子被拆遷了,該選擇安置房還是補償款?這些你知道嗎?

1、不過不用擔心，如果是原住民 *** 也會給予補助。

2、對于房屋征收，一般有兩種補償方式可供被征收人選擇，一是貨幣補償方式，二是產(chǎn)權調換補償方式，即安置房。但是也存在一些地區(qū)的補償既“給錢”，又“給房”，這樣自然是再好不過的。

3、通過專業(yè)評估機構對拆遷房屋進行全面評估，按市場評估價、商品房均價、重置價3種方式補償現(xiàn)金。

4、貨幣補償：相比較房子來說，直接選擇錢的話，相關動遷事情的處理就比較簡單了。可以一次性解決問題，不需要擔心安置房屋遲遲不能交付、回遷遲遲不能落實等問題，后續(xù)的麻煩事兒可以減少許多。

5、大多數(shù)都會被安排在一些不好的地段，這些地段不處于黃金地段，而且升值空間往往比較狹窄，自然不如直接選擇錢來的實在一點。

6、第一，如果賠償款買不了周邊同品質的房子，就選擇房子。第二，假如安置房位置在都市圈，那么就選擇房子。如果是這兩種情況，我覺得就可以選擇錢。首先，如果你所在的城市一直只有人口流出，沒有什么發(fā)展前景，就選擇錢。

農村舊房子拆遷后怎么辦

1、農村拆遷后舊房子可以通過以下幾種方式處理：重新修繕：如果舊房子的結構牢固，可以考慮重新修繕，裝修升級后作為民宿、酒店、咖啡館等文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的載體，為農村經(jīng)濟發(fā)展注入新活力。

2、首先，可以選擇重新建房。如果家庭條件允許，可以考慮自己重新建一棟房子，這樣不僅能保障住房需求，還能提升居住條件。當然，建房的投資需要根據(jù)自身經(jīng)濟情況來考慮，并且需要遵守相關法規(guī)和規(guī)定。其次，可以選擇購買新房。

3、建材捐贈：如果舊房子的條件還不錯，可以考慮把它捐贈給需要的單位或個人，如學校、敬老院或需要重建的鄉(xiāng)村等等。

4、這些居民可以選擇保留舊房，并進行修繕，也可以選擇拆除舊房后自行建設新的住房。在這個過程中，需要注意安全問題，并給予居民適當?shù)膸椭椭С帧?/p>

5、其次，農村舊房拆除后需要將其垃圾進行分類處理，使可回收物盡可能得到再利用，廚余垃圾得到妥善處置，減少對環(huán)境的污染。再次，拆除后的場地需要進行綠化、美化，使其得到更好的利用，同時增強其生態(tài)功能，有利于環(huán)境的改善。

農村拆遷,現(xiàn)在選商品房好,還是拿塊地皮,自己建好?

成本方面，農村建房更劃算即使縣城的房價再便宜，也不會像十年前那么便宜，如果平均價格低于萬那也會達到大幾千，總價算起來少則幾十萬，多則還是要上百萬的，除了買房的費用外，還有物業(yè)費和各種稅費。

除此以外，如果進城失敗，農村房屋還是農民及其子女的退路，因此，基于進城壓力，在農村建房更實用。

在農村自建房住比較好，其實現(xiàn)在，越來越多人喜歡自由自再的生話，才能選擇離開，當然是自建房好。自己建房子好 自己建是可以長遠的，農村的空氣各方面都好，又可以規(guī)劃設置自己喜歡的樣子。

統(tǒng)一分建房相對來說會好一點。但會省去很多的麻煩，自建房，除非你有很大的時間精力，不然的話確實會很麻煩一些。一般情況下比較推薦的都是后者。

關于新農村拆遷安置政策是否允許外來戶購買安置房?

1、一般來說農村拆遷安置房屬于征地拆遷中的安置房，其土地屬于農村集體所有，不能隨便買賣。

2、拆遷戶的安置房可以買，但安置房不同于商品房，購買有一定風險，有些事情還需注意。拆遷房主要分為兩大類：一類是因市政工程拆遷而配置的房屋，這類房子房屋產(chǎn)權屬于個人所有，但是在獲得產(chǎn)權證后5年內不能上市交易。

3、小編在這里告訴大家具有完全產(chǎn)權的拆遷安置房是可以買的。拆遷安置房如果進行了產(chǎn)權登記并且已經(jīng)取得房屋所有權證，是可以進行交易的。

4、 *** 給予被拆遷戶補償后，被拆遷戶需在約定的時間內完成搬遷； 房管部門作為房屋征收部門，負責該區(qū)域內的房屋征收和補償工作，開發(fā)商無權插手； 無論是北京本地人還是外地人，只要房屋被征收，都能夠獲得安置房。

5、當然如果只是在城里買了房子，沒有遷移戶口的話。只要屬于農民，那就可以繼續(xù)享受著宅基地的權力，也可以申請宅基地繼續(xù)在農村建房子，也可以去城里買，這都是沒有限制的。

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