今天給各位分享二手房過(guò)戶費(fèi)用明細(xì)2020的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)二手房過(guò)戶費(fèi)用明細(xì)計(jì)算器進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽

• 1、二手房稅費(fèi)明細(xì)表2020
• 2、20萬(wàn)二手房過(guò)戶費(fèi)怎么算?
• 3、買二手房過(guò)戶費(fèi)是多少?
• 4、二手房過(guò)戶費(fèi)一般多少錢?
• 5、2020年二手房交易稅費(fèi)

二手房稅費(fèi)明細(xì)表2020

1、年二手房交易稅費(fèi)具體如下：契稅（買方支付）根據(jù)國(guó)家規(guī)定，房屋買賣要向國(guó)家繳納契稅，無(wú)論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。

2、需要交契稅；90平方米以下購(gòu)房的按1%繳納；90-140平方米按房?jī)r(jià)5%繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納。(買方承擔(dān)) 需要交營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)5%繳納。

3、交易手續(xù)費(fèi) 按照房屋的面積來(lái)征收，住宅一般為4-6元/平方米。印花稅 住宅免征。其它 權(quán)證印花稅5元/戶；權(quán)證登記費(fèi)，住宅80元/套，非住宅550元/套。

4、契稅繳稅標(biāo)準(zhǔn)：首套90平及以下，網(wǎng)簽價(jià)×1%，首套90平以上，網(wǎng)簽價(jià)×5%，二套房網(wǎng)簽價(jià)×3%。

20萬(wàn)二手房過(guò)戶費(fèi)怎么算?

一套20萬(wàn)的房子過(guò)戶費(fèi)約為**6萬(wàn)元**。

二手房過(guò)戶費(fèi)的算法是：個(gè)人所得稅是房屋總價(jià)×1%、交易服務(wù)費(fèi)是3/平米、營(yíng)業(yè)稅是房屋總價(jià)×6%(超2年免征)。二手房進(jìn)行買賣交易的時(shí)候需要收取很多的費(fèi)用。

二手房過(guò)戶核檔費(fèi)：50元每宗。房產(chǎn)證（PremisesPermit）購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。

二手房交易手續(xù)費(fèi)總額：住宅6元/平米*實(shí)際測(cè)繪面積，非住宅10元/平米 登記費(fèi)：（工本費(fèi)）80元 共有權(quán)證：20元。

買二手房過(guò)戶費(fèi)是多少?

1、公證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：300元（如不能本人親自辦理，需要辦理本業(yè)務(wù)收費(fèi)）。

2、過(guò)戶費(fèi)用：過(guò)戶費(fèi)用是指對(duì)二手房進(jìn)行權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)，由房地產(chǎn)管理部門或公證處收取的一種費(fèi)用。過(guò)戶費(fèi)用一般為房屋交易價(jià)格的0.5%至1%不等。中介費(fèi)用：一般情況下，賣方和買方各需支付中介費(fèi)用的一部分。

3、二手房過(guò)戶費(fèi)用：房屋滿兩年如果交易的房屋滿了兩年，那么只需要交個(gè)稅和契稅。

4、二手房過(guò)戶費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)主要是一些手續(xù)費(fèi)和稅費(fèi)要繳納，主要包括以下幾種：印花稅：按正常買賣成交報(bào)價(jià)計(jì)征，買賣雙方各承擔(dān)一半。交營(yíng)業(yè)稅及附加：書工本費(fèi)：一本免費(fèi)，每添加一本收10元。

二手房過(guò)戶費(fèi)一般多少錢?

1、過(guò)戶費(fèi)用：過(guò)戶費(fèi)用是指對(duì)二手房進(jìn)行權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)，由房地產(chǎn)管理部門或公證處收取的一種費(fèi)用。過(guò)戶費(fèi)用一般為房屋交易價(jià)格的0.5%至1%不等。中介費(fèi)用：一般情況下，賣方和買方各需支付中介費(fèi)用的一部分。

2、例如，某二手房交易總價(jià)為100萬(wàn)元，計(jì)算過(guò)戶費(fèi)用如下：印花稅：100萬(wàn)元×1%=10000元。契稅：100萬(wàn)元×1%=10000元。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書費(fèi)用：根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定收取。產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用：根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定收取。

3、公證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：300元（如不能本人親自辦理，需要辦理本業(yè)務(wù)收費(fèi)）。

2020年二手房交易稅費(fèi)

年二手房交易稅費(fèi)具體如下：契稅（買方支付）根據(jù)國(guó)家規(guī)定，房屋買賣要向國(guó)家繳納契稅，無(wú)論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。

平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納買方承擔(dān)(二套房按3%收取)；注意，二手房的契稅，大多數(shù)情況下，是按照房屋的評(píng)估價(jià)來(lái)計(jì)算的，而非房屋的成交價(jià)格。增值稅及附加稅購(gòu)買二手房，需要繳納增值稅。

年6月1日起，二手房銀行貸款利率為75%。

二手房過(guò)戶費(fèi)用明細(xì)2020的介紹就聊到這里吧，感謝你花時(shí)間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于二手房過(guò)戶費(fèi)用明細(xì)計(jì)算器、二手房過(guò)戶費(fèi)用明細(xì)2020的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔。