大家好，今天小編來為大家解答農(nóng)村廢舊宅基地補償標準這個問題，2021年吉林宅基地征收標準及補償？很多人還不知道，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

本文目錄

1. 重慶市農(nóng)村房屋復(fù)墾補償標準？
2. 2021受災(zāi)房屋補償標準？
3. 國家法定繼承宅基地補償標準？
4. 2021年吉林宅基地征收標準及補償？
5. 上百戶的宅基地自建房，村里想收宅基地，應(yīng)該給村民什么樣的補償？

重慶市農(nóng)村房屋復(fù)墾補償標準？

重慶市農(nóng)村房屋宅基地復(fù)墾補償標準，根據(jù)農(nóng)戶自愿的原則退宅復(fù)墾！復(fù)墾戶的宅基地補償標準是根據(jù)其所在區(qū)縣土地收儲價格來確定，首先由復(fù)墾農(nóng)戶向所在村社鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地管理部門提出退宅申請。土地管理部門上門測量后收回該房產(chǎn)不動產(chǎn)權(quán)證書，由該農(nóng)戶拆除該土地上的附屬物進行復(fù)墾復(fù)產(chǎn)。

由土地管理部門和所在村社組織驗收后，退宅復(fù)墾補償金就會打入該農(nóng)戶主的指定銀行賬戶里！

2021受災(zāi)房屋補償標準？

1.鑒定為C.D級的能有補助

2.鑒定結(jié)果為D級的是需要拆除的

3.單純的小裂縫不需要鑒定，廢舊宅基盡量不要鑒定，一旦鑒定為D級后期 *** 會做工作進行拆除

安置救助政策:

1.鑒定為C級的原址修建加固，享受 *** 一萬元以內(nèi)補助

2.鑒定為D級的

1.選址新建式原址拆除重建，辦好準建證再進行拆除， *** 補助3萬元

2.2021年7月20日以后鎮(zhèn)區(qū)買房，補助5萬元。

到市區(qū)買房，補助10萬元。

到市區(qū)買二手房，補助6萬元。

（此項補助條件為無償上交宅基地為村集體所有)

備注:受災(zāi)前已建新房，舊房倒塌，不享受政策。

非本村人員在本村宅基受損不享受政策。

五保戶不享受政策，引導(dǎo)集中供養(yǎng)。

享受政策戶以宅基地戶主名為依據(jù)。

國家法定繼承宅基地補償標準？

根據(jù)我國《民法典》（2021.1.1生效）第一千一百二十一條的規(guī)定，繼承自被繼承人死亡時開始，如被繼承人立有遺囑，則按照遺囑繼承，如未立遺囑，則按法定繼承。

我國《憲法》、《土地管理法》的相關(guān)法律規(guī)定，宅基地屬于集體土地，所有權(quán)歸集體所有，個人只享受使用權(quán)。另外，依據(jù)《關(guān)于審理宅基地房屋糾紛若干問題的意見(試行)》的相關(guān)規(guī)定：農(nóng)村宅基地房屋的動遷補償一般分為房屋補償和宅基地使用權(quán)補償。地上物的補償，應(yīng)當(dāng)歸屬房屋權(quán)利人。房屋原權(quán)利人已經(jīng)死亡的，動遷補償款可依繼承關(guān)系進行處理。

2021年吉林宅基地征收標準及補償？

一、吉林省農(nóng)村宅基地補償標準是多少

1、農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。

一是宅基地補償，二是房屋補償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。

2、現(xiàn)行的《土地管理法》第四十七條規(guī)定征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。

征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

二、關(guān)于宅基地的政策有哪些

加強農(nóng)村集體土地的管理要結(jié)合劃定基本農(nóng)田保護區(qū)，制定好村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃。村鎮(zhèn)建設(shè)要集中緊湊、合理布局，盡可能利用荒坡地、廢棄地，不占好地。在有條件的地方，要通過村鎮(zhèn)改造將適宜耕種的土地調(diào)整出來復(fù)墾、還耕。農(nóng)村居民的住宅建設(shè)要符合村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃。有條件的地方，提倡相對集中建設(shè)公寓式樓房。農(nóng)村居民建住宅要嚴格按照所在的省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準，依法取得宅基地。農(nóng)村居民每戶只能有一處不超過標準的宅基地，多出的宅基地，要依法收歸集體所有。

鼓勵提高農(nóng)村建設(shè)用地的利用效率。要在堅持尊重農(nóng)民意愿、保障農(nóng)民權(quán)益的前提下，依法盤活農(nóng)村集體建設(shè)用地。按規(guī)劃穩(wěn)妥開展農(nóng)村集體建設(shè)用地整理，改善農(nóng)民生產(chǎn)生活條件。農(nóng)民住宅要符合鎮(zhèn)規(guī)劃、鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃，住宅建設(shè)用地要先行安排利用村內(nèi)空閑地、閑置宅基地。對村民自愿騰退宅基地或符合宅基地申請條件購買空閑住宅的，當(dāng)?shù)?*** 可給予獎勵或補助。

綜上所述，農(nóng)民的宅基地因為 *** 建設(shè)被收回的，對于上面的房屋及物品， *** 要按照市價折算補償款。而宅基地屬于集體的，被征用后集體還會給一塊新的宅基地用于蓋房。這么看的話，農(nóng)民得到的補償款就是房屋拆遷安置補償。

上百戶的宅基地自建房，村里想收宅基地，應(yīng)該給村民什么樣的補償？

宅基地和房屋是兩份資產(chǎn)，房子拆了宅基地還是個人自己的，拆遷征收都需要相應(yīng)的補償，具體依據(jù)《中華人民共和國房屋拆遷征收補償條例》和各地方宅基地有償退出辦法。

近兩年出于國家對農(nóng)村的建設(shè)，很多村莊都面臨房屋的直接拆除，當(dāng)然，如果是有利于經(jīng)濟的發(fā)展，那么其實進行拆除是完全可以的，但如果拆除以后，農(nóng)戶并不能獲得合理的補償，這就說不過去了！

因此，國家提出，今年針對農(nóng)村破舊房屋的拆除所給予的補貼，一則是有所提高，二則是有所保障，即補貼一定發(fā)放到位，落實到每個農(nóng)戶手中！

那么，2019年國家拆除農(nóng)村破舊房屋的具體補貼標準是多少呢？

一、農(nóng)村危房改造補貼

首先要認定危房的等級，然后才能確定補貼的標準，各個地方的補貼金額是不一樣的，具體補貼標準要根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶嶋H情況而定；

1、農(nóng)村危房等級鑒定

危房等級鑒定要根據(jù)地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件的為基礎(chǔ)來鑒定；

A級：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險點，房屋結(jié)構(gòu)安全；

B級：結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求；

C級：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房；

D級：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危房；

2、危房改造補貼標準

各地補貼標準是不一樣的，以下數(shù)據(jù)僅供參考，具體標準以當(dāng)?shù)匕l(fā)布的文件為準；

五保戶戶均補貼標準

一級危房改造補貼為22000元，二級危房改造補貼為6500元，三級危房改造補貼為3500元；

低保戶戶均補貼標準

一級危房改造補貼為20000元，二級危房改造補貼為3500元，三級危房改造補貼為2000元；

殘疾困難戶戶均補貼標準

一級危房改造補貼為12000元，二級危房改造補貼為4000元，三級危房改造補貼為2500元；

農(nóng)村困難農(nóng)戶戶均補貼標準

一級危房改造補貼為5500元，二級危房改造補貼為3500元，三級危房改造補貼為2200元；

二、宅基地退出補貼

各個地方補貼標準是不一樣的，具體標準以當(dāng)?shù)匕l(fā)布的文件為準；

1、安徽省阜陽市界首市，2018年4月17日發(fā)布了《界首市農(nóng)村宅基地自愿退出獎勵扶持辦法（試行）》（政辦〔2018〕9號），對自愿將宅基地退還給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的，市 *** 按每畝5萬元給予獎勵；對自愿退出宅基地，宅基地復(fù)墾為耕地或其他農(nóng)用地后，由原宅基地使用者承包經(jīng)營的，市 *** 按每畝3萬元給予獎勵；

2、浙江省金華市武義縣，2018年9月17日發(fā)布了《武義縣人民 *** 關(guān)于農(nóng)村宅基地有償退出的實施意見（試行）》（武政發(fā)〔2018〕123號），退出宅基地面積補償費用按確權(quán)登記土地面積525元/㎡（35萬元/畝）的標準進行計算，退出人口補償費用按退出戶在冊村集體經(jīng)濟組織成員（即社員或保留社員資格的人員）人口數(shù)計算，補償標準為4萬元/人；

3、廣西壯族自治區(qū)崇左市天等縣，2018年7月9日發(fā)布了《天等縣農(nóng)村宅基地拆除退出及復(fù)墾獎補辦法》（天政辦發(fā)〔2018〕21號），按實測（或土地使用證）面積，150平米內(nèi)的宅基地按5萬元/畝(75元/平米)給予獎補；150平米以上部分按2.5萬元/畝(37.5元/平米)給予獎補；

搬遷后拆除的舊宅基地上房屋補償(按實測面積)標準為：磚混結(jié)構(gòu)100元/平米；石、磚瓦結(jié)構(gòu)80元/平米；土木瓦結(jié)構(gòu)50元/平米；搬遷戶自行拆除舊房的，獎勵0.1萬元/戶；

最后，再提醒一下廣大農(nóng)戶，因為你所面臨的是一種直接的損失，即便是破舊房屋，但是當(dāng)初修建的時候一定也是花了不少錢的，現(xiàn)在直接被拆了，合理的補償是一定要爭取到的！

農(nóng)村條件環(huán)境會越來越好，明天會更好。

（非常感謝您的閱讀，期待您的支持，關(guān)注）

安徽鄉(xiāng)村小楊奮斗在路上

關(guān)于農(nóng)村廢舊宅基地補償標準，2021年吉林宅基地征收標準及補償？的介紹到此結(jié)束，希望對大家有所幫助。