拆遷咋辦（拆遷要怎么辦理？）

adminllh房屋拆遷2025年06月03日 01:31:41410

拆遷咋辦（拆遷要怎么辦理？）

本篇文章給大家談?wù)劜疬w要怎么辦理？，以及拆遷咋辦對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

1、老房子是爺爺?shù)拿?假如要拆遷該怎么辦?
2、征地拆遷需要什么手續(xù)
3、辦理拆遷房需要哪些材料

老房子是爺爺?shù)拿?假如要拆遷該怎么辦?

如果房屋是在拆遷范圍內(nèi)，您需要與當(dāng)?shù)?*** 協(xié)商解決拆遷問題。如果房屋沒有過戶到您的名下，您需要提供相關(guān)證明材料證明您有權(quán)處理該房屋的事宜。如果您是房屋的繼承人，您需要提供相關(guān)繼承證明文件。

拆遷部門只依法按登記發(fā)放補(bǔ)償，補(bǔ)償下來后，你們自己內(nèi)部分配或訴訟。

首先房產(chǎn)證上雖然載明了你爺爺?shù)拿郑侨绻摲慨a(chǎn)是夫妻關(guān)系存續(xù)期間購買所得的，那么你爺爺與奶奶每人均等享有一半的財產(chǎn)份額，對于奶奶的那部門分財產(chǎn)(拆遷所獲得的款項(xiàng))可以作為遺產(chǎn)來進(jìn)行分割。

能，如果你爺爺不在了，那房子按法律只能一人一半，如果你對你姑姑按不盡孝起述的話，你爸能多分點(diǎn)。

不能。從法律規(guī)定，如果孫子不同意返還房子，老人是要不回房子的。老人已通過買賣合同的方式將房子出賣給孫子，并已過戶登記，這是不能更改的法律事實(shí)。

如果拆遷的房子是您爹名義，住房和您爺爺無關(guān)，您姑姑不能主張分割您爹合法所有的住房。雖然房子是爺爺?shù)拿郑珣?yīng)屬于爺爺和奶奶的共同財產(chǎn)，每人各擁有1/2產(chǎn)權(quán)。

征地拆遷需要什么手續(xù)

1、法律主觀： *** 征收土地和拆遷需要什么手續(xù)（一）房屋拆遷首先相關(guān)拆遷文件要齊全，建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件；建設(shè)用地規(guī)劃許可證；國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件；拆遷計劃和拆遷方案；辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金存款證明等。

2、拆遷流程步驟具體如下：在需要征收的地方，征收方應(yīng)發(fā)布土地征收預(yù)公告；省 *** 或國務(wù)院批準(zhǔn)征收后，縣級 *** 張貼正式的土地征收公告；發(fā)布安置補(bǔ)償方案；相關(guān)部門組織被征收方在簽約期限內(nèi)簽約。

3、征地拆遷需要辦理手續(xù)。征地拆遷需要制定計劃提出征收申請，明確實(shí)施單位后發(fā)布征收預(yù)告、組織房屋登記，簽訂征地拆遷補(bǔ)償協(xié)議后交付補(bǔ)償款至被征收人，動土開工實(shí)施征地。