拆遷工程怎么干（拆遷工程有哪些注意事項？）

adminllh房屋拆遷2025年05月13日 03:49:07280

本篇文章給大家談?wù)劜疬w工程有哪些注意事項？，以及拆遷工程怎么干對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

1、拆遷注意事項有哪些
2、房屋拆除注意事項都有哪些呢?房屋拆除應(yīng)該注意問題?
3、拆除工程安全施工注意事項
4、舊房改造拆除工程注意事項

拆遷注意事項有哪些

1、拆遷房拆遷的注意事項有哪些房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意拆遷當(dāng)事人及基本情況當(dāng)事人包括：(一)拆遷人：是取得房屋拆遷許可證的單位。(二)被拆遷人：是被拆遷房屋的所有人，即對被拆遷房屋擁有所有權(quán)的自然人或法人。

2、房屋拆遷補(bǔ)償可分為房屋補(bǔ)償和土地補(bǔ)償。商業(yè)性質(zhì)用房補(bǔ)償要高于宅基地用房，拆遷律師提醒大家，在評估商業(yè)性質(zhì)用房時一定不要忘記要求停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。因此，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是否過低，被拆遷人應(yīng)結(jié)合當(dāng)?shù)貙嶋H情況來看。

3、安置費(fèi)補(bǔ)貼很多農(nóng)民在房屋被拆了之后就會四處找房子居住，畢竟新農(nóng)村的小區(qū)要幾年以后才能建成。

房屋拆除注意事項都有哪些呢?房屋拆除應(yīng)該注意問題?

房屋拆改的注意事項頂面橫梁不可拆有的業(yè)主裝修時，覺得房子頂面的橫梁影響美觀，打算把這些橫梁突出的部分拆除。其實房屋中間的橫梁是不能拆改的，因為橫梁支撐上層的樓板，拆除或改造將會造成上層樓板下墜。

注意房屋中梁柱結(jié)構(gòu) 由于空間結(jié)構(gòu)的因素，房屋中的橫梁或者柱體類結(jié)構(gòu)，往往是用來支撐上層樓板的，直接發(fā)揮著承重作用。如果在裝修中貿(mào)然拆除或者改造，會導(dǎo)致上層樓板發(fā)生下掉的危險。

墻體拆除時要確保安全，房屋裝修經(jīng)常會出現(xiàn)改造現(xiàn)有格局的情況，拆除墻體時必須要確保施工安全，承重墻、配重墻和剪力墻千萬不要胡亂拆除，否則會留下很大的隱患。

衛(wèi)浴拆除敲磚是衛(wèi)浴拆改的關(guān)鍵施工，房屋改造拆除過程中需要注意舊的防水層一般不打掉，在敲磚后，在原有的防水層上面，再薄薄做一層防水，以提高衛(wèi)浴的防水能力。

拆除工程安全施工注意事項

法律分析：進(jìn)入施工現(xiàn)場必須遵守安全操作規(guī)程和安全生產(chǎn)紀(jì)律，特種作業(yè)人員必須持證上崗。拆除工程在施工前要組織技術(shù)人員和工人學(xué)習(xí)施工組織設(shè)計（方案）和安全操作規(guī)程，在施工中必須嚴(yán)格執(zhí)行。

（3）檢查周圍危舊房，必要時進(jìn)行臨時加固。（4）向周圍群眾發(fā)出安民告示，在拆除危險區(qū)周圍應(yīng)設(shè)禁區(qū)圍欄、警戒標(biāo)志，派專人監(jiān)護(hù)，禁止非拆除人員進(jìn)人施工現(xiàn)場。

拆除工程必須由有拆除資質(zhì)的施工隊伍施工。采用爆破法拆除時，作業(yè)人員應(yīng)由專門培訓(xùn)考核取得相關(guān)資格證書的人員操作。工程必須嚴(yán)格按照專項施工方案所規(guī)定的拆除方法及安全技術(shù)措施等進(jìn)行拆除。

對拆除施工人員進(jìn)行安全技術(shù)交底。為拆除作業(yè)的作業(yè)辦理意外傷害保險，為拆除作業(yè)人員準(zhǔn)備齊全安全防護(hù)用品。

拆除工程的施工企業(yè)必須具有拆除工程專業(yè)承包資質(zhì)，施工人員必須經(jīng)專業(yè)安全培訓(xùn)，考試合格，才允許上崗作業(yè)。

由于被拆除的建筑物的情況各異，容易發(fā)生危險，故在施工中應(yīng)注意：①在進(jìn)行拆除工作前，應(yīng)對建筑物結(jié)構(gòu)強(qiáng)度進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查，制定拆除施工方案，并對全體職工進(jìn)行詳細(xì)的安全技術(shù)交底，技術(shù)負(fù)責(zé)人要到現(xiàn)場指揮施工。