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本文目錄

1. 農(nóng)村修路占用民房院子賠償標準
2. 農(nóng)村陽光房賠償標準
3. 請問農(nóng)村房屋拆遷中，庭院的景觀石（假山）和景觀樹如何補償謝謝
4. 山東合村并鎮(zhèn)補償標準
5. 農(nóng)村舊改補償標準

農(nóng)村修路占用民房院子賠償標準

修路占宅基地的補償標準為按照具體的被征用土地的原用途給予補償，包括了：第一，土地補償費，征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

第二，安置補助費，征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。第三，地上附著物和青苗的補償費。

農(nóng)村陽光房賠償標準

房屋采光賠償標準目前我國尚無統(tǒng)一的關(guān)于采光權(quán)受侵害的具體賠償金額計算方法,僅一些城市的地方規(guī)范性文件有所涉及,在冬至日日照時間不足1小時的,每戶按其居室被遮擋狀況給予一次性補償800元至2000元。

違法建設(shè)和處于新建建筑高度二倍水平距離以外的居民住房不予補償。

請問農(nóng)村房屋拆遷中，庭院的景觀石（假山）和景觀樹如何補償謝謝

在集體土地的征收過程中，房屋是被視為地上附著物的。所以景觀石和景觀樹更要被視為地上附著物。一般地上附著物的補償，在補償安置方案中會有明確的補償標準，比如什么結(jié)構(gòu)的房屋，多少錢一平等。

但是景觀石和景觀樹相對特殊，可能在補償標準中是沒有明確規(guī)定的。那需要看能都搬遷，可以搬遷，會補償相應的搬遷費用，如果搬不走，需要參照市場折舊價值進行評估并補償?shù)摹?/p>

所以全國雖然沒有統(tǒng)一的價格，但是可以參照補償方案的規(guī)定和市場價值酌情補償?shù)摹?/p>

山東合村并鎮(zhèn)補償標準

合村并鎮(zhèn)補償標準如下：

【1】搬遷補助費

按被拆遷房屋建筑面積每平方米補助40元的標準計發(fā)，總額低于一千元的按一千元發(fā)放。除此以外，還將按照每院每月六百元計算臨時安置補助費。

【2】房屋、土地補償

如果實施合村并鎮(zhèn)，拆遷農(nóng)民房屋和土地，將按照每平米1700元到3800元來進行補償，現(xiàn)在農(nóng)村很多的院子和房屋面積在200平米左右，如果按照這個補償標準，每個農(nóng)民就能有50多萬到70多萬的補償。

農(nóng)村舊改補償標準

舊村改造補償標準如下:

1.永久性建筑按照拆除一平方米補償一平方米住宅以此進行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)換。

2.(國道)用于商業(yè)用途的永久性建筑按照拆1平方米補償0.7平方米新建筑。

3.(村道)用于商業(yè)用途的永久性建筑按照拆1平方米補償0.65平方米新建

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