問題一中介行業(yè)的法律規(guī)定是什么？

中介行業(yè)的法律規(guī)定主要包括《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》等法律法規(guī)。這些法律法規(guī)主要規(guī)定了中介機構的合法性、合同的簽訂、權利義務的明確、違約責任的承擔、消費者權益的保護等問題。

問題二普通中介是否犯法？

普通中介并不是犯法，但是如果中介機構違反了法律法規(guī)，就會面臨相應的法律責任。例如，中介機構未經(jīng)批準擅自經(jīng)營、虛假宣傳、收取高額傭金、未按照規(guī)定簽訂合同、未履行約定的服務等，都屬于違法行為。此外，中介機構還應該遵守相關行業(yè)規(guī)范，如《房地產(chǎn)中介服務行業(yè)自律公約》、《中介服務行業(yè)規(guī)范》等。

問題三如何防范中介行業(yè)的法律風險？

防范中介行業(yè)的法律風險需要從以下幾個方面入手

1.選擇正規(guī)的中介機構，查看其是否有合法的經(jīng)營資質(zhì)和相關證書。

2.簽訂合同時要認真閱讀合同條款，確保權利義務的明確。

3.避免虛假宣傳，注意中介機構是否有虛假宣傳行為。

4.要求中介機構按照規(guī)定收取傭金，不要被收取過高的傭金。

5.如有糾紛，可以通過法律途徑解決，如向消費者協(xié)會投訴、通過仲裁、起訴等。

總之，中介行業(yè)是一個重要的行業(yè)，但也是一個容易引發(fā)法律問題的行業(yè)。只有遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，才能保證中介行業(yè)的正常運轉(zhuǎn)，保護消費者的權益。