一房?jī)蓱?hù)拆遷流程是什么？

adminllh法律知識(shí)2025年05月08日 07:53:30280

一房?jī)蓱?hù)拆遷流程是什么？

本篇文章給大家談?wù)勔环績(jī)蓱?hù)拆遷流程是什么？，以及一房?jī)蓱?hù)口有什么政策動(dòng)遷對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

1、一宅兩戶(hù)拆遷怎么賠償
2、一房2個(gè)戶(hù)口拆遷怎么安置
3、關(guān)于動(dòng)遷房屋的流程
4、房屋拆遷流程

一宅兩戶(hù)拆遷怎么賠償

1、法律主觀：拆遷時(shí)對(duì)一宅兩戶(hù)的賠償是：第一種是按兩戶(hù)人的人口進(jìn)行補(bǔ)償；第二種是按戶(hù)口取得兩塊用于建房的土地。實(shí)際操作中大多采用第二種安置方式，兩戶(hù)應(yīng)當(dāng)提前商量溝通，避免產(chǎn)生安置糾紛。

2、一宅兩戶(hù)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：第一種是按兩戶(hù)人的人口進(jìn)行補(bǔ)償；第二種是按戶(hù)口取得兩塊用于建房的土地。實(shí)際操作中大多采用第二種安置方式，兩戶(hù)應(yīng)當(dāng)提前商量溝通，避免產(chǎn)生安置糾紛。

3、一宅兩戶(hù)拆遷怎么賠償？一宅兩戶(hù)拆遷兩戶(hù)進(jìn)行補(bǔ)償。具體補(bǔ)償范圍包括：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

4、被拆遷人可選擇貨幣補(bǔ)償方式，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的補(bǔ)償方式。如何補(bǔ)償一宅兩戶(hù)確權(quán)：如果確定農(nóng)民是一戶(hù)多宅這種情況，而且還要弄清楚是屬于轉(zhuǎn)讓還是贈(zèng)予的方式，一戶(hù)多宅也要經(jīng)過(guò)土地確權(quán)的，才屬于合法的。

5、農(nóng)村拆遷一宅兩戶(hù)的賠償方法如下：房屋補(bǔ)償：按照房屋建筑面積、房齡、房屋類(lèi)型等情況進(jìn)行評(píng)估，并按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。

6、一宅兩戶(hù)動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（3）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

一房2個(gè)戶(hù)口拆遷怎么安置

具體有兩種安置補(bǔ)償方式：第一種是按兩戶(hù)人的人口來(lái)分配；第二種是按戶(hù)口來(lái)分，可以取得兩塊用于建房的土地。實(shí)際操作中，大多采用第二種安置方式。兩戶(hù)應(yīng)當(dāng)提前商量溝通，避免產(chǎn)生安置糾紛。

如果這個(gè)住宅有兩家人的戶(hù)口，這種情況沒(méi)有多大的系，只要將它繼續(xù)存著就好，如果有一戶(hù)是屬于自己的住房，可以請(qǐng)求分戶(hù)，一個(gè)家庭中有宅基地，其中一處是得到了村里批，另一處是屬于繼承的，也沒(méi)有關(guān)系的。

一個(gè)宅基地兩個(gè)戶(hù)口本拆遷補(bǔ)償?shù)姆椒ǎ唧w如下：按兩戶(hù)人的人口進(jìn)行補(bǔ)償；按戶(hù)口取得兩塊用于建房的土地。實(shí)際操作中大多采用第二種安置方式，兩戶(hù)應(yīng)當(dāng)提前商量溝通，避免產(chǎn)生安置糾紛。

一房2個(gè)戶(hù)口拆遷怎么安置依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定征收補(bǔ)償是征收人對(duì)房屋所有權(quán)人進(jìn)行補(bǔ)償安置，與幾個(gè)戶(hù)口無(wú)關(guān)，對(duì)有戶(hù)口的實(shí)際居住人屬于無(wú)房戶(hù)的可以按政策申請(qǐng)廉租房。

一家兩個(gè)戶(hù)口本拆遷補(bǔ)償方法如下：拆遷補(bǔ)償款：對(duì)于該家庭所在的房屋，可以按照一家一檔的方式進(jìn)行拆遷補(bǔ)償，即按照每戶(hù)一份拆遷補(bǔ)償款的標(biāo)準(zhǔn)分別給予拆遷補(bǔ)償。

一個(gè)宅基地兩個(gè)戶(hù)口本拆遷的補(bǔ)償具體如下：征收農(nóng)民集體所有土地補(bǔ)償安置的具體辦法，由國(guó)務(wù)院制定。

關(guān)于動(dòng)遷房屋的流程

正式開(kāi)始商談并簽訂城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議（獎(jiǎng)金期開(kāi)始）；搬家、騰房、交鑰匙、領(lǐng)取補(bǔ)償款；拆除房屋。

房屋拆遷一般要經(jīng)過(guò)哪些程序第一個(gè)程序是前期洽談、現(xiàn)場(chǎng)勘察。比如有一個(gè)拆遷工程需要評(píng)估公司做，或者是招標(biāo)，或者是直接委托評(píng)估機(jī)構(gòu)。首先要了解大概狀況，包括去現(xiàn)場(chǎng)初步勘察，了解評(píng)估范圍、對(duì)象等。

一般拆遷流程第一個(gè)階段叫暫停公示。由建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)一個(gè)文件，要求在拆遷范圍內(nèi)暫停戶(hù)口遷移、房屋改建、加建、擴(kuò)建的工程，這就是暫停公示，需要在有關(guān)的場(chǎng)合進(jìn)行公告，公示期不能超過(guò)一年。

拆遷流程步驟具體如下：在需要征收的地方，征收方應(yīng)發(fā)布土地征收預(yù)公告；省 *** 或國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)征收后，縣級(jí) *** 張貼正式的土地征收公告；發(fā)布安置補(bǔ)償方案；相關(guān)部門(mén)組織被征收方在簽約期限內(nèi)簽約。

申請(qǐng)拆遷經(jīng)申查批準(zhǔn)并領(lǐng)到拆遷許可證后，方可進(jìn)行拆遷。發(fā)出拆遷公告拆遷許可證一經(jīng)批準(zhǔn)發(fā)放，同時(shí)應(yīng)作好房屋拆遷的宣傳、解釋工作。