本篇文章給大家談?wù)劮课菡餮a拆遷,以及征收房屋補償對應(yīng)的知識點,希望對各位有所幫助,不要忘了收藏本站喔。
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房屋拆遷的補償標準
房屋拆遷賠償標準如下:
一、房屋補償費,按被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算;
二、周轉(zhuǎn)補償費,按臨時居住條件劃檔,按被拆遷住戶人口每月給予補貼;
3、獎勵性補償費由當?shù)厝嗣?*** 根據(jù)當?shù)貙嶋H情況和國家有關(guān)法律政策確定,拆遷建設(shè)單位必須嚴格執(zhí)行,不得隨意更改。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民 *** 應(yīng)當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
【溫馨提示】
以上回答,僅為當前信息結(jié)合本人對法律的理解做出,請您謹慎進行參考!
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房屋拆遷補償標準
房屋拆遷補償標準具體如下:1、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償;2、市、縣級人民 *** 應(yīng)當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵;3、被征收房屋價值的補償;4、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。
一、房屋拆遷補償標準是什么
1、房屋拆遷補償標準具體如下:
(1)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償;
(2)市、縣級人民 *** 應(yīng)當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵;
(3)被征收房屋價值的補償;
(4)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。
2、法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民 *** 應(yīng)當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
二、房屋拆遷的流程是什么?
1、拆遷人申領(lǐng)房屋拆遷許可證。
2、房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內(nèi)容向社會發(fā)布公告。
3、房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作。
4、確定拆遷補償標準和安置方案。一般而言,對違章建筑和超過批準期限的臨時建筑不予補償。拆遷補償方式分為一般情形的補償和特殊情形的補償兩類。一般情形的補償分貨幣補和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、結(jié)算價差,被拆遷人可以選擇補償方式。特殊情形的補償被拆遷人不能選擇,或只作貨幣補,或只作房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、結(jié)算價差。
5、拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達成拆遷補償安置協(xié)議(協(xié)議拆遷)。
6、裁決拆遷。
征地拆遷時房屋怎么補償
征地拆遷時房屋的具體補償標準以公布的補償標準為準,對此并沒有具體的統(tǒng)一的法律規(guī)定。對于補償?shù)捻椖渴怯幸?guī)定的。根據(jù)有關(guān)規(guī)定,作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括:被征收房屋價值的補償;因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。 《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民 *** 作出房屋征收決定: (一)國防和外交的需要; (二)由 *** 組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要; (三)由 *** 組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要; (四)由 *** 組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要; (五)由 *** 依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要; (六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
國家房屋拆遷補償規(guī)定
法律分析:房屋拆遷補償?shù)姆梢?guī)定如下:《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條,作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民 *** 作出房屋征收決定:
(一)國防和外交的需要;
(二)由 *** 組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;
(三)由 *** 組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;
(四)由 *** 組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要;
(五)由 *** 依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要;
(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
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