本篇文章給大家談談珠海市西區(qū)拆遷補償標準，以及珠海白蕉新城發(fā)展前景如何？對應的知識點，文章可能有點長，但是希望大家可以閱讀完，增長自己的知識，最重要的是希望對各位有所幫助，可以解決了您的問題，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄

1. 珠海斗門鎮(zhèn)是香洲區(qū)嗎？
2. 珠海白蕉新城發(fā)展前景如何？
3. 珠海的房價怎么樣？
4. 珠海未來能成為一線城市嗎？
5. 珠海西沙灘怎么樣？

珠海斗門鎮(zhèn)是香洲區(qū)嗎？

珠海斗門鎮(zhèn)不屬于香洲區(qū)，珠海斗門鎮(zhèn)隸屬于珠海市斗門區(qū)，珠海市一共有四個區(qū)，有香洲區(qū)高新區(qū)斗門區(qū)金灣區(qū)，斗門區(qū)在珠海的西面俗稱西區(qū)，是珠海很有發(fā)展?jié)摿Φ囊粋€區(qū)，斗門鎮(zhèn)是很有歷史的，過去是斗門縣，珠海成為特區(qū)后，撤縣改區(qū)的。

珠海白蕉新城發(fā)展前景如何？

斗門白蕉的房子升值潛力大。珠海西區(qū)是珠海市政F這些年一直大力發(fā)展的區(qū)域，金灣和斗門的區(qū)域地位提升了不少。目前交通規(guī)劃密集進行中，一座香海大橋?qū)|西距離大大縮短。

珠海的房價怎么樣？

謝謝悟空問答邀請。

珠海的房價已經(jīng)非常高了，目前形勢比較嚴峻，珠海房價不會大漲，也不會下跌。

珠海在2017年下半年之前漲幅太大，因此在2017年下半年至今新房價錢一直處在橫盤階段，而這種趨勢還將保持一段時間，未來粵港澳大灣區(qū)建設妥當，可能珠海房價還會上漲一些。

一、之前珠海房價上漲的主要原因：

珠海是最早開放的經(jīng)濟特區(qū)，沿海城市，又是珠三角中心城市之一，因此珠海的發(fā)展預期以及房價預期一直都很好。

在2016年房價大漲之前，珠海房價一直橫盤，連續(xù)8年沒怎么漲，后來有了“港珠澳大橋”的加特，越來越多的外地炒房客進入，讓珠海的房價順勢炒高了一波。

然后又來了“粵港澳大灣區(qū)”規(guī)劃的利好，又把珠海房價炒高了一個新的檔次。

當然了，珠海的制造業(yè)和旅游業(yè)都很不錯，又是經(jīng)濟特區(qū)，對外來人口的吸引力還是很強的。

二、這幾年珠海房價不會出現(xiàn)“大漲大跌”的情況：

1、如今珠海的房價已經(jīng)是在“港珠澳大橋”、以及“粵港澳大灣區(qū)”兩大利好來臨之前，提前透支了，炒的厲害，已經(jīng)非常高了，不太可能再繼續(xù)上漲。

2、珠海是一個三線城市，2017年底GDP不過2564.73億元，當下的居民收入和房價差距已經(jīng)非常大，以珠海在廣東房價排名第3，全國排名第9的形勢來看，也很難再漲下去。

3、珠海現(xiàn)在的房價在2.68萬/平方米上下徘徊，沒有大漲也沒有大跌，而在2015年初的時候，珠海房價才14000元。現(xiàn)在珠海在執(zhí)行嚴格的調(diào)控限購，因此也不可能大漲。

三、珠海的機遇：

珠海人口少，購買力也還比較旺盛，但珠海房價在“粵港澳大灣區(qū)”正式落地之前，限購政策只會越來越嚴格，而不會放松。

珠海目前橫琴自貿(mào)區(qū)掛牌成立，這是珠海新的發(fā)展機遇。

珠海和澳門隔海相望，而且自身發(fā)展高新技術(shù)、教育產(chǎn)業(yè)都有利于珠海未來的發(fā)展。

另外珠海放寬了人才落戶的標準，這對珠海引進更多人才起到了很好的推動作用，不排除未來房價繼續(xù)上漲的可能。

但是隨著珠海房價井噴式上漲，確實讓人難過，普通老百姓在生存線上越來越喘不過氣來！

（文/阿冰，歡迎點贊關(guān)注。原創(chuàng)文章，侵權(quán)必究！）

珠海未來能成為一線城市嗎？

未來十年內(nèi)，我可以肯定的說這是不可能成為一線城市，原因如下：

第一，珠海面積小，是廣東陸地面積最小的地級市，幾乎是很多縣的面積大小，這屬于硬件方面短板；

第二，珠海人口少，是廣東人口最少的地級市，直到今年年初的統(tǒng)計才剛突破200人；

第三，與珠海相鄰的是澳門，而澳門因地域狹小，以 *** 和旅游為主，對珠海的帶動和輻射作用太小，這些年與澳門共同開發(fā)橫琴，但目前仍然處在投入建設期；

第四，與珠海的政策有關(guān)，珠海多年以來政策的大方向就是以建設環(huán)境優(yōu)美的花園城市為主，這也就是為何珠海的主城區(qū)建設還是相當漂亮的原因，這樣自然也就拒絕了很多重污染企業(yè)來珠海發(fā)展，近些年打造高端制造業(yè)和技術(shù)研發(fā)，但這需要時間發(fā)展培育；

第五，珠海多年處在珠三角的交通末端，時至今日客運線路也就廣珠城際這一條，金灣國際機場也是近些年才發(fā)展到1000萬人次的旅客吞吐量。雖然珠海近些年因港珠澳大橋連接了香港，但目前為止也受香港局勢影響未能產(chǎn)生良好的帶動效益；

第六，有知名度的本土大型企業(yè)偏少，最知名和有實力的就屬格力電器，西區(qū)的偉創(chuàng)力還是外資企業(yè)，現(xiàn)在因為與華為的事情效益也受到很大影響；

第七，珠海作為旅游城市，過境旅客多、住宿旅客少，直到近些年長隆海洋王國的開業(yè)才逐漸增加了住宿旅客，其他的就幾乎沒有什么太出名的旅游企業(yè)了；

第八，珠海西區(qū)的開發(fā)已持續(xù)多年，雖然近些年發(fā)展成績顯著，但終歸與預想中仍存在較大差距，西區(qū)的發(fā)展不是一年兩年就能夠起來的。

綜上，珠海雖然近幾年發(fā)展迅猛，經(jīng)濟增速多年處于廣東省第一位，但畢竟基數(shù)小，歷史欠賬較多，未來發(fā)展?jié)摿ψ畲蟮木褪菣M琴和西區(qū)。上面提到的那些問題，除了第一條是先天不足無法改變外，其他的幾點都很難在短期就有什么明顯的改變，十年時間對于珠海發(fā)展到一線城市來講太短了。另外，按照珠海的城市定位，它也幾乎不可能成為一線城市，最終珠海更可能的是成為有一定影響力的二線頭部城市，以及珠三角西岸的核心城市。即使是這個目標，十年時間都是難度巨大的。

珠海西沙灘怎么樣？

珠海沒有一個叫做西沙灘的地方，只有一個叫飛沙灘的地方。所以我估計你問的是飛沙灘，因為大多數(shù)人都會搞錯。

飛沙灘位于珠海西區(qū)的高欄港屬于珠海最西邊的地方了，離珠海市區(qū)有80多公里路程。沙灘不大，但是保留比較原始狀態(tài)，沒有過度開發(fā)。飛沙灘的特色是沙子非常幼細，干凈，踩在腳下很舒服。但是飛沙灘的海浪很大，海灘很深，一般不建議，也不允許下海游泳。

除此之外，珠海西區(qū)還有一個叫做 *** 灘的地方，位于三灶機場附近，其實沙子是黑色的。附近養(yǎng)海產(chǎn)品的比較多，海水不干凈。很少人去。

文章到此結(jié)束，如果本次分享的珠海市西區(qū)拆遷補償標準和珠海白蕉新城發(fā)展前景如何？的問題解決了您的問題，那么我們由衷的感到高興！