今天給各位分享公共維修基金比例有什么規(guī)定嘛的知識，其中也會對公共維修基金收費依據(jù)進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關注本站，現(xiàn)在開始吧！
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公維金一般繳納標準
1、公維金一般繳納標準 售房單位會根據(jù)比例從房子總價當中提取，規(guī)定多層住宅不可以低于出售價格的20%，高層住宅不低于出售價格的30%。購房者根據(jù)房款總價的2%比例，向售房單位繳交維修基金。
2、法律主觀：新房公維金一般繳交購房款的2-3%，或者當?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價的5%至8%。公維金即公共維修基金，是住宅樓房的公共部位和共用設施、設備的維修養(yǎng)護基金，其本金由售房單位和購房人共同籌集。
3、法律主觀：公維金即房屋維修基金，是用于公共部位和物業(yè)公共設施設備保修期滿后的維修、更新與改造工程。標準是商品房購房款總價的2%-3%收取物業(yè)專項維修資金，該費用不得挪作他用。
4、住宅小區(qū)內的非住宅或住宅小區(qū)外與單棟住宅結構相連的非住宅，專項維修資金的交存標準為：多層住宅（不帶電梯）為每平方米50元，高層住宅（含帶電梯多層住宅）為每平方米70元，由業(yè)主交存到指定的專戶管理銀行。
5、公維金即房屋維修基金，實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用于物業(yè)共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。
6、法律分析：新房公維金一般繳交房款的百分之零點零五。納稅人根據(jù)應納稅憑證的性質，分別按比例稅率或者按件定額計算應納稅額的 應納稅額具體稅率、稅額的確定，依照本條例所附《印花稅稅目稅率表》執(zhí)行。
公共維修基金比例是多少
1、房屋維修基金的繳納比例一般是按照購房款的2%-2%向售房單位繳納。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計入住宅銷售收入。維修基金收取比例由省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 房地產行政主管部門確定。
2、公共維修基金繳納標準202公共維修基金收費標準是：購房者應當按照購房款的2%－2%的比例向售房單位繳交維修基金。
3、購房維修基金繳納標準在2%-2%之間。購房者首期按照多層房屋成本價的5%繳納購房維修基金，而高層的是按照成本價的3%繳納。但如果是房屋出售人的話，就是一次性按照多層房屋建筑面積成本價的3%繳納房屋維修基金。
4、買房子公共維修基金由售房單位代為收取，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納房屋維修基金，維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計入住宅銷售收入。公共維修基金可以退嗎？維修基金不可以退。但符合如下情形，可以返還。
5、根據(jù)《物業(yè)管理條例》規(guī)定，房屋維修基金的比例應當不低于本物業(yè)每年物業(yè)服務費用的5%。也就是說，如果本小區(qū)每年的物業(yè)服務費用為10000元，那么每個業(yè)主每年應當繳納500元的房屋維修基金。
物業(yè)維修基金收取標準
1、物業(yè)維修基金收取標準是多層住宅不低于售房款的20％，高層住宅不低于售房款的30％；購房者按購房款的2％的比例向售房單位繳交維修基金公有住房的維修基金由售房單位與購房者雙向籌集，售房單位按照一定比例從售房款中提取。
2、維修基金收費標準如下：維修資金的收取比例按照購房者從開發(fā)商處購買房屋、辦理產權過戶時按照總房價2%-3%或每平方米100-200元的標準繳納至物業(yè)所在市房地產主管部門指定的商業(yè)銀行。
3、物業(yè)維修基金收取標準由各地房地產主管部門確定，一般為總房款的2-3%，有些地區(qū)是按照每平方米多少錢收取的。
4、房屋維修基金的收取比例按照購房者從開發(fā)商處購買房屋、辦理產權過戶時按照總房價2%-3%或每平方米100-200元的標準繳納至物業(yè)所在市房地產主管部門指定的商業(yè)銀行。
5、房屋維修基金的收取標準沒有固定的參考依據(jù)，一般是按照當?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價的5%~8%收取的。具體的收費標準是由當?shù)氐姆抗芫指鶕?jù)本地的實際情況確定的，所以，業(yè)主只能按照開發(fā)商通知的標準交納房屋維修基金。
商品房繳納維修基金的標準是什么
新建商品房住宅首期維修基金，房地產開發(fā)商按照每平方米建筑面積成本價的3%-4%繳納；購房者按照每平方米建筑面積成本價的2%-3%交納。
首期專項維修資金交存的現(xiàn)行標準為，高層含帶電梯的多層90元每平方米、多層含別墅50元每平方米。
購房維修基金繳納標準 按照規(guī)定，商品住房在銷售時，購房者與售房單位應當簽訂有關維修基金繳交約定。購房維修基金繳納標準在2%-2%之間。
住房維修基金的繳納標準是什么？根據(jù)《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》第五條的規(guī)定，商品住房在銷售時，購房者與售房單位應當簽訂有關維修基金繳交約定。
法律主觀：購房維修基金繳納標準是：購房者應當按照購房款的2%-2%的比例向售房單位繳交維修基金。 售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計入住宅銷售收入。
房屋維修基金的繳納比例
1、維修基金繳納標準是：購房者應當按照購房款的2%-2%的比例向售房單位繳交維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計入住宅銷售收入。
2、維修基金收費標準如下：維修資金的收取比例按照購房者從開發(fā)商處購買房屋、辦理產權過戶時按照總房價2%-3%或每平方米100-200元的標準繳納至物業(yè)所在市房地產主管部門指定的商業(yè)銀行。
3、法律主觀：購房維修基金繳納標準是：購房者應當按照購房款的2%-2%的比例向售房單位繳交維修基金。 售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計入住宅銷售收入。
4、房屋維修基金的繳納比例一般是按照購房款的2%-2%向售房單位繳納。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計入住宅銷售收入。維修基金收取比例由省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 房地產行政主管部門確定。
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