本篇文章給大家談談西湖區(qū)拆遷后房屋如何處置？，以及西湖區(qū)拆遷政策對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、杭州拆遷,有戶無房怎么安置?
• 2、老舊房子拆遷后怎么辦
• 3、拆遷時對產(chǎn)權(quán)有爭議的房屋如何處置
• 4、拆遷量完房子之后的步驟
• 5、安置房不想要了如何處理
• 6、房屋被拆遷,房屋交接程序是怎樣的

杭州拆遷,有戶無房怎么安置?

拆遷安置沒有固定方案，都不統(tǒng)一，普遍情況是按現(xiàn)在房產(chǎn)面積進行補償。也有考慮人口的情況的，你可以咨詢一下當?shù)?*** 有關(guān)部門。

舊城改造，政策是針對拆遷戶，也就是住戶，而不是戶籍。有戶籍沒有住房，不可能享受政策。住房面積是拆一換一的，要擴面按市場價買的（稍有優(yōu)惠）。

有戶無房，則不享受對于房屋價值的補償。但是依然享受土地和安置補償，對于如何安置，是由當?shù)氐募w經(jīng)濟組織決定的；補償對象是被征收人，即房屋的所有權(quán)人。

法律分析：一般來說，沒有補償。拆遷補償與戶口基本無關(guān)，只有戶口沒有房子拆遷時沒有補償?shù)摹２疬w補償按照土地性質(zhì)和房屋的使用用途兩種情況來分類。房屋拆遷的補償對象是房屋的所有權(quán)人，不是戶口。

老舊房子拆遷后怎么辦

1、賣給開發(fā)商或第三方：對于一些老舊房屋，拆遷后不適合居住，可以考慮將其賣給開發(fā)商或第三方。開發(fā)商會購買這些舊房，進行重建或變成商業(yè)用途。而第三方則可能會進行翻修或改造，改造出租或出售。

2、填埋：就是把拆除后的舊房子全部或部分埋掉，此方法會導致場地污染，對環(huán)境造成一定影響，不太可取。

3、被拆遷后的舊房通常需要考慮以下兩種方案： *** 補償方案：如果被拆遷的房子在城市拓展或重建項目中， *** 部門將會提供補償方案或搬遷安置。居民可以根據(jù)拆遷補償標準獲得一定的補償金和安置住房。

4、舊房拆除后，應當按照規(guī)定進行妥善處理，主要包括以下幾個方面：清理拆除垃圾：拆除房屋后產(chǎn)生大量垃圾和廢棄物，應當將其分類清理，分別運輸?shù)綄ｉT的垃圾處理場所進行處理。

5、而在拆遷后，舊房的處理方法有以下幾種：接受 *** 的補償而選擇搬遷。拆遷所得通常包括房屋的市場價值、搬遷費用、安置補貼等。 *** 會按照相應標準給予居民適當?shù)难a償，讓居民能夠更換新的住房。拆遷后自己購置新房。

6、以下是一些常見的處理方法：清理廢棄物：舊房拆除后會產(chǎn)生大量的建筑垃圾和廢棄物，需要及時清理。這些廢棄物可以送往垃圾站進行處理。

拆遷時對產(chǎn)權(quán)有爭議的房屋如何處置

仲裁，如果調(diào)解不成的話，公民可以申請仲裁機關(guān)居中判明事實，分清責任，依法作出裁決，仲裁是一種準司法活動，其裁決具有法律效力，當事人必須執(zhí)行。還有一種方法，就是可以依法向人民法院提起訴訟，以解決房地產(chǎn)糾紛。

以及與房屋相關(guān)聯(lián)的房屋裝修、裝潢、設計、附屬設施的歸屬糾紛，當事人有權(quán)直接向人民法院提起民事訴訟。

遇到房屋拆遷糾紛可以根據(jù)以下方式處理：行政裁決。根據(jù)國務院發(fā)布的管理規(guī)定，拆遷人與被拆遷人，被拆遷人與房屋承租人達不到拆遷補償安置協(xié)議的，經(jīng)當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。行政或司法強制。

拆遷量完房子之后的步驟

第三個程序是外業(yè)入戶評估。外業(yè)階段，評估機構(gòu)需要到現(xiàn)場逐戶進行評估。第四個程序是內(nèi)業(yè)結(jié)算。外業(yè)評估之后需要把這些數(shù)據(jù)進行輸機，按照公式進行測算。第五個步驟是出具正式評估報告。第六個步驟送達報告。送到拆遷戶手中。

正式開始商談并簽訂城市房屋拆遷補償安置協(xié)議（獎金期開始）；搬家、騰房、交鑰匙、領(lǐng)取補償款；拆除房屋。

接受建設單位委托，由建設單位全權(quán)委托拆遷實施單位實施拆遷。拆遷范圍內(nèi)調(diào)查、摸底。制訂拆遷計劃、方案，編制拆遷預算。按規(guī)定委托評估單位評估。會同建設單位申辦拆遷許可證。拆遷公告。

安置房不想要了如何處理

1、也就是說，在被征收人不想要拆遷安置房的時候，完全可以選擇貨幣補償，征收方不能強制性要求被征收人選擇安置房的補償方式。如果遇到這樣不合理不合法的情況，應及時采取法律方式 *** 。

2、對于拆遷安置不滿意可以依法申請行政復議或者交由當?shù)?*** 進行協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)后雙方未能達成合意的可以交由人民 *** 進行裁決，對裁決不服的可以向法院依法提起行政訴訟。房屋拆遷補償范圍有：房屋。

3、首先，先看安置協(xié)議，看看對此如何約定，找到自己需要的條款 其次，如果沒約定或約定不如意，找到對方當事人溝通您的意圖，看看可否有適合自己的方式 第三，實在不行，就先收房，同步進行銷售或按合約的約定進行合理處置。

房屋被拆遷,房屋交接程序是怎樣的

被拆遷人簽訂《拆遷補償安置協(xié)議書》搬遷完畢后，通知房屋接收人對被拆遷人的房屋進行接收，由房屋接收人給被拆遷人開具房屋交接單。

隨著城市建設發(fā)展步伐的進一步加快， *** 盡可能新建安置房交房流程交房通知一般來說，開發(fā)商會以書面形式通知回遷戶在約定時間內(nèi)對回遷房進行驗收交接。在約定的交房通知書寄出30天內(nèi)，回遷戶要去辦理交房手續(xù)。

安置房交房流程安置房不是人人都可以購買的，它的對象是被拆遷戶。所以首先相關(guān)單位要核實購買者的身份。確定好名額后，在選房現(xiàn)場，工作人員會按照選房順序號的先后順序呼叫姓名，被呼叫到的人進行選房。

房屋交接的有關(guān)流程如下： (1)買方咨詢 買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括 房屋所有權(quán)證 書、身份證件及其它證件。

安置房交房流程核對身份是否屬實安置房需要對購房者的身份進行核實。

回遷 安置房 交房流程跟 商品房 交房流程基本一樣，大致流程如下： 交房通知 開發(fā)商以書面形式通知回遷戶在約定時間內(nèi)對回遷房進行驗收交接。

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