今天給各位分享石塔村拆遷后可以選擇買商鋪嗎？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)拆遷后石頭可以買賣進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、購(gòu)買商鋪要如何選址?
• 2、回遷商鋪可以買賣嗎
• 3、蘇州商鋪能買嗎?
• 4、村子拆遷安置房沿街商鋪的所有權(quán)歸誰(shuí)?請(qǐng)仔細(xì)看補(bǔ)充說(shuō)明

購(gòu)買商鋪要如何選址?

選址時(shí)需要考慮目標(biāo)客戶群體的特征和需求，比如年齡、性別、職業(yè)、消費(fèi)習(xí)慣等。如果你的店鋪經(jīng)營(yíng)的是高端產(chǎn)品，可以選擇人口素質(zhì)較高的商圈；如果你的店鋪主要面向年輕人，可以選擇靠近大學(xué)或商業(yè)區(qū)等地方。

選擇人口集中的地區(qū)，要選擇人流量大的街區(qū)，是周邊商業(yè)活動(dòng)比較頻繁、商業(yè)設(shè)施成熟的商圈。

選擇交通便利的場(chǎng)所。交通便利是選址的一個(gè)重要因素，查看下商鋪周邊有沒(méi)有擁有軌道交通、公交車站點(diǎn)以及停車場(chǎng)等等。在主要車站的附近，或者在顧客步行不超過(guò)20分鐘的路程內(nèi)的街道設(shè)店。

回遷商鋪可以買賣嗎

1、法律主觀：可以買賣，不受法律保護(hù)。 因?yàn)?回遷房 是沒(méi)有 房產(chǎn)證 的，不能辦理過(guò)戶，買方的法律權(quán)益得不到保護(hù)。 國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。

2、可以買。根據(jù)查詢相關(guān)信息顯示，要分情況分析。回遷房是商用征收土地時(shí)，賠付給土地使用權(quán)人的房屋。回遷房辦理了房產(chǎn)登記，有房產(chǎn)證的可以進(jìn)行房屋買賣交易，在購(gòu)房之前要審查它的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題。

3、法律主觀：如果原業(yè)主已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)證，則該 回遷房 可以買賣，過(guò)戶。如果原業(yè)主手中沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，無(wú)法證明自己是房屋權(quán)利人，那么無(wú)法公證過(guò)戶。

蘇州商鋪能買嗎?

1、可以。人流量大：蔚然錦繡位于蘇州太湖度假區(qū)旁邊，人流量是很大，在這里買商鋪，在顧客流量上是有保障的。

2、值得。客流量大。八都鎮(zhèn)地處蘇州市吳江區(qū)西南，瀕臨太湖，客流量密集，游客多，便于商鋪經(jīng)營(yíng)。商業(yè)氣息濃厚。八都鎮(zhèn)瀕臨太湖，游客眾多，所以周邊有很多商鋪，商業(yè)氣息濃厚，很值得開商鋪。

3、可以投資。蘇州的地鐵口商鋪通常處于較好的地理位置，地鐵口商鋪也擁有良好的商業(yè)環(huán)境，可以提供客戶購(gòu)物、休閑等多項(xiàng)服務(wù)，可以有效地促進(jìn)投資者的商業(yè)活動(dòng)，吸引更多的消費(fèi)者，實(shí)現(xiàn)投資收益。

村子拆遷安置房沿街商鋪的所有權(quán)歸誰(shuí)?請(qǐng)仔細(xì)看補(bǔ)充說(shuō)明

===從目前看，村民的安置住房應(yīng)該是都解決了。那么商鋪等商業(yè)場(chǎng)所，就由開發(fā)商或者辦事處掌控了。如果涉及村民就業(yè)問(wèn)題，商鋪?zhàn)赓U上應(yīng)當(dāng)讓村民享受優(yōu)惠。===關(guān)于車位，要看是否屬于商鋪。

歸業(yè)主所有，一般來(lái)說(shuō)，安置房的產(chǎn)權(quán)是按照拆遷協(xié)議上的簽字人來(lái)設(shè)定的。如果簽字人是業(yè)主的話，那么安置房的房產(chǎn)證歸業(yè)主所有，業(yè)主擁有房屋的所有權(quán)。

法律主觀：農(nóng)村拆遷安置房是夫妻一方結(jié)婚登記前取得的所有權(quán)歸一方單獨(dú)所有，婚后對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò)建或者添附的拆遷安置房的增值部分雙方各占50%，拆遷安置房是夫妻雙方結(jié)婚登記后取得的所有權(quán)歸雙方共同所有，夫妻另有約定的除外。

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