大家好，今天小編來為大家解答門面房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)這個問題，商鋪地面塌陷補償標(biāo)準(zhǔn)很多人還不知道，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

本文目錄

1. 商鋪地面塌陷補償標(biāo)準(zhǔn)
2. 門面房被拆遷有補償嗎，怎么補償
3. 臨街商鋪拆遷時，按照住宅標(biāo)準(zhǔn)補償是否合理

商鋪地面塌陷補償標(biāo)準(zhǔn)

針對商鋪地面塌陷沒有補償標(biāo)準(zhǔn)

1、搬遷補償費：村民房屋及其廁所、壓井、墻頭、樹木等附屬設(shè)施按每人9000元進行補償。

2、公益設(shè)施費：在每人9000元搬遷補償費的基礎(chǔ)上，再按每人1350元(即9000元/人×15%=1350元/人)補償給集體，用于新村址內(nèi)的道路

門面房被拆遷有補償嗎，怎么補償

對于征地拆遷盛行的近幾年來說，承租人有必要在簽訂的租賃合同中注明遇此情況應(yīng)怎樣處理，并明確規(guī)定賠償?shù)南嚓P(guān)條款，標(biāo)出損失部分應(yīng)由誰承擔(dān)，這樣才能權(quán)責(zé)明確，避免糾紛！

凱諾律師在此提醒廣大承租人，在自己租賃的門面房遇拆遷時，你可以選擇這樣做：

首先，你可以與房主解除租賃合同，并拿回未到期部分的租金；

其次，你可以選擇與房主（必須是房屋所有權(quán)人）協(xié)商，在房主拆遷選擇產(chǎn)權(quán)置換后，重新與其簽訂房屋租賃合同；

然后，你還可以向拆遷方申請房屋搬遷補助費。

一般來說，在租賃期間與拆遷時，承租人可以與房主協(xié)商解除租賃關(guān)系，并要求返還剩余的租金，這是一種方案。而另外一種方案則是可以要求在房主在拆遷后繼續(xù)履行租賃合同，但此種情況則需要房主在拆遷補償時選擇產(chǎn)權(quán)置換的方式，而產(chǎn)權(quán)置換后的房租則由原承租人承租。

最后，凱諾律師要特別說明的是租賃房屋被拆遷后，原租賃合同是否還有法律效力？

可根據(jù)《合同法》第二百二十九條規(guī)定：租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。也就是說無論采取什么方式引起房屋所有權(quán)發(fā)生變動，均不影響租賃合同的效力。所以，拆遷人或者征收人通過補償方式獲得租賃房屋的所有權(quán)并不影響租賃合同的效力。

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臨街商鋪拆遷時，按照住宅標(biāo)準(zhǔn)補償是否合理

您好，如果您的臨街商鋪擁有其相應(yīng)的證件，并且該房屋的使用用途是經(jīng)營的話，那么征收方按照住宅的標(biāo)準(zhǔn)補償顯然是不合理的，因為我國規(guī)定了商業(yè)店鋪拆遷應(yīng)當(dāng)對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。

好了，文章到此結(jié)束，希望可以幫助到大家。