城陽(yáng)門(mén)面房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)(城陽(yáng)門(mén)面房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少)
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- 1、青島拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022
- 2、商業(yè)門(mén)面房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
- 3、門(mén)面拆遷怎么補(bǔ)償
- 4、武漢拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
- 5、門(mén)面房拆遷如何補(bǔ)償?
青島拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022
1、根據(jù)《萊西市人民 *** 征地補(bǔ)償安置方案公告》(西征補(bǔ)公告〔2022〕54號(hào)):擬征收萊西市日莊鎮(zhèn)淤場(chǎng)村土地,位于日莊鎮(zhèn)淤場(chǎng)村,總面積0.3632公頃。
2、選擇房屋補(bǔ)償?shù)模瑢?duì)被征收人或公有房屋承租人按征收房屋的建筑面積和約定的過(guò)渡期限,按照每月每平方米30元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)發(fā)臨時(shí)過(guò)渡補(bǔ)助費(fèi),超出協(xié)議約定期限的,按每月每平方米60元的標(biāo)準(zhǔn)逐月計(jì)發(fā)。
3、拆遷房補(bǔ)償明細(xì)表如下:草房。每平方1900元;磚瓦房。每平方2400元;搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋。每平方2800元;樓房(兩層以上)。每平方3300元。房屋拆遷補(bǔ)償?shù)慕M成:房屋補(bǔ)償。
商業(yè)門(mén)面房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
城市商鋪拆遷后的補(bǔ)償比例是1:3,是按照房屋的面積折算成人民幣后按3倍進(jìn)行補(bǔ)償?shù)摹2疬w的補(bǔ)償費(fèi)還應(yīng)包括拆遷前的費(fèi)用、拆遷過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用。由于拆遷造成的商鋪停業(yè)的,也需要給予一定的補(bǔ)償。
拆遷補(bǔ)償費(fèi)用:包括搬遷過(guò)程中以及搬遷前期的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)的費(fèi)用,或者是解雇員工補(bǔ)償、包裝、運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用。基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用:拆遷獎(jiǎng)勵(lì)、宿遷費(fèi)等等。
對(duì)于店面拆了租戶的賠償問(wèn)題,雙方當(dāng)事人在租賃合同中有約定的,則按約定辦理;對(duì)于沒(méi)有約定的拆遷人要支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)以及臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);如果因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的,拆遷人也應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。
補(bǔ)償價(jià)格的確定應(yīng)由被征收人選定的評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行評(píng)估,出具評(píng)估報(bào)告確定具體的拆遷補(bǔ)償價(jià)格。
商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是以宅基地使用權(quán)證書(shū)或建設(shè)用地使用權(quán)證書(shū)、國(guó)土部門(mén)房屋測(cè)繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)依法補(bǔ)償商鋪房屋價(jià)差損失、經(jīng)營(yíng)損失、停業(yè)停產(chǎn)損失、地上物即商鋪機(jī)器設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失、搬遷費(fèi)用、解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用。
根據(jù)《條例》規(guī)定,拆遷補(bǔ)償對(duì)象是國(guó)有土地上的建筑物及附屬物,對(duì)空地或凈地的補(bǔ)償,拆遷法規(guī)并沒(méi)有做出統(tǒng)一的規(guī)定。對(duì)集體土地上的建筑物拆遷也沒(méi)用規(guī)定。門(mén)面房大部分是直接通過(guò)招拍掛或劃撥的方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的。
門(mén)面拆遷怎么補(bǔ)償
1、重慶門(mén)市房動(dòng)遷有補(bǔ)償?shù)模?門(mén)面房 拆遷補(bǔ)償費(fèi) 用主要分為以下四個(gè)方面:拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用,包括:無(wú)法 搬遷 的土地、房屋、建筑物和地上附著物,以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)取?/p>
2、法律分析:補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):正規(guī)的商務(wù)用途的房屋,按商鋪補(bǔ)償。住宅改為非住宅(住改非),有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的,可以高于住宅,但一般不會(huì)和商鋪一樣高。
3、店面商鋪拆遷補(bǔ)償一般包括以下 房屋、建筑物的補(bǔ)償費(fèi) 根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》(以下簡(jiǎn)稱條例)第十七條第一項(xiàng)規(guī)定,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償。
4、北京門(mén)面房拆遷賠償費(fèi)用包括哪些方面?拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用:建筑物以及土地的附著物、無(wú)法搬遷的土地,或者因?yàn)榘徇w發(fā)生了損失的機(jī)器設(shè)備等方面的補(bǔ)償?shù)鹊取?/p>
5、應(yīng)當(dāng)自逾期之月起增加臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);對(duì)周轉(zhuǎn)房的使用人,應(yīng)當(dāng)自逾期之月起付給臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。” 第三十三條規(guī)定: “因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的,拆遷人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。
武漢拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
武漢拆遷低于60平米時(shí)可以選擇貨幣補(bǔ)償或者住房困難補(bǔ)助。
江夏山坡會(huì)拆遷。根據(jù)查詢相關(guān) *** 息顯示,截止2023年3月22日武漢市江夏區(qū)自然資源和規(guī)劃局2021年發(fā)布征地關(guān)于江夏區(qū)山坡街星明村補(bǔ)償安置方案公告。
由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為:房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。
武漢市江岸區(qū)勞動(dòng)街三合社區(qū)的拆遷陪付標(biāo)準(zhǔn)包括以下幾部分:房屋補(bǔ)償:通過(guò)計(jì)算房屋建筑面積與補(bǔ)償單價(jià)的乘積,再加上附屬設(shè)施面積與補(bǔ)償單價(jià)的乘積得出。
門(mén)面房拆遷如何補(bǔ)償?
1、門(mén)面拆遷有賠償嗎 合法的門(mén)面拆遷有賠償。門(mén)面作為公民房屋的組成部分,不僅僅代表著居住的房屋,也代表著可以開(kāi)展經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的場(chǎng)所,所以門(mén)面拆遷除基本的補(bǔ)償還會(huì)有因征收停產(chǎn)停業(yè)的補(bǔ)償。
2、首先,征收拆遷的基本原則是按照拆遷時(shí)房屋的性質(zhì)、以及市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償,保證不低于被征收人原有生活水平。
3、法律分析:門(mén)面房被拆后,作出征收決定的人民 *** 會(huì)根據(jù)房屋評(píng)估后的實(shí)際價(jià)值,賠償相應(yīng)的房屋價(jià)值補(bǔ)償費(fèi)用、搬遷費(fèi)、安置費(fèi)、和停產(chǎn)停業(yè)造成的損失補(bǔ)償費(fèi)。
4、店面商鋪拆遷補(bǔ)償一般包括以下 房屋、建筑物的補(bǔ)償費(fèi) 根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》(以下簡(jiǎn)稱條例)第十七條第一項(xiàng)規(guī)定,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償。
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